【遠雄未來市】392筆成交，均價44萬/坪

本社區兩房主建18坪、三房主建27坪、四房主建32坪、主力戶型兩房及三房產品，面大棟距中庭視野景觀開闊。

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【遠雄未來市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區規劃為平面車位、管理清潔費300元平面車位月租金2000元至3000元

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有用

【遠雄未來市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【遠雄未來市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

魏效勤

社區總共有七棟，由A~G棟組成，每棟的單層戶數不同，一層從4~8戶都有，總樓高為19層，地下5層，大部分棟別為2支電梯，若是一層8戶的棟別，則會配置3部電梯。

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【遠雄未來市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【遠雄未來市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本社區成交價約36萬至40萬/坪，隨著東森媒體園區、三井購物中心二期、林口工一工業區(艾思摩爾)進駐，帶動週邊經濟繁榮，預計未來房價俱漲空間。

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【遠雄未來市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【遠雄未來市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【遠雄未來市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本社區樓下就有936公車站牌，搭公車至台北約40分鐘，近交流道，南來北往交通超便利。如要出國還可至A9捷運站搭機捷至桃園國際機場。

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【遠雄未來市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本社區附近有頭湖雙語小學(附設幼兒園)，步行約10分鐘左右，開車約3分鐘左右到學校，如此學校額滿，另有東湖國小可選擇，開車約3分鐘、步行約8分鐘。本社區附近有林口國中。步行約3分鐘左右至學校

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(8)
2房(3)
3房(4)
其他(1)

43.00坪/西北

44.40坪/西南

57.00坪/西南

43.00坪/東北

27.20坪/東北

42.70坪/東北

56.00坪/東北

57.00坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

6樓

46.4 萬/坪

1,410萬

2房/30.4坪

0 萬

無車位

1,410 萬

文化二路一段561號 | 6樓之7

113-09

11樓

48.5 萬/坪

2,182萬

2房/45.0坪

165 萬

車位12.6坪

2,347 萬

文化二路一段561號 | 11樓之3

113-09

14樓

51.1 萬/坪

2,685萬

4房/52.5坪

165 萬

車位12.6坪

2,850 萬

仁愛路二段510號 | 14樓之1

113-08

18樓

50.5 萬/坪

1,535萬

2房/30.4坪

165 萬

車位12.6坪

1,700 萬

文化二路一段561號 | 18樓之6

113-06

4樓

51.7 萬/坪

2,218萬

3房/42.9坪

150 萬

車位12.6坪

2,368 萬

文化二路一段551號 | 4樓之5

113-05

16樓

45.6 萬/坪

2,055萬

3房/45.1坪

165 萬

車位12.6坪

2,220 萬

仁愛路二段510號 | 16樓

113-04

4樓

45.8 萬/坪

1,438萬

2房/31.4坪

0 萬

無車位

1,438 萬

文化二路一段551號 | 4樓之3

113-04

15樓

49.8 萬/坪

1,510萬

2房/30.3坪

0 萬

無車位

1,510 萬

文化二路一段567號 | 15樓之2

查看明細 3

113-04

3樓

41.5 萬/坪

1,865萬

2房/44.9坪

165 萬

車位12.6坪

2,030 萬

文化二路一段567號 | 3樓之3

113-03

7樓

44.8 萬/坪

2,285萬

4房/51.0坪

165 萬

車位12.6坪

2,450 萬

文化二路一段557號 | 7樓

113-03

14樓

43.4 萬/坪

1,363萬

2房/31.4坪

165 萬

車位12.6坪

1,528 萬

文化二路一段551號 | 14樓之3

113-02

3樓

44.0 萬/坪

1,985萬

3房/45.1坪

165 萬

車位12.6坪

2,150 萬

仁愛路二段510號 | 3樓之6

113-02

17樓

41.1 萬/坪

1,230萬

2房/29.9坪

180 萬

車位12.6坪

1,410 萬

仁愛路二段508號 | 17樓之1

113-02

5樓

24.6 萬/坪

735萬

2房/29.9坪

165 萬

車位12.6坪

900 萬

仁愛路二段508號 | 5樓之1

113-01

8樓

45.2 萬/坪

2,003萬

2房/44.3坪

165 萬

車位12.6坪

2,168 萬

仁愛路二段508號 | 8樓之3

113-01

19樓

41.2 萬/坪

1,293萬

2房/31.4坪

165 萬

車位12.6坪

1,458 萬

文化二路一段551號 | 19樓之3

112-11

15樓

43.1 萬/坪

1,368萬

2房/31.7坪

0 萬

無車位

1,368 萬

文化二路一段567號 | 15樓之1

112-11

12樓

40.5 萬/坪

1,232萬

2房/30.4坪

0 萬

無車位

1,232 萬

文化二路一段561號 | 12樓之2

112-11

14樓

40.4 萬/坪

2,578萬

4房/63.8坪

340 萬2

車位25.3坪

2,918 萬

文化二路一段565號 | 14樓

112-11

14樓

43.7 萬/坪

1,310萬

2房/30.0坪

170 萬

車位12.6坪

1,480 萬

文化二路一段551號 | 14樓之2