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御璟
住宅大樓
10年社區
52.2萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
沒有合適的物件？社區經紀人幫你尋好屋
深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【御璟】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
何惠玲
社區共有四棟每棟15層每樓層3戶共用一部電梯
【御璟】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
何惠玲
社區有機車及汽車停車位機車費每月100,汽車為每月1200
【御璟】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
何惠玲
（1）社區2房1廳1衛月租金約2萬5千元至2萬8千元 （2）3房2廳2衛月租金約3萬3千元至3萬8千元捷運話題、社區管理完善優勢，近幾年社區租賃詢問度高，租金行情也帶動走升
【御璟】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
何惠玲
（1）社區管理費採月繳、按坪計算（2）費用包含住戶管理費及所屬車位清潔費設區管委會服務親切認真友善
【御璟】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
何惠玲
這兩年隨著捷運話題的帶動,社區房價顯著提升,單坪成交已到5字頭但隨著區段高點出現,想必這一兩年內,成交上會有段時間上的停滯,但長期而言捷運通車指日可待 , 及一橋之隔就到台北的利多,想必未來還是樂觀的
【御璟】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
何惠玲
社區對面附近走路約2分鐘有公車站
【御璟】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
何惠玲
社區附近有樟樹國小及國中,孩童大部分在此就讀,步行約10-15分鐘
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
22.50坪/東北
3房2廳2衛
41.60坪/東
3房2廳2衛
53.80坪/東北
3房2廳2衛
53.80坪/東南
2房2廳2衛
65.30坪/西北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
御璟共有 367筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
8樓
38.7 萬/坪特殊交易
1,125萬
2房1廳/29.0坪
165 萬
車位12.2坪
1,290 萬
工建路141號 | 8樓
查看明細 2
113-07
7樓
57.8 萬/坪
1,755萬
2房2廳/30.3坪
165 萬
車位12.2坪
1,920 萬
工建路151號 | 7樓
查看明細 2
113-06
5樓
59.3 萬/坪
1,685萬
2房2廳/28.4坪
165 萬
車位12.2坪
1,850 萬
工建路139號 | 5樓
查看明細 2
成交走勢
- 38.7萬
- 最新成交單價
113-07
- 60.6萬
- 最高成交單價
113-03
- 29.4萬
- 最低成交單價
108-01
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