御璟

社區有機車及汽車停車位機車費每月100,汽車為每月1200

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【御璟】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

（1）社區2房1廳1衛月租金約2萬5千元至2萬8千元（2）3房2廳2衛月租金約3萬3千元至3萬8千元捷運話題、社區管理完善優勢，近幾年社區租賃詢問度高，租金行情也帶動走升

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【御璟】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區共有四棟每棟15層每樓層3戶共用一部電梯

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【御璟】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

（1）社區管理費採月繳、按坪計算（2）費用包含住戶管理費及所屬車位清潔費設區管委會服務親切認真友善

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【御璟】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

這兩年隨著捷運話題的帶動,社區房價顯著提升,單坪成交已到5字頭但隨著區段高點出現,想必這一兩年內,成交上會有段時間上的停滯,但長期而言捷運通車指日可待 , 及一橋之隔就到台北的利多,想必未來還是樂觀的

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【御璟】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【御璟】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【御璟】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區對面附近走路約2分鐘有公車站

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【御璟】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區附近有樟樹國小及國中,孩童大部分在此就讀,步行約10-15分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
2房(2)
3房(3)

41.60坪/東

53.80坪/東北

53.80坪/東南

22.50坪/東北

65.30坪/西北

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新

銷售登錄表(06/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

15樓

59.7 萬/坪

1,558萬

2房/26.1坪

200 萬

車位12.2坪

1,758 萬

工建路137號 | 15樓

114-09

4樓

49.3 萬/坪

1,430萬

2房/29.0坪

0 萬

無車位

1,430 萬

工建路141號 | 4樓

114-04

5樓

56.4 萬/坪

2,345萬

3房/41.6坪

230 萬

車位12.2坪

2,575 萬

工建路155號 | 5樓

114-03

7樓

65.1 萬/坪

1,468萬

2房/22.6坪

200 萬

車位12.2坪

1,668 萬

工建路153號 | 7樓

113-12

4樓

48.2 萬/坪

700萬

2房/14.5坪

0 萬

無車位

700 萬

工建路141號 | 4樓

113-07

8樓

38.7 萬/坪

1,125萬

2房/29.0坪

165 萬

車位12.2坪

1,290 萬

工建路141號 | 8樓

查看明細

113-07

7樓

57.8 萬/坪

1,755萬

2房/30.3坪

165 萬

車位12.2坪

1,920 萬

工建路151號 | 7樓

113-06

5樓

59.3 萬/坪

1,685萬

2房/28.4坪

165 萬

車位12.2坪

1,850 萬

工建路139號 | 5樓

113-03

15樓

60.6 萬/坪

1,723萬

2房/28.4坪

165 萬

車位12.2坪

1,888 萬

工建路139號 | 15樓

113-01

13樓

50.6 萬/坪

2,685萬

4房/53.1坪

165 萬

車位12.2坪

2,850 萬

工建路143號 | 13樓

112-12

13樓

49.5 萬/坪

2,380萬

4房/48.1坪

210 萬

車位12.2坪

2,590 萬

工建路145號 | 13樓

112-12

6樓

52.2 萬/坪

1,555萬

2房/29.8坪

200 萬

車位12.2坪

1,755 萬

工建路149號 | 6樓

112-10

3樓

56.4 萬/坪

1,680萬

2房/29.8坪

220 萬

車位12.2坪

1,900 萬

工建路149號 | 3樓

112-10

14樓

52.7 萬/坪

2,190萬

3房/41.6坪

210 萬

車位12.2坪

2,400 萬

工建路155號 | 14樓

112-09

13樓

51.7 萬/坪

1,470萬

2房/28.4坪

200 萬

車位12.2坪

1,670 萬

工建路139號 | 13樓

112-08

2樓

56.5 萬/坪

1,560萬

2房/27.6坪

210 萬

車位12.2坪

1,770 萬

工建路141號 | 2樓

112-06

6樓

52.7 萬/坪

1,188萬

2房/22.6坪

200 萬

車位12.2坪

1,388 萬

工建路153號 | 6樓

112-06

11樓

41.6 萬/坪

1,730萬

3房/41.6坪

220 萬

車位12.2坪

1,950 萬

工建路155號 | 11樓

112-05

15樓

46.4 萬/坪

1,780萬

3房/38.4坪

220 萬

車位12.2坪

2,000 萬

工建路147號 | 15樓

112-04

12樓

53.7 萬/坪

1,210萬

2房/22.6坪

210 萬

車位12.2坪

1,420 萬

工建路153號 | 12樓