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本社區位於景平路上,且緊鄰環狀線景平站,周邊生活機能佳,本社區行情漲幅從2020年的一坪約40~43萬成長到2022年的一坪50~53萬左右,漲幅每年都成長約1成左右。 且社區結構是SRC設計,和景平路周邊的電梯大樓RC結構相比,SRC結構在地震來臨時,更能確保住戶的安全性,所以對於客戶來說更願意選擇本社區的產品。 那2023年開始因為各種打房政策,所以房市已經冷靜下來且開始轉向買方市場,我認為未來一段時間社區的行情應該會往下調整一小段,但不至於說跌幅程度非常大,因為社區周邊生活機能很好,有一定的房價支撐力道和剛性區求。
目前價格持穩,成交價約在50萬上下,因距離景平捷運站很近,預計三環三線全線通車後,會有另一波漲幅,預估約10-15%上下,所以入手要快。
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格局介紹 【天空之城】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
本社區總共分為A~C棟3棟,總戶數為575戶左右。社區格局有:套房、兩房、三房、四房等格局套房坪數為15~19坪左右兩房為20~24坪左右三房為34~36坪左右四房為47~69坪左右社區主力格局為套房和兩房,套房戶型因為格局方正好規劃,且因為周邊有辦公需求,不管是自己自住或是出租都很適合。兩房的話格局規劃方正沒浪費空間,且都有開窗,不會有暗房問題,價位上也比較能讓客戶負擔的起。
全部3個回答格局介紹 【天空之城】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
共有3棟,A棟為小坪數一層17戶,3部電梯。B棟與C棟為大坪數,一層5戶3部電梯。
全部4個回答物業管理 【天空之城】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
B2為對外營業停車場 ,一小時收費30元,整層為坡道平面車位B3至B4為社區住戶停車場B3整層為坡道平面車位B4為部分坡道平面車位、部分坡道機械車位
全部4個回答物業管理 【天空之城】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
管理費每坪 70元/坪,該社區管委會在五樓的管理中心,管理森嚴嚴謹,出入安全非常注重,對於公共設施的維護和住戶權益都保持得很好。
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