格局介紹 【天空之城】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本社區總共分為A~C棟3棟，總戶數為575戶左右。社區格局有：套房、兩房、三房、四房等格局套房坪數為15~19坪左右兩房為20~24坪左右三房為34~36坪左右四房為47~69坪左右社區主力格局為套房和兩房，套房戶型因為格局方正好規劃，且因為周邊有辦公需求，不管是自己自住或是出租都很適合。兩房的話格局規劃方正沒浪費空間，且都有開窗，不會有暗房問題，價位上也比較能讓客戶負擔的起。

物業管理 【天空之城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1、管理費一坪75元、按坪計算，按月繳，可預付扣款。2、費用包含(24小時保全管理、電梯維修保養、垃圾處理、社區環境清潔、公設維護、消防定期檢驗更新、水塔水箱定期清洗、植栽照護、外牆清洗等等)3、服務認真，對於住戶問題會用心面對處理。

市場行情 【天空之城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金約在900-1200元/月上下，端視坪數大小或有些許差異，目前租金平穩。

市場行情 【天空之城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本社區位於景平路上，且緊鄰環狀線景平站，周邊生活機能佳，本社區行情漲幅從2020年的一坪約40~43萬成長到2022年的一坪50~53萬左右，漲幅每年都成長約1成左右。且社區結構是SRC設計，和景平路周邊的電梯大樓RC結構相比，SRC結構在地震來臨時，更能確保住戶的安全性，所以對於客戶來說更願意選擇本社區的產品。那2023年開始因為各種打房政策，所以房市已經冷靜下來且開始轉向買方市場，我認為未來一段時間社區的行情應該會往下調整一小段，但不至於說跌幅程度非常大，因為社區周邊生活機能很好，有一定的房價支撐力道和剛性區求。