海閱大樓

海閱有分A.B.C.D棟，A.B棟為三房面公園 C.D為1房與2房三個面向 .西面朝國平路.東面朝華平路.北面朝永華路二段，A.B棟基本三房都朝向公園高樓視野景觀很美推薦之2格局

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【海閱大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

柯柏瑞

此社區為電梯大樓,此社區皆為平面式車位,車位已包含在管理費裡面,機車位也有編號,依照戶型等等,有的有機車位有的沒有

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【海閱大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

3房租金行情2萬2千~2萬5千元1~2房租金行情約 1萬6千~1萬8千(因不是每戶都有車位.依沒車位行情來算) (車位租金約2千~2千5百元)近幾年因為安平周遭發展，社區優勢面向府平公園有一定抗保值逐年上漲

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【海閱大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

柯柏瑞

此棟大樓,總共有四棟分為A.B.C.D棟每棟有14層,一層有五戶的也有一層3戶,四棟電梯都為一部電梯

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【海閱大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一坪約50元，因物價人力以及各項保養等費用逐年調漲未來是否調漲依照社區收費為準

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【海閱大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【海閱大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

環境乾淨，有清潔員每天整理，社區特點環境整理維護很好

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【海閱大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【海閱大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【海閱大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

柯柏瑞

附近國小的學區為:安平國小:路程約為5分鐘億載國小:路程約為4分鐘附近國中的學區為:安平國中:路程約為5分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
1房(1)
2房(3)

21.00坪/西

20.40坪/東

22.00坪/北

30.40坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

加Line，為你分析社區合理的估算交易價格

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

10樓

28.8 萬/坪

620萬

1房/21.5坪

0 萬

無車位

620 萬

永華八街2號 | 10樓之2

113-11

9樓

34.5 萬/坪

700萬

1房/20.3坪

0 萬

無車位

700 萬

永華八街2號 | 9樓之3

113-08

7樓

30.8 萬/坪

1,270萬

3房/41.2坪

130 萬

車位8.9坪

1,400 萬

郡平路52號 | 7樓之2

113-07

7樓

35.2 萬/坪

720萬

2房/20.4坪

130 萬

車位8.9坪

850 萬

永華八街6號 | 7樓之3

113-07

6樓

33.2 萬/坪

720萬

2房/21.7坪

130 萬

車位8.9坪

850 萬

永華八街6號 | 6樓之5

113-06

8樓

27.4 萬/坪

785萬

3房/28.7坪

0 萬

無車位

785 萬

郡平路56號 | 8樓之1

113-05

9樓

32.8 萬/坪

720萬

2房/22.0坪

130 萬

車位8.9坪

850 萬

永華八街2號 | 9樓之1

113-05

8樓

34.8 萬/坪

755萬

1房/21.7坪

130 萬

車位8.9坪

885 萬

永華八街6號 | 8樓之5

113-05

11樓

31.4 萬/坪

680萬

2房/21.7坪

130 萬

車位8.9坪

810 萬

永華八街6號 | 11樓之5

113-04

13樓

30.6 萬/坪

1,075萬

3房/35.1坪

130 萬

車位8.9坪

1,205 萬

郡平路52號 | 13樓之1

113-03

5樓

29.3 萬/坪

1,036萬

3房/35.3坪

130 萬

車位8.9坪

1,166 萬

郡平路56號 | 5樓之3

113-02

14樓

28.2 萬/坪

990萬

3房/35.1坪

130 萬

車位8.9坪

1,120 萬

郡平路52號 | 14樓之1

112-11

13樓

29.3 萬/坪

630萬

1房/21.5坪

130 萬

車位8.9坪

760 萬

永華八街2號 | 13樓之3

112-11

11樓

29.9 萬/坪

1,050萬

3房/35.1坪

130 萬

車位8.9坪

1,180 萬

郡平路52號 | 11樓之1

112-10

14樓

25.6 萬/坪

568萬

2房/22.2坪

0 萬

無車位

568 萬

永華八街6號 | 14樓之1

112-10

14樓

28.5 萬/坪

618萬

2房/21.7坪

0 萬

無車位

618 萬

永華八街6號 | 14樓之2

112-06

3樓

27.4 萬/坪

560萬

2房/20.4坪

0 萬

無車位

560 萬

永華八街6號 | 3樓之3

112-04

10樓

28.0 萬/坪

620萬

2房/22.1坪

0 萬

無車位

620 萬

永華八街6號 | 10樓之6

112-01

10樓

27.8 萬/坪

610萬

2房/22.0坪

130 萬

車位8.9坪

740 萬

永華八街2號 | 10樓之1

111-12

13樓

29.1 萬/坪

1,056萬

3房/36.3坪

80 萬

車位8.9坪

1,136 萬

郡平路56號 | 13樓之2