佳昌企業家

112-09

9樓

43.0 萬/坪

1,830萬

3房/42.6坪

0 萬

無車位

1,830 萬

中山一路211號 | 9樓之2

111-11

10樓

42.7 萬/坪

1,100萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

1,100 萬

中山一路211號 | 10樓之6

109-09

8樓

34.8 萬/坪

1,300萬

3房/37.4坪

0 萬

無車位

1,300 萬

中山一路211號 | 8樓之4

109-01

9樓

36.9 萬/坪

950萬

3房/25.8坪

0 萬

無車位

950 萬

中山一路211號 | 9樓之6

107-08

6樓

31.5 萬/坪

1,000萬

3房/31.7坪

0 萬

無車位

1,000 萬

中山一路211號 | 6樓之5

106-11

11樓

33.7 萬/坪

1,100萬

3房/32.6坪

0 萬

無車位

1,100 萬

中山一路211號 | 11樓之3

105-10

6樓

37.8 萬/坪

1,200萬

3房/31.7坪

0 萬

無車位

1,200 萬

中山一路211號 | 6樓之5

103-07

8樓

36.1 萬/坪

1,180萬

3房/32.6坪

0 萬

無車位

1,180 萬

中山一路211號 | 8樓之3

102-08

12樓

36.2 萬/坪

1,180萬

3房/32.6坪

0 萬

無車位

1,180 萬

中山一路211號 | 12樓之3

102-03

11樓

31.8 萬/坪

1,353萬

3房/42.6坪

0 萬

無車位

1,353 萬

中山一路211號 | 11樓之2

102-01

12樓

32.2 萬/坪

1,050萬

3房/32.6坪

0 萬

無車位

1,050 萬

中山一路211號 | 12樓之3

101-09

7樓

32.0 萬/坪

1,470萬

4房/37.4坪

待定

車位8.6坪

1,470 萬

中山一路211號 | 7樓之4

101-08

11樓

30.6 萬/坪

1,000萬

3房/32.6坪

0 萬

無車位

1,000 萬

中山一路211號 | 11樓之3

沒有更多數據啦~

112-10
37.4坪7樓
1,485 萬32.3萬/坪
112-09
42.6坪9樓
1,830 萬43.0萬/坪
111-11
25.8坪10樓
1,100 萬42.7萬/坪
109-09
37.4坪8樓
1,300 萬34.8萬/坪
109-01
25.8坪9樓
950 萬36.9萬/坪
107-08
31.7坪6樓
1,000 萬31.5萬/坪

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社區攻略

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成交走勢

43.0萬
最新成交單價

112-09

43.0萬
最高成交單價

112-09

30.6萬
最低成交單價

101-08

社區問答

全部(10)
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市場行情(2)
社區評價(2)
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【佳昌企業家】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本案為三房、三+一房，因為本案公設比超低的關係，每戶室內空間都滿大的，例如211號-2的主建登記坪數就有３０.９９坪。格局比較推薦211號-2戶，因為只有這戶是雙面採光、雙陽台，相對通風會比其他戶好。

1個回答

【佳昌企業家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為華廈，當初建商規劃機械坡到車位( 機械下去轉平面 )、機械機械車位，共４４格目前2023/03/19有住戶再出租機械機械車位(每月3200元)不過本案大樓鄰近有公園停車場(有充電樁)、也有平面月租停車場可租

1個回答

【佳昌企業家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

三房格局租金大約在35000~45000元根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅不大，因為公設比低、使用空間大，加上地理位置好、風水好、樓下是金庫，睡在金庫上，所以本案自住為主，也非常非常稀少釋出，如果有看到釋出，請把握！

1個回答

【佳昌企業家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有一棟，一層六戶，電梯一個，總樓層１２樓，１、２樓為中國信託總戶數６０戶，車位４４個梯間寬大不擁擠

1個回答

【佳昌企業家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每戶40元/坪，其中包含警衛管理費、電梯保養、洗水塔、梯間清潔、停車場的管理、垃圾處理費、社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

1個回答

【佳昌企業家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於：一：徐匯中學捷運站走路約５５０公尺二：三民高中捷運站約７５０公尺公車多路線，其中包含有直達台北車站最新成交價為111年11月42.69萬/坪，對面新建案一坪開價62萬起/坪本案釋出非常稀少，有釋出都是珍藏，本案23年大樓一坪買在50萬以內都值得

1個回答

【佳昌企業家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案內部樓間寬 ( 我個人的雙手可平舉 ) 因為屬於華廈，無公共設施，僅有住家、警衛室、走道、車道、梯間、停車場特點是超低公設比，僅20.06%，【戶戶室內使用空間大】

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【佳昌企業家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

位置：近徐匯中學捷運站、三民高中捷運站位置靠近三重，可以說是三重與蘆洲的交界地，生活圈相對廣生活圈：位置靠近三重，可以說是三重與蘆洲的交界地，生活圈相對廣，附近兩間商店、一間全聯、正樓下就是中國信託銀行、蘆洲早市場(成功路)步行約5分鐘僅350公尺就到交通：巷口旁261、811、藍1往徐匯中學捷運方向走，有１０幾個公車路線，交通很便利

1個回答

【佳昌企業家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案位於：一：徐匯中學捷運站走路約７分鐘５５０公尺二：三民高中捷運站走路約１０分鐘　７５０公尺公車多路線，其中包含有直達台北車站，交通出行便利。

1個回答

【佳昌企業家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近蘆洲國小步行約７分鐘、蘆洲國中步行約１５分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校念書徐匯高中步行約９分鐘、三民高中步行約１１分鐘

1個回答