愛在歐洲

本案戶型有2~4房24坪~48坪,推薦42坪4房產品,面大成路跟中庭通風光線良好,4房總價在2000萬內

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【愛在歐洲】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本棟有平面式車位跟機械式車位,社區地下室平面車位租金約2000,機械車位約1300

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【愛在歐洲】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房租金約在2萬,3房約在2萬6,四房約在3萬1,根據屋況.家俱是否齊全會有不同,近年租金約漲1000左右

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【愛在歐洲】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

一共有19棟一層二戶一梯 15層樓

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【愛在歐洲】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費一坪45塊,其中包括物業管理費.電梯保養.社區清潔,管委會運作正常

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【愛在歐洲】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年成交價約在一坪40萬上下,北大特區入住率高.環境好,整體而言易漲難跌

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【愛在歐洲】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案公設有健身房,遊戲室,交誼廳,社區一走出去旁邊就公園

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【愛在歐洲】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案價格較學勤路上便宜,入手價格比低,進交流道,學校,適合首購族

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【愛在歐洲】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案離交流道3分鐘,社區門口就有公車站牌,未來捷運步行約15分鐘

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【愛在歐洲】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有桃子腳中學,步行約5分鐘,社區大部分小孩都讀桃子腳,另外還有柑園國小學區,車程大約5分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(2)
4房(1)

35.10坪/北

41.50坪/東北

42.20坪/東

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

4樓

45.4 萬/坪

1,080萬

2房/23.8坪

120 萬

車位7.4坪

1,200 萬

佳園路三段452號 | 4樓

115-04

14樓

40.6 萬/坪

1,928萬

4房/47.5坪

160 萬

車位9.0坪

2,088 萬

大成路28號 | 14樓

查看明細 3

115-02

9樓

39.9 萬/坪

1,268萬

3房/31.8坪

160 萬

車位9.0坪

1,428 萬

佳園路三段448號 | 9樓

查看明細 2

115-02

3樓

40.2 萬/坪

1,335萬

3房/33.2坪

100 萬

車位7.4坪

1,435 萬

佳園路三段470號 | 3樓

114-11

11樓

39.7 萬/坪

1,280萬

3房/32.3坪

110 萬

車位7.4坪

1,390 萬

佳園路三段468號 | 11樓

查看明細 4

114-11

9樓

37.1 萬/坪

1,210萬

3房/32.6坪

110 萬

車位7.4坪

1,320 萬

佳園路三段466號 | 9樓

114-09

12樓

42.2 萬/坪

1,480萬

3房/35.1坪

160 萬

車位9.0坪

1,640 萬

大成路26號 | 12樓

114-07

10樓

37.9 萬/坪

1,240萬

3房/32.7坪

160 萬

車位9.0坪

1,400 萬

佳園路三段474號 | 10樓

查看明細 3

114-06

14樓

43.2 萬/坪

1,400萬

3房/32.4坪

110 萬

車位7.4坪

1,510 萬

大成路18號 | 14樓

114-05

5樓

47.8 萬/坪

1,490萬

3房/31.2坪

160 萬

車位9.0坪

1,650 萬

佳園路三段442號 | 5樓

查看明細 2

114-04

8樓

41.3 萬/坪

1,740萬

4房/42.2坪

160 萬

車位9.0坪

1,900 萬

大成路8號 | 8樓

114-04

5樓

39.4 萬/坪

1,310萬

3房/33.2坪

110 萬

車位7.4坪

1,420 萬

佳園路三段470號 | 5樓

114-04

13樓

31.4 萬/坪

1,040萬

3房/33.1坪

160 萬

車位9.0坪

1,200 萬

佳園路三段462號 | 13樓

114-03

7樓

45.2 萬/坪

1,190萬

2房/26.3坪

110 萬

車位7.4坪

1,300 萬

大成路20號 | 7樓

查看明細 2

114-01

4樓

43.5 萬/坪

1,528萬

3房/35.1坪

160 萬

車位9.0坪

1,688 萬

大成路26號 | 4樓

查看明細 3

114-01

12樓

49.5 萬/坪

1,678萬

3房/33.9坪

160 萬

車位9.0坪

1,838 萬

佳園路三段480號 | 12樓

114-01

9樓

47.1 萬/坪

1,540萬

3房/32.7坪

160 萬

車位9.0坪

1,700 萬

佳園路三段474號 | 9樓

113-12

10樓

46.3 萬/坪

1,445萬

3房/31.2坪

105 萬

車位7.4坪

1,550 萬

佳園路三段442號 | 10樓

查看明細 5

113-12

5樓

51.4 萬/坪

1,250萬

2房/24.3坪

0 萬

無車位

1,250 萬

佳園路三段430號 | 5樓

113-10

3樓

41.4 萬/坪

1,810萬

4房/43.7坪

170 萬

車位9.0坪

1,980 萬

大成路24號 | 3樓