夏卡爾

本案戶型有1~4房14坪~46坪,推薦1房產品,首購族可貸款8成,收租投報率也不錯

全部2個回答

【夏卡爾】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本棟有平面式車位跟機械式車位,社區地下室平面車位租金約2000,機械車位約1300

全部2個回答

【夏卡爾】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房租金約在2萬,3房約在2萬6,四房約在3萬1,根據屋況.家俱是否齊全會有不同,近年租金約漲1000左右

全部2個回答

【夏卡爾】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

一共有11棟416戶,A棟(15層 2梯11戶),B/C/D棟(15層 1梯2戶),E棟(15層 1梯3戶),F/G/H/J/K(14層 1梯2戶)

全部2個回答

【夏卡爾】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費一坪45塊,其中包括物業管理費.電梯保養.社區清潔,管委會運作正常

全部2個回答

【夏卡爾】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年成交價約在一坪40萬上下,北大特區入住率高.環境好,整體而言易漲難跌

全部2個回答

【夏卡爾】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案公設有健身房,遊戲室,交誼廳,社區一走出去對面就公園

全部2個回答

【夏卡爾】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案價格較學勤路上便宜,入手價格比低,進交流道,學校,適合首購族

全部2個回答

【夏卡爾】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案離交流道3分鐘,社區門口就有公車站牌,未來捷運步行約15分鐘

全部2個回答

【夏卡爾】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有桃子腳中學,步行約5分鐘,社區大部分小孩都讀桃子腳,另外還有柑園國小學區,車程大約5分鐘

全部2個回答

社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
1房(1)
3房(2)
其他(1)

32.10坪/東

54.00坪/東南

16.30坪/東北

14.80坪/西北

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

13樓

52.5 萬/坪

756萬

1房/14.4坪

0 萬

無車位

756 萬

佳園路三段360號 | 13樓

114-11

7樓

44.1 萬/坪

1,370萬

2房/31.0坪

130 萬

車位7.6坪

1,500 萬

佳園路三段394號 | 7樓

114-06

2樓

44.1 萬/坪

1,380萬

3房/31.3坪

0 萬

無車位

1,380 萬

佳園路三段386號 | 2樓

114-05

13樓

43.3 萬/坪

1,728萬

4房/39.9坪

160 萬

車位9.4坪

1,888 萬

佳園路三段384號 | 13樓

114-04

6樓

52.8 萬/坪

743萬

1房/14.1坪

108 萬

車位7.6坪

850 萬

佳園路三段364號 | 6樓

114-04

7樓

53.9 萬/坪

790萬

1房/14.7坪

85 萬

車位7.6坪

875 萬

佳園路三段368號 | 7樓

114-03

12樓

50.1 萬/坪

742萬

1房/14.8坪

0 萬

無車位

742 萬

佳園路三段358號 | 12樓

114-03

8樓

47.6 萬/坪

1,663萬

3房/34.9坪

160 萬

車位9.4坪

1,823 萬

佳園路三段380號 | 8樓

114-03

7樓

46.1 萬/坪

773萬

1房/16.8坪

108 萬

車位7.6坪

880 萬

佳園路三段354號 | 7樓

113-10

4樓

43.5 萬/坪

723萬

1房/16.6坪

110 萬

車位7.6坪

833 萬

佳園路三段372號 | 4樓

113-10

6樓

39.7 萬/坪

1,310萬

3房/33.0坪

150 萬

車位9.4坪

1,460 萬

佳園路三段390號 | 6樓

113-09

9樓

51.8 萬/坪

810萬

1房/15.6坪

0 萬

無車位

810 萬

佳園路三段370號 | 9樓

113-09

15樓

48.5 萬/坪

718萬

1房/14.8坪

110 萬

車位7.6坪

828 萬

佳園路三段362號 | 15樓

113-06

8樓

55.6 萬/坪

868萬

1房/15.6坪

0 萬

無車位

868 萬

佳園路三段370號 | 8樓

113-04

12樓

40.2 萬/坪

595萬

1房/14.8坪

0 萬

無車位

595 萬

佳園路三段358號 | 12樓

113-04

13樓

46.7 萬/坪

1,550萬

3房/33.2坪

150 萬

車位9.4坪

1,700 萬

佳園路三段408號 | 13樓

113-03

13樓

41.9 萬/坪

1,300萬

2房/31.0坪

150 萬

車位9.4坪

1,450 萬

佳園路三段394號 | 13樓

113-03

7樓

43.1 萬/坪

1,350萬

3房/31.3坪

150 萬

車位9.4坪

1,500 萬

佳園路三段386號 | 7樓

113-03

14樓

44.4 萬/坪

1,400萬

3房/31.6坪

150 萬

車位9.4坪

1,550 萬

佳園路三段388號 | 14樓