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愛在歐洲
- 近一週超 676 人看過
- 熱門指數65%
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- 18年社區
- 近半年成交
- 農業改良場
北大特區新北市樹林區大成路28號
北大特區新北市樹林區大成路28號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
43.5萬/坪 近1年
成交均價
44.9萬/坪 議價率3%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
李東達
有巢氏房屋北大學勤哈佛加盟店
- 本社區已成交19筆
- 在售物件67筆·在租物件1筆
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社區概況
屋齡
18年
總戶數
562戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
38.60%
公設比
25~27%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
19棟
樓層規劃
地上15層
格局規劃
一房(27.12坪)、二房(23.79~39.63坪)、三房(26.31~47.47坪)、四房(19.47~47.47坪)、五房(47.46坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【愛在歐洲】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
孫宏奇
本案戶型有2~4房24坪~48坪,推薦42坪4房產品,面大成路跟中庭通風光線良好,4房總價在2000萬內
【愛在歐洲】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
孫宏奇
本棟有平面式車位跟機械式車位,社區地下室平面車位租金約2000,機械車位約1300
【愛在歐洲】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
孫宏奇
2房租金約在2萬,3房約在2萬6,四房約在3萬1,根據屋況.家俱是否齊全會有不同,近年租金約漲1000左右
【愛在歐洲】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
孫宏奇
一共有19棟 一層二戶一梯 15層樓
【愛在歐洲】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
孫宏奇
本案管理費一坪45塊,其中包括物業管理費.電梯保養.社區清潔,管委會運作正常
【愛在歐洲】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
孫宏奇
近幾年成交價約在一坪40萬上下,北大特區入住率高.環境好,整體而言易漲難跌
【愛在歐洲】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
孫宏奇
本案公設有健身房,遊戲室,交誼廳,社區一走出去旁邊就公園
【愛在歐洲】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
孫宏奇
本案價格較學勤路上便宜,入手價格比低,進交流道,學校,適合首購族
【愛在歐洲】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
孫宏奇
本案離交流道3分鐘,社區門口就有公車站牌,未來捷運步行約15分鐘
【愛在歐洲】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
孫宏奇
本案附近擁有桃子腳中學,步行約5分鐘,社區大部分小孩都讀桃子腳,另外還有柑園國小學區,車程大約5分鐘
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
42.20坪/東
3房2廳2衛
35.10坪/北
3房2廳2衛
41.50坪/東北
成交走勢
- 46.8萬
- 最新成交單價
113-07
- 50.0萬
- 最高成交單價
113-04
- 8.4萬
- 最低成交單價
111-11
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