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合康天賦

  • 9年社區
  • 近半年成交
  • 幸福
  • location頭前重劃區新北市新莊區福美街62巷12號

location頭前重劃區新北市新莊區福美街62巷12號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 47.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 49.9萬/坪 議價率4%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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方秀鳳
21世紀不動産新莊中原加盟店
  • 歷史已成交12筆
  • 在售物件3筆·在租物件1筆
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社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    85戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    51%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    872坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:2.03

  • 車位規劃

    平面式150個

  • 棟戶規劃

    1棟,62戶住家,12戶店面

  • 樓層規劃

    地上19層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(42.07坪)、二房(42.69~130.42坪)、三房(38.57~100.84坪)、四房(82.35~110.17坪)、五房(83.33~98.91坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境機能:臨近學區頭前國中、新北市新莊區頭前國民小學,上學便利。
2. 社區規劃:車位配比1:2.03,可每戶配1個車位;公設規劃豐富,包括接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、KTV、SPA、信箱區。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1千公尺內有2座嫌惡設施,分別是順薪生命禮儀、台灣中油興德加油站。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(1)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳2衛

83.40坪/南

社區格局圖

4房2廳2衛

92.30坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

46.30坪/北

實價登錄

合康天賦共有 110筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
3樓
47.8 萬/坪
1,866
0房0廳/39.0坪
220
車位8.9坪
2,086
中原東路172號 | 3樓
112-10
14樓
50.6 萬/坪
5,022
4房2廳/99.3坪
478 2
車位17.1坪
5,500
福美街62巷6號 | 14樓
112-07
12樓
46.9 萬/坪
3,910
4房3廳/83.4坪
460 2
車位17.1坪
4,370
中原東路180號 | 12樓
  • 112-12
    39.0坪3樓
    2,086 47.8萬/坪
  • 112-10
    4房99.3坪14樓
    5,500 50.6萬/坪
  • 112-07
    4房83.4坪12樓
    4,370 46.9萬/坪
  • 全部實價登錄110筆>

成交走勢

47.8
最新成交單價
112-12
56.9
最高成交單價
111-10
34.1
最低成交單價
106-09

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