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冠德鼎峰

  • 10年社區
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  • location頭前重劃區新北市新莊區思源路490號

location頭前重劃區新北市新莊區思源路490號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 53.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 58.3萬/坪 議價率9%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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張廷豪
大家房屋新副都心重劃店
  • 歷史已成交9筆
  • 在售物件8筆·在租物件1筆
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社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    133戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    52%

  • 公設比

    31~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    907坪

  • 管理費

    90元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.59

  • 車位規劃

    平面式212個

  • 棟戶規劃

    135棟,124戶住家,9戶店面

  • 樓層規劃

    地上25層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(49.3~55.97坪)、三房(48.93~103.08坪)、四房(64.67~113.06坪)、五房(105.73坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 週邊機能(1)
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1.A,B二棟,135戶,25層2.一梯為3戶二部電梯

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境機能:臨近學區頭前國中、新北市新莊區頭前國民小學,上學便利。
社區規劃:車位配比1:1.59,可每戶配1個車位;公設規劃豐富,包括接待大廳、中庭花園、空中花園、視聽室、閱覽室、游泳池、健身房、瑜伽教室、KTV、SPA、信箱區、曬被區。
缺點 缺點
環境機能:周邊1千公尺內有2座嫌惡設施,分別是順薪生命禮儀、台灣中油興德加油站。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 3房(4)
  • 4房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.10坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

61.00坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

68.20坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

79.90坪/南

社區格局圖

5房2廳3衛

105.70坪/西

社區格局圖

4房2廳2衛

91.40坪/南

實價登錄

冠德鼎峰共有 129筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
18樓
53.1 萬/坪
2,620
3房2廳/49.3坪
230
車位11.7坪
2,850
中原東路200號 | 18樓
112-08
24,25樓
56.4 萬/坪
5,540
3房3廳/98.3坪
440 2
車位23.4坪
5,980
思源路490號 | 24,25樓
112-07
23樓
47.7 萬/坪
3,240
4房2廳/68.0坪
460 2
車位23.4坪
3,700
思源路490號 | 23樓之2
  • 112-09
    3房49.3坪18樓
    2,850 53.1萬/坪
  • 112-08
    3房98.3坪24,25樓
    5,980 56.4萬/坪
  • 112-07
    4房68.0坪23樓
    3,700 47.7萬/坪
  • 全部實價登錄129筆>

成交走勢

53.1
最新成交單價
112-09
61.3
最高成交單價
103-02
6.0
最低成交單價
105-07

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    0986-851-086 111323

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