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冠德鼎峰
- 10年社區
- 近半年成交
- 幸福
頭前重劃區新北市新莊區思源路490號
頭前重劃區新北市新莊區思源路490號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
58.4萬/坪 近1年
成交均價
54.9萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
周岱葳
台灣房屋新莊副都心特許加盟店
- 在售物件6筆·在租物件1筆
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
133戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
52%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
907坪
管理費
90元/坪/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
1:1.59
車位規劃
平面式212個
棟戶規劃
135棟，124戶住家，9戶店面
樓層規劃
地上25層,地下4層
格局規劃
二房(49.3~55.97坪)、三房(48.93~103.08坪)、四房(64.67~113.06坪)、五房(105.73坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【冠德鼎峰】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
董靜宜
有3房(65.49坪)4房(91.38坪)2房(61坪)比較推薦3房
【冠德鼎峰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林漢晉
社區共212個平面車位ETC辨識系統+車道保全地下一層1~2號為公設殘障車位，3~16號地下二層17~77號地下三層78~144號地下四層145~212號一般車位大小為:2.25m*5.75m大車位為:2.5m*6m社區停車位清潔費為500元/月社區停車位租金3500～4500元社區週邊私人地下室停車場租金約3500~4500元/月
【冠德鼎峰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
王振明
1.頭前國小2.距離約750尺,步行約10分鐘3.謮 頭前國小、國中,或私立中小學,有校車至 福美公園 接送上下學
【冠德鼎峰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林志泓
1.A,B二棟，135戶，25層2.一梯為3戶二部電梯
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境機能：臨近學區頭前國中、新北市新莊區頭前國民小學，上學便利。
2. 社區規劃：車位配比1:1.59，可每戶配1個車位；公設規劃豐富，包括接待大廳、中庭花園、空中花園、視聽室、閱覽室、游泳池、健身房、瑜伽教室、KTV、SPA、信箱區、曬被區。
缺點 1. 環境機能：周邊1千公尺內有2座嫌惡設施，分別是順薪生命禮儀、台灣中油興德加油站。
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
91.40坪/南
3房2廳2衛
49.10坪/西
3房2廳2衛
61.00坪/西
3房2廳2衛
68.20坪/南
3房2廳2衛
79.90坪/南
5房2廳3衛
105.70坪/西
成交走勢
- 59.8萬
- 最新成交單價
113-06
- 61.3萬
- 最高成交單價
103-02
- 6.0萬
- 最低成交單價
105-07
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