【稙村秀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
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張一善2023年04月28日
二房三房四房~ 前後陽台
吳鏑豪2023年04月28日
有以下坪數 30號二房29及30.6坪，客廳進出 32號三房38.2坪，客廳進出 34號四房54.92坪，客廳進出 36號三房45.56坪，客廳進出 38號四房55.21坪，客廳進出 40號三房41.47坪，前陽台進出 42號三房38.56坪，前陽台進出 46號三房37.58坪，前陽台進出 48號二房22.93-27.39坪，前陽台進出 我會推薦34號及38號，可以看的到101 或是40號，面中庭但衛浴面山，很漂亮
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物業管理 【稙村秀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
1都是平面車位，停車費300元2社區門口左轉約100公尺，及500公尺有私有停車場，租金約2000元
全部2個回答物業管理 【稙村秀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
1管理費55元一坪，案坪計算的，月繳，年繳有優惠一個月2費用服務範圍包括社區收發信，管理員薪水，電梯維修及社區清潔及公設維護3參與過社區開會，我覺得社區管委會功能其實挺健全的，且將公共設施也維護得很好
全部2個回答市場行情 【稙村秀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
1小二房的租金約15000，大二房租金約16000-19000三房租金約2000-24000，四房租金約27000-30000以上租金均不含車位2目前租金從五年前有漲，在這兩年就沒有太大的變化，但以未來趨勢來說，我覺得大概會上漲2~3成
1個回答市場行情 【稙村秀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
1兩年都都是上漲的，從兩年前約32萬到38萬，到目前買方已經願意出到42萬左右了2a目前附近的社區成交價大概頂多40萬內，但普遍屋齡都比較老b附近的預售屋價格都不超過50萬一坪，所以我判斷一年內應該不會再漲，但是長期看來，還是有一成左右的成長空間
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