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社區暫無攻略
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電通市
27.3萬/坪
近1年成交均價
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- 06/30週二
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【電通市】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
黃盈榛
套房兩房三房四房
【電通市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
楊志民
1,車位:平面式 單車位 子母車位二種 2,車位租金: 2500起不含含清潔費300~450元 3,社區前後都有停車格可以停9-18每小時30元 ４，附近有公有停車場或賣場停車場可以出租租金2000元起
【電通市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
楊志民
套房8000~12000 兩房15000~18000 三房18000~21000 四房24000~30000 車位2500~3000 近年租金漲約3000~5000
【電通市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
藍芳杅
社區共11棟，分別為A、B、C、F、G、H、K棟，每層4戶D、E、L、M，每層約為10戶地上20層，地下3層，每棟為2電梯共用
【電通市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
楊志民
1.本社區管理費為1~4房費用350~2000元每月15號前繳內 8折優惠 2.服務範圍包括環境衛生維護,物業管理費用,社區修繕,公共空間相關官修繕維護費用(詳如每月電梯內公布欄收支清單)
【電通市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
楊志民
目前通膨兩年價格走勢會比較持平 因為不確定因素太多 可是也因桃園目前公共捷運工程 未來桃園還是看好
【電通市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
楊志民
本案內部 1樓公設除了有健身房、KTV、 游泳池，另外還有中庭花園， 整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。
【電通市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
楊志民
生活機能便利，社區門口左右分別是7-11與全家便利超商 鄰近南崁早市、台茂購物中心、星巴克、J-MART佳瑪等 社區外有桃園客運站牌，走路10分鐘可到曼哈頓社區商圈，中正路往返台北-機場公車班次頻繁 社區房屋類型多樣，有大小類型套房、2房、3房、4房 24小時警衛、環境有專人管理維護、低總價成家入門的首選
【電通市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
楊志民
社區門口公車站牌 步行約5分鐘南崁路上去台北公車多選擇 A10山鼻捷運站開車約10~15分鐘青埔高鐵站開車約20~25分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-05
7樓
29.2 萬/坪
318萬
1房/10.9坪
0 萬
無車位
318 萬
南山路一段71號 | 7樓之8
115-04
19樓
27.9 萬/坪
378萬
1房/13.5坪
0 萬
無車位
378 萬
南山路一段31號 | 19樓之10
115-04
15樓
27.7 萬/坪
400萬
1房/14.4坪
0 萬
無車位
400 萬
南山路一段33號 | 15樓之4
115-04
17樓
25.8 萬/坪
215萬
1房/8.3坪
0 萬
無車位
215 萬
南山路一段71號 | 17樓之12
115-03
10樓
29.0 萬/坪
430萬
1房/14.8坪
0 萬
無車位
430 萬
南山路一段73號 | 10樓之9
115-03
16樓
27.6 萬/坪
300萬
1房/10.9坪
0 萬
無車位
300 萬
南山路一段71號 | 16樓之8
查看明細 2
115-03
5樓
22.9 萬/坪
750萬
3房/32.8坪
0 萬
無車位
750 萬
南山路一段35號 | 5樓之2
115-03
10樓
27.4 萬/坪
650萬
2房/23.7坪
0 萬
無車位
650 萬
南山路一段33號 | 10樓之1
115-03
8樓
20.6 萬/坪特殊交易
680萬
3房/33.0坪
0 萬
無車位
680 萬
南山路一段37號 | 8樓
115-02
20樓
30.6 萬/坪
250萬
1房/8.2坪
0 萬
無車位
250 萬
南山路一段31號 | 20樓之3
查看明細 3
115-02
14樓
27.4 萬/坪
285萬
1房/10.4坪
0 萬
無車位
285 萬
南山路一段73號 | 14樓之7
查看明細 3
115-01
2樓
25.3 萬/坪特殊交易
365萬
1房/14.4坪
0 萬
無車位
365 萬
南山路一段33號 | 2樓之4
115-01
2樓
20.5 萬/坪
698萬
3房/34.1坪
0 萬
無車位
698 萬
南山路一段61號 | 2樓之2
115-01
13樓
29.5 萬/坪
730萬
3房/24.7坪
0 萬
無車位
730 萬
南山路一段73號 | 13樓之7
查看明細 4
114-12
13樓
37.1 萬/坪
292萬
1房/7.9坪
0 萬
無車位
292 萬
南山路一段33號 | 13樓之9
查看明細 6
114-12
12樓
25.5 萬/坪
190萬
0房/7.4坪
0 萬
無車位
190 萬
南山路一段71號 | 12樓之10
114-12
13樓
28.1 萬/坪
1,128萬
4房/40.1坪
82 萬
車位12.3坪
1,210 萬
南山路一段67號 | 13樓
查看明細 2
114-12
18樓
16.3 萬/坪特殊交易
618萬
3房/37.8坪
82 萬
車位12.3坪
700 萬
南山路一段35號 | 18樓之3
114-11
13樓
22.5 萬/坪
543萬
2房/24.1坪
0 萬
無車位
543 萬
南山路一段69號 | 13樓之2
查看明細 2
114-11
3樓
28.8 萬/坪
400萬
1房/13.9坪
0 萬
無車位
400 萬
南山路一段71號 | 3樓之4
本社區成交房仲
成交走勢
- 29.2萬
- 最新成交單價
115-05
- 37.1萬
- 最高成交單價
114-12
- 8.6萬
- 最低成交單價
102-05
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4房2廳2衛52.32坪
含車位有陽台
1,298萬/坪24.81萬/坪
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