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社區暫無攻略
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電通市
26.1萬/坪
近1年成交均價
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【電通市】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
黃盈榛
套房兩房三房四房
【電通市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
楊志民
1,車位:平面式 單車位 子母車位二種 2,車位租金: 2500起不含含清潔費300~450元 3,社區前後都有停車格可以停9-18每小時30元 ４，附近有公有停車場或賣場停車場可以出租租金2000元起
【電通市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
楊志民
套房8000~12000 兩房15000~18000 三房18000~21000 四房24000~30000 車位2500~3000 近年租金漲約3000~5000
【電通市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
藍芳杅
社區共11棟，分別為A、B、C、F、G、H、K棟，每層4戶D、E、L、M，每層約為10戶地上20層，地下3層，每棟為2電梯共用
【電通市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
楊志民
1.本社區管理費為1~4房費用350~2000元每月15號前繳內 8折優惠 2.服務範圍包括環境衛生維護,物業管理費用,社區修繕,公共空間相關官修繕維護費用(詳如每月電梯內公布欄收支清單)
【電通市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
楊志民
目前通膨兩年價格走勢會比較持平 因為不確定因素太多 可是也因桃園目前公共捷運工程 未來桃園還是看好
【電通市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
楊志民
本案內部 1樓公設除了有健身房、KTV、 游泳池，另外還有中庭花園， 整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。
【電通市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
楊志民
生活機能便利，社區門口左右分別是7-11與全家便利超商 鄰近南崁早市、台茂購物中心、星巴克、J-MART佳瑪等 社區外有桃園客運站牌，走路10分鐘可到曼哈頓社區商圈，中正路往返台北-機場公車班次頻繁 社區房屋類型多樣，有大小類型套房、2房、3房、4房 24小時警衛、環境有專人管理維護、低總價成家入門的首選
【電通市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
楊志民
社區門口公車站牌 步行約5分鐘南崁路上去台北公車多選擇 A10山鼻捷運站開車約10~15分鐘青埔高鐵站開車約20~25分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-11
3樓
28.8 萬/坪
400萬
1房/13.9坪
0 萬
無車位
400 萬
南山路一段71號 | 3樓之4
114-11
11樓
27.3 萬/坪
310萬
1房/11.4坪
0 萬
無車位
310 萬
南山路一段31號 | 11樓之5
114-10
1樓
35.3 萬/坪一樓
518萬
3房/14.7坪
82 萬
車位12.3坪
600 萬
南山路一段49號 | 1樓
查看明細 2
114-09
16樓
25.2 萬/坪
848萬
3房/33.7坪
82 萬
車位12.3坪
930 萬
南山路一段59號 | 16樓之1
查看明細 2
114-09
15樓
29.6 萬/坪
310萬
1房/10.5坪
0 萬
無車位
310 萬
南山路一段31號 | 15樓之7
114-09
16樓
25.5 萬/坪
290萬
1房/11.4坪
0 萬
無車位
290 萬
南山路一段31號 | 16樓之5
114-09
19樓
26.1 萬/坪
600萬
2房/23.0坪
0 萬
無車位
600 萬
南山路一段33號 | 19樓之2
114-09
3樓
23.8 萬/坪
573萬
2房/24.1坪
82 萬
車位12.3坪
655 萬
南山路一段73號 | 3樓之2
查看明細 2
114-08
11樓
25.9 萬/坪
611萬
3房/23.5坪
0 萬
無車位
611 萬
南山路一段73號 | 11樓之1
查看明細 2
114-08
5樓
27.7 萬/坪
302萬
1房/10.9坪
0 萬
無車位
302 萬
南山路一段71號 | 5樓之7
查看明細 2
114-07
20樓
24.6 萬/坪
840萬
3房/34.1坪
0 萬
無車位
840 萬
南山路一段61號 | 20樓之1
查看明細 2
114-07
20樓
22.9 萬/坪
958萬
3房/41.9坪
82 萬
車位12.3坪
1,040 萬
南山路一段63號 | 20樓之1
查看明細 3
114-07
5樓
21.9 萬/坪
878萬
4房/40.1坪
82 萬
車位12.3坪
960 萬
南山路一段67號 | 5樓
查看明細 3
114-05
5樓
24.3 萬/坪
957萬
4房/39.4坪
0 萬
無車位
957 萬
南山路一段51號 | 5樓
114-04
12樓
29.7 萬/坪
315萬
1房/10.6坪
120 萬
車位12.3坪
435 萬
南山路一段71號 | 12樓之7
114-03
2樓
21.9 萬/坪
836萬
3房/38.2坪
0 萬
無車位
836 萬
南山路一段35號 | 2樓之4
114-03
12樓
31.0 萬/坪
460萬
1房/14.8坪
0 萬
無車位
460 萬
南山路一段73號 | 12樓之8
查看明細 3
114-02
15樓
34.7 萬/坪
282萬
1房/8.1坪
0 萬
無車位
282 萬
南山路一段73號 | 15樓之3
查看明細 3
114-02
3樓
25.4 萬/坪
585萬
2房/23.0坪
0 萬
無車位
585 萬
南山路一段33號 | 3樓之2
查看明細 4
114-02
3樓
24.2 萬/坪
530萬
2房/21.9坪
0 萬
無車位
530 萬
南山路一段31號 | 3樓之8
成交走勢
- 28.8萬
- 最新成交單價
114-11
- 34.7萬
- 最高成交單價
114-02
- 8.6萬
- 最低成交單價
102-05
優質經紀人
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有格局圖
468萬/坪31.56萬/坪
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有格局圖
468萬/坪31.56萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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有陽台
1,388萬/坪40.88萬/坪
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含車位有陽台
1,688萬/坪27.57萬/坪
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含車位有陽台有格局圖
1,298萬/坪21.08萬/坪
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