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本社區管理為全天候警衛管理，管理費一坪約為40~45元(實際以該管委會規定收費為主，因為管理費是有可能會調整變動的) 其中包含警衛管理費，電梯保養，中庭社區維護，清潔打掃，停車場管理，公共設施修繕保養，垃圾處理由社區統一處理，就在一樓管理室旁集中處理很便利。 管委會的人都很親切熱情，很注重住戶權益以及社區的環境清潔，一直都有保持社區環境乾淨舒適的優質住戶環境水準以及熱心參與關心社區大小事。
本社區其他問答 換一換
格局介紹 【茄苳之祿】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
兩房(約為17坪~22坪)/三房(約為31坪~34坪)/四房(約為45坪~56坪)主力戶型為三房，首選族群推薦兩房戶型，換屋族群則較推薦四房戶型。
1個回答格局介紹 【茄苳之祿】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
共有六棟~約為174戶，總樓高為13層。A1~A3為一梯3戶，A5~A6為一梯2戶，A7~A9為一梯3戶B1~B2為一梯2戶，C1~C2為一梯2戶，D1~D2為一梯2戶
1個回答物業管理 【茄苳之祿】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
本社區有汽車停車位，汽車停車位有分坡道機械跟坡道平面兩種停車位。但由於目前社區並沒有車位在出租~所以目前無從得知參考停車費用為多少。但附近有其他私人停車場可洽詢~租金約為2500~3500不等。
1個回答市場行情 【茄苳之祿】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
從2010年開始，政府就祭出各種打房政策，但是效果都不大，甚至房市還呈現量價齊揚的走勢。但2022年房屋買賣移轉棟數開始降溫，再加上今年全球經濟不景氣，居高不下的房價，是否也開始面臨修正壓力了? 根據內政部最新統計，2022年房屋買賣移轉棟數為31.8萬棟，成交量代表買氣，才能推升價格上揚，交易量下跌，價格也難以支撐。房價會不會下跌，仍有幾個面向要觀察。 基本面仍有支撐房價的理由，包括，一，近幾年土地價格、原物料價格大漲，房屋成本高漲。二，政府的稅負增加，地價稅、房屋稅上漲，房地合一稅讓房地產增值稅居高不下，賣方勢必將成本轉嫁給買方。
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