國賓大悅

本社區坡道平面車位，周圍附近也有停車場

全部11個回答

【國賓大悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前現況租金2房:23000~28000，3房:30000~35000，4房4萬以上，因AI智慧園區入住，未來可望租金有所調漲

全部6個回答

【國賓大悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

國賓大悅本社區分為ABCD棟分為22F、27F兩種樓高總戶數-794戶一層8戶電梯-3部(有一部無法通往地下停車場)

全部12個回答

【國賓大悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

戴嘉均

可年繳較為便宜，單坪約60元，公設皆可扣點數，包含游泳池、健身房、電影院等，管委會管理得還不錯

全部7個回答

【國賓大悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

國賓大悅是7年房屋2房成交價1600~1800左右3房成交價1900~2200左右預計明年因AI智慧園區房價有所調漲

全部6個回答

【國賓大悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設種類多元，空中花園、1樓交誼廳，咖啡吧、閱讀室、KTV，門口外也有噴水池跟空地，適合家長帶著小孩散步玩耍休息的好地方

全部6個回答

【國賓大悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

近遠百商圈、AI智慧園區，近國道，門口就有全家，生活機能優。社區戶數多，營運穩定，公設維護佳

全部7個回答

【國賓大悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近國道1號，開車不用10分鐘到高鐵站

全部6個回答

【國賓大悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

劉奕伶

目前社區是安興國小及勝利國中,113年入學的小朋友國小為十興國小，十興國小走路8分鐘可到學校，走路5分鐘可到勝利國中。

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(13)
2房(7)
3房(6)

17.10坪/東北

25.80坪/西南

28.60坪/西南

28.60坪/東南

33.70坪/西北

37.70坪/東

37.80坪/南

33.90坪/東南

38.60坪/東南

39.50坪/西南

43.50坪/東南

57.50坪/西南

33.90坪/西北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

21樓

61.9 萬/坪

2,138萬

3房/34.5坪

130 萬

車位9.0坪

2,268 萬

勝利八街一段231號 | 21樓之2

114-09

4樓

56.2 萬/坪

2,179萬

3房/38.8坪

113 萬

車位7.8坪

2,292 萬

勝利八街一段231號 | 4樓之7

114-08

11樓

55.6 萬/坪

2,196萬

3房/39.5坪

130 萬

車位9.0坪

2,326 萬

勝利八街一段233號 | 11樓之1

114-08

23樓

56.3 萬/坪

1,450萬

1房/25.7坪

130 萬

車位9.0坪

1,580 萬

勝利八街一段233號 | 23樓之6

114-08

15樓

58.1 萬/坪

1,670萬

2房/28.7坪

130 萬

車位9.0坪

1,800 萬

勝利八街一段229號 | 15樓之2

114-06

4樓

54.3 萬/坪

2,115萬

3房/39.0坪

113 萬

車位7.8坪

2,228 萬

勝利八街一段231號 | 4樓之9

114-05

5樓

65.8 萬/坪

1,890萬

2房/28.7坪

130 萬

車位9.0坪

2,020 萬

勝利八街一段233號 | 5樓之2

114-04

22樓

50.0 萬/坪

1,740萬

3房/34.8坪

260 萬

車位9.0坪

2,000 萬

勝利八街一段233號 | 22樓之6

114-04

20樓

60.3 萬/坪

1,738萬

2房/28.8坪

130 萬

車位9.0坪

1,868 萬

勝利八街一段231號 | 20樓之1

114-03

14樓

62.3 萬/坪

2,170萬

2房/34.8坪

130 萬

車位9.0坪

2,300 萬

勝利八街一段233號 | 14樓之8

114-03

11樓

65.3 萬/坪

1,680萬

2房/25.7坪

130 萬

車位9.0坪

1,810 萬

勝利八街一段227號 | 11樓之7

114-02

4樓

60.9 萬/坪

2,120萬

3房/34.8坪

130 萬

車位9.0坪

2,250 萬

勝利八街一段233號 | 4樓之6

114-01

27樓

61.0 萬/坪

2,375萬

3房/39.0坪

130 萬

車位9.0坪

2,505 萬

勝利八街一段229號 | 27樓之1

113-12

18樓

64.2 萬/坪

2,234萬

3房/34.8坪

96 萬

車位7.8坪

2,330 萬

勝利八街一段233號 | 18樓之6

113-12

26樓

71.0 萬/坪

2,764萬

3房/39.0坪

96 萬

車位7.8坪

2,860 萬

勝利八街一段231號 | 26樓之9

113-11

18樓

68.6 萬/坪

2,370萬

3房/34.5坪

110 萬

車位9.0坪

2,480 萬

勝利八街一段229號 | 18樓之8

113-11

6樓

76.0 萬/坪

1,960萬

2房/25.8坪

110 萬

車位9.0坪

2,070 萬

勝利八街一段229號 | 6樓之7

113-11

15樓

75.6 萬/坪

1,950萬

2房/25.8坪

110 萬

車位9.0坪

2,060 萬

勝利八街一段231號 | 15樓之3

查看明細 7

113-11

19樓

68.4 萬/坪

2,650萬

2房/38.8坪

110 萬

車位9.0坪

2,760 萬

勝利八街一段231號 | 19樓之7

113-11

25樓

66.8 萬/坪

2,590萬

3房/38.8坪

110 萬

車位9.0坪

2,700 萬

勝利八街一段231號 | 25樓之7