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富宇雙學苑
- 近一週超 795 人看過
- 熱門指數66%
- 近一週超 795 人看過
- 6年社區
- 近半年成交
- 六家派出所[快捷]
縣治三期重劃區新竹縣竹北市勝利八街一段399號
縣治三期重劃區新竹縣竹北市勝利八街一段399號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
64.6萬/坪 近1年
成交均價
72.1萬/坪 議價率11%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交72筆
- 熟悉社區·行業深耕18年
- 專業服務·態度積極·認真負責
- 歷史已成交72筆
- 熟悉社區·行業深耕18年
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
6年
總戶數
285戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
41%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
1,152坪
管理費
56元/坪/月
土地分區
商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1
車位規劃
平面式285個
棟戶規劃
2棟，280戶住家，5戶店面
樓層規劃
地上29層,地下4層
格局規劃
二房(27.3~46.22坪)、三房(28.45~47.79坪)、四房(30.77~55.25坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
安興國小、六家完全中學
社區問答
2房-28坪 3房-33/45坪 4房-47坪社區分為A B兩棟A棟一樓旁也垃圾處理間!推薦A2 A3 A5戶別朝西南,面遠百商圈永久景觀視野B棟一樓大廳警衛管理收發包裹推薦B2 B3 B5戶別朝東南,面山景 冬暖夏涼
社區全坡道平面車位 總285個
兩房的租金約莫28000左右三房的租金約莫33000~35000左右四房的租金約莫40000~45000 近年因縣三的住屋需求也增大 故租金也日益漸增
社區分別為A跟B兩棟 總戶數:285戶 總樓層29樓 地下室b1~b4 兩棟皆是單層兩部電梯 一層5戶共用
管理費60元/坪 季繳24H物業管理 服務範圍包含:包裹信件的代收 公共設施的管理維護 協助住戶居民的社區上遇到的問題 社區物業飯店式管理 物業人員都很和善認真盡責 管理也很嚴謹 社區環境都共同維護得很好 住戶們也都稱讚管理的很棒
富宇雙學苑社區這兩年漲幅是全台灣前10名的建案!從109年1月成交一筆22萬至今111年兩年飆升到61萬一坪!快三倍的漲幅,雙學苑社區是附近縣三質感最優質的社區,不管是公設規劃 還是建築外觀我認為都是縣三區域目前最優質的,未來價格我預測會持平
社區基地大 棟距寬敞 綠化做得漂亮 公設空間很精緻 一進入社區就有種美輪美奐的感覺建築外觀 社區質感都是竹北區的建案中 表現的分數很高的
縣三區塊因大樓間都蓋得比較密集 社區周邊剛好透天居多 故有相對的採光通風及視野的優勢 不會給人太重的壓迫感地理位置很靠近主幹道路上 生活機能上也更加便利
公共交通設施部分有高鐵接駁車 站點在社區旁有個公有停車場
學區為明星國小 安興國小及 勝利國中皆為步行可到 走路約莫5-13分鐘的區間
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
47.70坪/西南
2房2廳1衛
28.00坪/南
3房2廳2衛
39.70坪/東北
3房2廳2衛
43.90坪/南
3房2廳2衛
46.20坪/東北
3房2廳2衛
50.00坪/東南
3房2廳1衛
43.80坪/西北
成交走勢
- 68.3萬
- 最新成交單價
- 71.8萬
- 最高成交單價
- 21.3萬
- 最低成交單價
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