合康雙捷市

【合康雙捷市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區規劃全部為坡道平面車位，B1-B3共三層，車位管理費400元/月。社區每戶附有一個機車停車位，管理費100元/月。

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【合康雙捷市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【合康雙捷市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.一共9棟，每棟規劃12層。2.一層規劃2~3戶，僅Ｂ棟一層4戶。

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【合康雙捷市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費60元/坪，月繳。機車位一個100元/月。汽車位一個400元/月。管理費包含社區維護、管理人員薪資、社區定存基金。社區只要有問題，管委會一定會處理，若有公設損壞也會維修，是管理不錯的社區。

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【合康雙捷市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.小漲或持平2.此社區以往成交價均落在40多萬/坪，今年才突破自身行情，3房成交54萬/坪、2房成交56萬/坪，且周遭有蠻多客人在觀望本社區，若之後還有釋出，價格應該會不錯，但考量未來持續升息，買方變少的狀況，急售的屋主價格可能就跟實價登錄差不多，等得起的屋主則還是有機會能賣到往上高一些的價格。

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【合康雙捷市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境清幽，中庭有種兩排綠樹，中低樓層窗外可看綠景，從大門進去後社區分為左右單號及雙號兩排，棟距蠻寬敞的，不會壓迫。其中雙號這排有機會面後面公園綠映，有兩面綠景。

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【合康雙捷市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【合康雙捷市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【合康雙捷市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
2房(2)
4房(2)

25.40坪/東

28.70坪/西北

50.00坪/西

52.40坪/西南

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

8樓

8.6 萬/坪

310萬

3房/36.1坪

待定

車位7.0坪

310 萬

中正路211巷36弄13號 | 8樓

114-11

11樓

63.6 萬/坪

2,340萬

3房/36.8坪

260 萬

車位6.4坪

2,600 萬

中正路211巷36弄12號 | 11樓

114-10

4樓

61.9 萬/坪

1,630萬

2房/26.3坪

0 萬

無車位

1,630 萬

中正路211巷36弄5號 | 4樓

查看明細 2

114-08

9樓

63.9 萬/坪

1,620萬

2房/25.4坪

0 萬

無車位

1,620 萬

中正路211巷36弄8號 | 9樓

114-04

10樓

59.7 萬/坪

1,669萬

2房/27.9坪

286 萬

車位7.0坪

1,955 萬

中正路211巷36弄22號 | 10樓

113-12

12樓

58.2 萬/坪

1,800萬

2房/30.9坪

0 萬

無車位

1,800 萬

中正路211巷36弄14號 | 12樓

113-12

10樓

58.6 萬/坪

1,670萬

2房/28.5坪

0 萬

無車位

1,670 萬

中正路211巷36弄20號 | 10樓

查看明細 2

113-09

9樓

66.0 萬/坪

2,340萬

3房/35.4坪

260 萬

車位7.0坪

2,600 萬

中正路211巷36弄2號 | 9樓

113-06

4樓

61.5 萬/坪

1,560萬

2房/25.4坪

0 萬

無車位

1,560 萬

中正路211巷36弄8號 | 4樓

112-10

7樓

60.0 萬/坪

1,430萬

2房/23.8坪

0 萬

無車位

1,430 萬

中正路211巷36弄10號 | 7樓

112-10

4樓

53.1 萬/坪

1,015萬

1房/19.1坪

0 萬

無車位

1,015 萬

中正路211巷36弄1號 | 4樓

112-07

2樓

52.3 萬/坪

1,500萬

2房/28.7坪

220 萬

車位6.4坪

1,720 萬

中正路211巷36弄18號 | 2樓

112-07

12樓

35.6 萬/坪

680萬

1房/19.1坪

0 萬

無車位

680 萬

中正路211巷36弄1號 | 12樓

112-05

4樓

54.3 萬/坪

1,960萬

3房/36.1坪

220 萬

車位6.4坪

2,180 萬

中正路211巷36弄17號 | 4樓

112-05

9樓

53.5 萬/坪

1,968萬

3房/36.8坪

220 萬

車位7.0坪

2,188 萬

中正路211巷36弄12號 | 9樓

112-04

5樓

53.6 萬/坪

1,538萬

2房/28.7坪

0 萬

無車位

1,538 萬

中正路211巷36弄18號 | 5樓

查看明細 2

112-04

6樓

53.4 萬/坪

2,330萬

4房/43.6坪

220 萬

車位6.4坪

2,550 萬

中正路211巷36弄26號 | 6樓

112-01

11樓

54.9 萬/坪

1,980萬

3房/36.1坪

220 萬

車位6.4坪

2,200 萬

中正路211巷36弄17號 | 11樓

111-10

2樓

43.5 萬/坪

2,000萬

4房/46.0坪

220 萬

車位6.4坪

2,220 萬

中正路211巷36弄24號 | 2樓

111-09

7樓

56.9 萬/坪

1,442萬

2房/25.4坪

0 萬

無車位

1,442 萬

中正路211巷36弄8號 | 7樓