捷運森林

車位為管委會所有,採出租形式.凡社區內住戶皆可申請承租.其中有平面車位和機械車位兩種.坡道平面車位3500元/月坡道機械車位2500元/月.需登記.

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【捷運森林】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【捷運森林】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

魏啟恩

有4棟共228戶分前棟和後面三棟前棟都是小坪數的後面三棟都是大坪數後棟一層2戶共用一部電梯12樓

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【捷運森林】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

捷運森林社區管委會非常負責,且管理完善.社區管理費只有每坪20元.幫忙代收包裹掛號信件,包含垃圾收取及資源回收,以及社區大樓的清潔電梯保養.

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【捷運森林】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

魏啟恩

這兩年價格持續走升畢竟市場上這種老大樓公設比低又有寬敞的中庭停車位又都可以租得到個人覺得這社區相當保值未來走勢仍看好

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【捷運森林】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

捷運森林社區有綠意盎然的中庭花園,花園中有鯉魚池,富有山水風景.社區背靠山,有林殷樹海的景觀.

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【捷運森林】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【捷運森林】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

有多線聯營的公車系統,出入非常方便.近景安捷運站,800公尺,步行約十分鐘.64快速道路旁,南來北往上高速公路非常便捷.

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【捷運森林】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

魏啟恩

走路到附近的復興國小5~8分鐘，騎車2~3分鐘就到了社區小朋友多半念復興國小復興國小近年來辦學風評相當好

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(1)
4房(2)

42.20坪/東北

42.20坪/西北

26.20坪/西

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

11樓

55.8 萬/坪

1,460萬

2房/26.2坪

0 萬

無車位

1,460 萬

中正路211巷40號 | 11樓之5

114-05

8樓

56.6 萬/坪

630萬

1房/11.1坪

0 萬

無車位

630 萬

中正路211巷40號 | 8樓之1

114-03

9樓

56.6 萬/坪

630萬

1房/11.1坪

0 萬

無車位

630 萬

中正路211巷40號 | 9樓之1

查看明細 2

114-02

13樓

57.1 萬/坪

635萬

1房/11.1坪

0 萬

無車位

635 萬

中正路211巷38號 | 13樓之1

113-12

2樓

46.3 萬/坪

1,911萬

4房/41.3坪

0 萬

無車位

1,911 萬

中正路211巷44號 | 2樓

查看明細 2

113-06

2樓

47.2 萬/坪

1,950萬

4房/41.3坪

0 萬

無車位

1,950 萬

中正路211巷54號 | 2樓

113-06

8樓

54.8 萬/坪

2,000萬

3房/36.5坪

0 萬

無車位

2,000 萬

中正路211巷38號 | 8樓之3

113-06

11樓

57.0 萬/坪

634萬

1房/11.1坪

0 萬

無車位

634 萬

中正路211巷40號 | 11樓之1

113-03

6樓

56.2 萬/坪

1,470萬

2房/26.2坪

0 萬

無車位

1,470 萬

中正路211巷38號 | 6樓之5

查看明細 2

112-12

4樓

51.6 萬/坪

1,350萬

2房/26.2坪

0 萬

無車位

1,350 萬

中正路211巷38號 | 4樓之2

111-12

9樓

43.1 萬/坪

1,820萬

4房/42.2坪

0 萬

無車位

1,820 萬

中正路211巷56號 | 9樓

111-11

6樓

49.7 萬/坪

1,300萬

2房/26.2坪

0 萬

無車位

1,300 萬

中正路211巷38號 | 6樓之2

111-09

5樓

44.8 萬/坪

1,850萬

4房/41.3坪

0 萬

無車位

1,850 萬

中正路211巷44號 | 5樓

111-03

12樓

53.7 萬/坪

1,405萬

2房/26.2坪

0 萬

無車位

1,405 萬

中正路211巷40號 | 12樓之5

111-02

3樓

52.0 萬/坪

1,360萬

2房/26.2坪

0 萬

無車位

1,360 萬

中正路211巷38號 | 3樓之2

110-12

10樓

42.9 萬/坪

1,810萬

4房/42.2坪

0 萬

無車位

1,810 萬

中正路211巷56號 | 10樓

110-12

9樓

49.7 萬/坪

1,300萬

2房/26.2坪

0 萬

無車位

1,300 萬

中正路211巷40號 | 9樓之5

110-11

7樓

48.1 萬/坪

1,260萬

2房/26.2坪

0 萬

無車位

1,260 萬

中正路211巷38號 | 7樓之5

110-05

6樓

40.3 萬/坪

1,470萬

3房/36.5坪

0 萬

無車位

1,470 萬

中正路211巷38號 | 6樓之3

110-05

10樓

45.8 萬/坪

510萬

1房/11.1坪

0 萬

無車位

510 萬

中正路211巷38號 | 10樓之1