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1.近期這2年的價格走勢.應該是屬緩步上揚的趨勢 2.皇翔快樂花園在附近是屬指標型社區.風評很好.指名度很高 3.地點優勢.距離捷運站走路5分鐘可到.學府市場走路也5分鐘可到.公園.學校賣場都很方便
近一年漲勢~漲25%~30% 未來還是有增值性~漲幅會有20%
前3年本社區房價約有30~40%的漲幅,由於原物料及人工漲價再加上重劃區預售推案及新成屋完工比價效應. 未來兩年房價持穩及緩漲------由於房地合一稅制新成屋即便原地主戶部分出售,完工釋出也不多,由於快樂花園管理及住戶品質再加上交通傳統市場等方便還有建物個別條件格局採光佳,不論2房3房或4房(新屋很少推4房)接手性都很高
本案位於海山捷運站生活圈 捷運站周邊生活圈，近一年屋齡0-15年大樓平均成交價$50萬以上/坪
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格局介紹 【皇翔快樂花園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
有2房~3房~4房~5房格局總戶289戶有25~61坪格局~以上坪數不含車位
全部2個回答格局介紹 【皇翔快樂花園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
1.快樂花園共有7棟,總共289戶,總樓高15層樓2.A棟一梯2戶共用,B棟一梯2戶共用,C棟2戶共用,D棟一梯3戶共用,E棟一梯3戶共用,F棟一梯2戶共用,G棟2梯6戶共用
全部5個回答物業管理 【皇翔快樂花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區都是坡道平面停車位,大都是標準停車位.有法定停車位大都登記為公共設施目前車位(價格約200萬~210萬/個),另有獎勵停車位,有獨立產權可移轉非社區住戶(價格約210萬~235萬/個)本社區停車位租金約3,000~3,500/月(另需繳交管理費約500元/月)天京大樓也有月租及鄰停車位新北高工地下停車場現興建中
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每坪55元管委會~對於社區環境和管理很嚴格
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