琉璃圓

本案一期兩房坪數(27.01坪).三房坪數(35.76~56.23坪)四房坪數(39.74~56.97坪)主力戶型是三房產品，39坪的東朝西、西朝東兩個朝向的戶型。

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【琉璃圓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為華廈，當初建商規劃只有規劃地下室汽車平面車位停車場(本案地下室機車停車採隨到隨停)，不過本案大樓鄰近有好幾個汽車公用停車場可租停車位(每月1800元)。

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【琉璃圓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【琉璃圓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【琉璃圓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費60元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、健身房.游泳池.花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

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有用

【琉璃圓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

楊旻叡

1.未來琉璃圓房市會慢慢上漲2.電梯三房帶車位以及屋齡較新A :為何會長B :未來趨勢都是電梯大樓以及車位在現在的年輕人也不太喜歡公寓了慢慢的主流產品會浮現出來

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【琉璃圓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【琉璃圓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

楊旻叡

1.生活機能佳,交通很便利 ,加上附近有市場及學區等等2.設計風格基本上大廳就是走一個正常大樓的路線,進去也非常的氣派豪華,上區規模也算是暖暖少數的主流社區

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有用

【琉璃圓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【琉璃圓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有碇內國民小學，步行約7分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有兩個學區是：暖暖國小車行5分鐘可到，暖西國民中小學需，車行5分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

39.00坪/西南

46.60坪/西

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

7樓

28.3 萬/坪

1,330萬

3房/47.0坪

90 萬

車位9.2坪

1,420 萬

東碇路513號 | 7樓

113-07

9樓

28.1 萬/坪

1,068萬

3房/38.1坪

0 萬

無車位

1,068 萬

東碇路527號 | 9樓

113-05

7樓

29.3 萬/坪

1,050萬

3房/35.8坪

90 萬

車位9.2坪

1,140 萬

東碇路505號 | 7樓

113-05

6樓

27.0 萬/坪

1,270萬

4房/47.0坪

120 萬

車位9.2坪

1,390 萬

東碇路513號 | 6樓

113-03

8樓

23.4 萬/坪

890萬

3房/38.1坪

90 萬

車位9.2坪

980 萬

東碇路527號 | 8樓

112-06

8樓

27.2 萬/坪

1,028萬

3房/37.8坪

90 萬

車位9.2坪

1,118 萬

東碇路529號 | 8樓

112-03

2樓

11.1 萬/坪

160萬

3房/14.4坪

90 萬

車位9.2坪

250 萬

東碇路505號 | 2樓

111-12

1樓

24.8 萬/坪

1,160萬

0房/46.7坪

0 萬

無車位

1,160 萬

東碇路505號 | 1樓

110-11

5樓

19.6 萬/坪

700萬

3房/35.8坪

0 萬

無車位

700 萬

東碇路507號 | 5樓

110-10

5樓

19.4 萬/坪

770萬

3房/39.7坪

0 萬

無車位

770 萬

東碇路531號 | 5樓

109-06

2樓

18.2 萬/坪

492萬

2房/27.0坪

0 萬

無車位

492 萬

東碇路523號 | 2樓

109-01

7樓

17.2 萬/坪

670萬

3房/39.1坪

90 萬

車位9.2坪

760 萬

東碇路511號 | 7樓

108-10

8樓

17.7 萬/坪

845萬

4房/47.8坪

60 萬

車位9.2坪

905 萬

東碇路501號 | 8樓

108-06

2樓

17.9 萬/坪

670萬

3房/37.4坪

60 萬

車位9.2坪

730 萬

東碇路525號 | 2樓

108-05

3樓

20.4 萬/坪

728萬

3房/35.8坪

60 萬

車位9.2坪

788 萬

東碇路517號 | 3樓

108-04

6樓

17.3 萬/坪

620萬

3房/35.8坪

60 萬

車位9.2坪

680 萬

東碇路507號 | 6樓

108-01

3樓

15.7 萬/坪

760萬

3房/48.3坪

0 萬

無車位

760 萬

東碇路511號 | 3樓

107-10

5樓

18.2 萬/坪

711萬

3房/39.1坪

60 萬

車位9.2坪

771 萬

東碇路511號 | 5樓

107-10

9樓

18.5 萬/坪

690萬

3房/37.4坪

60 萬

車位9.2坪

750 萬

東碇路525號 | 9樓

107-10

8樓

16.6 萬/坪

780萬

4房/47.0坪

0 萬

無車位

780 萬

東碇路515號 | 8樓