【益展城心】141筆成交，均價38萬/坪

【益展城心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

李宜興

社區地下共3層，車位均是坡道平面車位。共97個車位，車位清潔費含在管理費內(年繳)車位清潔費約300元

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【益展城心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

李郁瑩

兩房租金18000~22000元、三房租金24000~28000元，依房屋裝潢與房東開價而定。

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【益展城心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

李宜興

社區規劃3棟，分別為A、B、C棟A棟:14層；1梯3戶B棟:15層；1梯2戶C棟:14層；1梯2戶

全部3個回答

【益展城心】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

李郁瑩

管理費每坪$60，按每戶的房屋總坪數計算、另加汽機車位清潔費。社區管委會正常運作，管理委員定期開會內容均有公告。

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【益展城心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳思樺

目前房市走高中，111年8月成交2房車總價1100萬元，單坪約31萬

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【益展城心】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳思樺

1.戶戶前後陽台，採光通風佳2.挑高6米2迎賓大廳，退縮15米，自城門前200坪寬闊公園3.中庭花園24米大棟距正兩房

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【益展城心】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

李郁瑩

與附近社區比，此社區不在大馬路上、若從民生路一轉進巷子就抵達社區，各項生活機能都非常方便，為鬧中取靜的社區。

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【益展城心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳思樺

1.公共運輸四通八達，鄰近小檜溪都市計畫區2..未來捷運綠線G09站約500公尺

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【益展城心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

楊峻南

1.成功國小及文昌國中2.成功國小步行約８分鐘，開車約３分鐘。文昌國中步行約７分鐘，開車約４分鐘3.本社區的小朋友在文昌國中及成功國小讀書

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(2)
3房(4)

35.00坪/東北

41.10坪/東北

50.80坪/西南

50.90坪/西北

30.50坪/西北

39.40坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

2樓

40.3 萬/坪

1,229萬

2房/30.5坪

141 萬

車位9.8坪

1,370 萬

大華五街58號 | 2樓

113-06

10樓

36.9 萬/坪

1,150萬

2房/31.1坪

150 萬

車位10.4坪

1,300 萬

大華五街56號 | 10樓

查看明細 4

113-05

14樓

39.9 萬/坪

1,180萬

2房/29.6坪

150 萬

車位10.4坪

1,330 萬

大華五街68號 | 14樓

113-02

6樓

32.9 萬/坪

1,330萬

3房/40.5坪

150 萬

車位10.4坪

1,480 萬

大華五街66號 | 6樓

查看明細

112-10

3樓

34.5 萬/坪

1,021萬

2房/29.6坪

150 萬

車位10.4坪

1,171 萬

大華五街68號 | 3樓

112-09

7樓

34.5 萬/坪

1,075萬

2房/31.1坪

150 萬

車位10.4坪

1,225 萬

大華五街56號 | 7樓

112-05

10樓

32.8 萬/坪

1,000萬

2房/30.5坪

150 萬

車位10.4坪

1,150 萬

大華五街58號 | 10樓

112-02

5樓

33.1 萬/坪

1,009萬

2房/30.5坪

141 萬

車位9.8坪

1,150 萬

大華五街58號 | 5樓

查看明細 5

112-01

4樓

28.3 萬/坪

1,250萬

3房/44.1坪

150 萬

車位10.4坪

1,400 萬

大華五街52號 | 4樓

111-12

13樓

31.7 萬/坪

1,238萬

3房/39.0坪

150 萬

車位10.4坪

1,388 萬

大華五街60號 | 13樓

111-12

5樓

30.8 萬/坪

909萬

2房/29.6坪

141 萬

車位9.8坪

1,050 萬

大華五街68號 | 5樓

111-11

12樓

33.1 萬/坪

980萬

2房/29.6坪

150 萬

車位10.4坪

1,130 萬

大華五街68號 | 12樓

111-08

4樓

31.1 萬/坪

969萬

2房/31.1坪

141 萬

車位9.8坪

1,110 萬

大華五街56號 | 4樓

111-07

3樓

30.2 萬/坪

1,150萬

3房/38.1坪

150 萬

車位10.4坪

1,300 萬

大華五街62號 | 3樓

111-07

1樓

60.0 萬/坪

1,415萬

0房/23.6坪

0 萬

無車位

1,415 萬

正康二街68號 | 1樓

查看明細

111-06

6樓

30.8 萬/坪

940萬

2房/30.5坪

150 萬

車位10.4坪

1,090 萬

大華五街58號 | 6樓

111-02

5樓

29.8 萬/坪

890萬

2房/29.9坪

150 萬

車位10.4坪

1,040 萬

大華五街58號 | 5樓

查看明細 5

111-02

13樓

27.5 萬/坪

838萬

2房/30.5坪

150 萬

車位10.4坪

988 萬

大華五街58號 | 13樓

110-09

11樓

25.6 萬/坪

798萬

2房/31.1坪

140 萬

車位10.4坪

938 萬

大華五街56號 | 11樓

110-09

7樓

26.6 萬/坪

810萬

2房/30.5坪

132 萬

車位9.8坪

942 萬

大華五街58號 | 7樓