蘭亭序

有3房 4房 3房75坪~107坪 4房 75坪~161坪看個人使用空間跟預算

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【蘭亭序】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全部平面車位附近有停車格可停

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【蘭亭序】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

邱偲綺

尚無租屋情況竹北租屋行情三房約32000以上(看坪數而定)、四房約45000以上(看坪數而定)

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【蘭亭序】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有3棟一層2戶 2部電梯

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【蘭亭序】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

邱偲綺

管理費單坪價73元左右(不含車位)採季繳方式(三個月為一期)其中包含電梯保養、社區清潔維護、社區公共設施修繕社區管委會注重社區品質清潔，固定會請外包清潔來打掃。

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【蘭亭序】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

位於興隆國小成功國中明興雙學區每坪52萬~65萬後續還是看漲

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【蘭亭序】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境清幽公設完善停車場乾淨明亮地點優勢位於興隆河岸萬坪公園稀有大坪數出售

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【蘭亭序】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

蘭亭序是竹北椰林建設最佳代表位於興隆河岸興隆國小地點優勢交通便利社區單純3~4戶附近綠樹環繞樹蔭大道環境優美

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【蘭亭序】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

鄰近國一 68快速道路開車5分鐘上流道 10分鐘到高鐵出入方便不塞車

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【蘭亭序】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

興隆國小成功國中步行2分鐘可到國小

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
4房(2)

75.80坪/東南

114.00坪/西南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-03

8樓

53.7 萬/坪

4,668萬

4房/86.9坪

750 萬3

車位32.9坪

5,418 萬

文興路81號 | 8樓

112-08

4樓

49.4 萬/坪

4,580萬

4房/92.7坪

500 萬2

車位22.0坪

5,080 萬

文興路83號 | 4樓

112-02

2樓

49.7 萬/坪

3,771萬

4房/75.8坪

489 萬2

車位21.5坪

4,260 萬

文興路89號 | 2樓

110-05

9樓

42.4 萬/坪

3,683萬

4房/86.9坪

307 萬2

車位22.5坪

3,990 萬

文興路77號 | 9樓

110-04

15樓

39.7 萬/坪

3,010萬

4房/75.8坪

750 萬5

車位54.9坪

3,760 萬

文興路87號 | 15樓

110-03

2樓

38.3 萬/坪

2,900萬

3房/75.8坪

300 萬2

車位22.0坪

3,200 萬

文興路87號 | 2樓

108-10

13樓

27.9 萬/坪

2,420萬

4房/86.9坪

260 萬2

車位22.0坪

2,680 萬

文興路77號 | 13樓

108-10

7樓

26.4 萬/坪

2,460萬

4房/93.2坪

390 萬3

車位32.9坪

2,850 萬

文興路83號 | 7樓

108-01

8樓

27.6 萬/坪

2,398萬

4房/86.9坪

390 萬3

車位32.9坪

2,788 萬

文興路81號 | 8樓

107-09

4樓

26.3 萬/坪

2,440萬

4房/92.7坪

260 萬2

車位22.0坪

2,700 萬

文興路83號 | 4樓

107-06

13樓

29.2 萬/坪

2,215萬

4房/75.8坪

260 萬2

車位22.0坪

2,475 萬

文興路87號 | 13樓

查看明細 4

107-06

8樓

25.9 萬/坪

2,252萬

4房/86.9坪

260 萬2

車位22.0坪

2,512 萬

文興路79號 | 8樓

107-04

6樓

26.2 萬/坪

2,280萬

4房/86.9坪

260 萬2

車位22.0坪

2,540 萬

文興路77號 | 6樓

107-01

3樓

26.5 萬/坪

2,010萬

4房/75.8坪

260 萬2

車位22.0坪

2,270 萬

文興路89號 | 3樓

107-01

10樓

26.2 萬/坪

2,274萬

3房/86.9坪

156 萬2

車位22.0坪

2,430 萬

文興路77號 | 10樓

106-12

12樓

24.6 萬/坪

2,140萬

4房/86.9坪

280 萬2

車位22.0坪

2,420 萬

文興路81號 | 12樓

106-10

3樓

23.7 萬/坪

2,040萬

3房/85.9坪

280 萬2

車位22.0坪

2,320 萬

文興路77號 | 3樓

106-08

7樓

27.1 萬/坪

2,051萬

4房/75.8坪

280 萬2

車位22.0坪

2,331 萬

文興路87號 | 7樓

106-08

14樓

27.0 萬/坪

2,348萬

4房/86.9坪

280 萬2

車位22.0坪

2,628 萬

文興路81號 | 14樓

106-06

16,17樓

23.8 萬/坪

2,847萬

4房/119.4坪

420 萬3

車位33.5坪

3,267 萬

文興路81號 | 16,17樓