國泰R13馥建築

112-09

12樓

42.1 萬/坪

4,869萬

4房/115.6坪

530 萬

車位29.4坪

5,399 萬

博愛二路50號 | 12樓

112-03

12樓

40.8 萬/坪

4,381萬

3房/107.4坪

369 萬2

車位19.0坪

4,750 萬

博愛二路52號 | 12樓

112-03

20樓

41.0 萬/坪

4,403萬

4房/107.3坪

547 萬3

車位28.2坪

4,950 萬

博愛二路52號 | 20樓

112-03

20樓

40.1 萬/坪

4,630萬

4房/115.5坪

570 萬3

車位29.4坪

5,200 萬

博愛二路50號 | 20樓

112-02

19樓

35.9 萬/坪

3,850萬

4房/107.4坪

400 萬

車位19.6坪

4,250 萬

博愛二路52號 | 19樓

111-08

6樓

38.1 萬/坪

4,086萬

4房/107.4坪

164 萬

車位9.2坪

4,250 萬

博愛二路52號 | 6樓

111-05

11樓

39.5 萬/坪

4,238萬

3房/107.4坪

350 萬2

車位19.6坪

4,588 萬

博愛二路52號 | 11樓

111-01

17樓

33.8 萬/坪

3,630萬

4房/107.4坪

350 萬2

車位19.6坪

3,980 萬

博愛二路52號 | 17樓

110-11

16樓

36.9 萬/坪

4,265萬

4房/115.5坪

360 萬

車位19.6坪

4,625 萬

博愛二路50號 | 16樓

110-11

16樓

36.9 萬/坪

4,265萬

4房/115.5坪

360 萬

車位19.6坪

4,625 萬

博愛二路50號 | 16樓

110-08

15樓

36.9 萬/坪

4,259萬

4房/115.5坪

441 萬3

車位28.8坪

4,700 萬

博愛二路50號 | 15樓

110-03

25樓

36.2 萬/坪

3,890萬

4房/107.4坪

410 萬

車位29.4坪

4,300 萬

博愛二路52號 | 25樓

110-03

28樓

43.8 萬/坪

4,700萬

5房/107.4坪

300 萬2

車位19.6坪

5,000 萬

博愛二路52號 | 28樓

109-09

8樓

31.4 萬/坪

3,630萬

4房/115.5坪

270 萬

車位19.0坪

3,900 萬

博愛二路50號 | 8樓

109-03

13樓

33.6 萬/坪

3,602萬

4房/107.4坪

278 萬2

車位19.6坪

3,880 萬

博愛二路52號 | 13樓

107-11

4樓

29.8 萬/坪

3,440萬

4房/115.5坪

360 萬

車位18.4坪

3,800 萬

博愛二路50號 | 4樓

107-11

7樓

30.6 萬/坪

3,530萬

4房/115.5坪

370 萬

車位19.6坪

3,900 萬

博愛二路50號 | 7樓

107-11

25樓

37.2 萬/坪

4,300萬

4房/115.5坪

300 萬

車位19.6坪

4,600 萬

博愛二路50號 | 25樓

107-11

10樓

31.5 萬/坪

3,639萬

4房/115.5坪

360 萬

車位19.6坪

3,999 萬

博愛二路50號 | 10樓

113-06
107.4坪10樓
5,100 萬44.1萬/坪
112-09
115.6坪12樓
5,399 萬42.1萬/坪
112-03
107.4坪12樓
4,750 萬40.8萬/坪
112-03
107.3坪20樓
4,950 萬41.0萬/坪
112-03
115.5坪20樓
5,200 萬40.1萬/坪
112-02
107.4坪19樓
4,250 萬35.9萬/坪

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社區攻略

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成交走勢

44.1萬
最新成交單價

113-06

44.1萬
最高成交單價

113-06

29.2萬
最低成交單價

107-08

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【國泰R13馥建築】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

單層兩戶兩部電梯分為A1跟A2兩種格局A1-115 A2-117坪室內格局皆為四房(含傭人房)五衛兩種格局皆為上乘與推薦，三免採光!

全部2個回答

【國泰R13馥建築】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

停車樓層共B1-B4全部平面車位可以安裝充電樁機車統一停在B1兩部電梯皆可直達地下室車位費用含於管理費

全部3個回答

【國泰R13馥建築】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

該社區為北高核心地段，目前總戶數住家為52戶另有一戶店面。目前鮮少出租物件!純自住為主!

1個回答

【國泰R13馥建築】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

李尉壽

1.本社區為一棟,共有52戶住家,一戶店面2.本社區建築為地上28層,地下4層3.各樓層二戶二梯共用

全部3個回答

【國泰R13馥建築】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪100元車位一個200元按坪計算，管理費用月繳。社區管委會積極運作良好，與社區管理會為搭配。整體呈現極佳。

全部2個回答

【國泰R13馥建築】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近期因為升息，與豪宅貸款因素銷售上會有難度!進而影響成交價格。但因為後疫情時代復甦與物價通膨購屋保值，目前高總價的物價於市場上去化是有感的!R13馥建築有先天優勢，位於北高大道博愛正路上，旁為R13捷運出口，大順與博愛路口還有輕軌。週邊機能為富邦與聯上BOT案、農十六公園、好市多、義享天地。不管是本身的品牌定位亦或外在支撐皆是好的目前社區出售戶極少，價格是看漲的!

全部3個回答

【國泰R13馥建築】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區前有基地退縮美化後有開放空間綠植，車道出入為後面修明街，坡道平面車位!公設完善且多元，一樓有接待與閱讀式，二樓有宴會廳和健身房，頂樓還是無邊際游泳池。梯廳寬敞且通風採光，一層兩戶相不干擾!室內空間寬闊，A1格局主臥室還有一個大陽台可以放鬆使用。

全部3個回答

【國泰R13馥建築】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

此社區定位為高檔社區，鄰居組成企業主、自營商、醫療相關、社會菁英為主!是國泰建設暫別高雄之後第二個案場(第一為R15馥建築)當初定位為地段好、交通棒，社區少戶數但為大坪數住宅商品，公設完善!未來除與現有機能結合之外更有未來性(富邦BOT案)基地大且退縮不以大面積銷售建坪而論，有留白的心境與出動入靜的優勢!外觀設計大氣且採鑽石切割樣貌，公設主要在一樓的接待區、閱讀式，二樓的宴會、健身房還有頂樓的無邊際泳池。

全部3個回答