國泰R13馥建築·全部資訊

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蔡憶禎

國泰R13馥建築·全部資訊

基礎資訊

• 7

  屋齡(年)

• 53

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  四房(76.07~135.16坪)/五房(107.35坪)

• 基地地址

  高雄市左營區博愛二路50號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 30%

  公設比

• 34.72%

  建蔽率

• 590

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:2.26

• 車位規劃

  平面式120個

• 棟戶規劃

  1棟，52戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上28層,地下4層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  102-2590

• 使用執照

  (106)高市工建築使字第01156號

• 建材說明

  衛浴：Hansgrohe、TOTO、KOHLER；廚具：德國Alno、義大利ARISTON烤箱、德國HELER電陶爐、Hansgrohe廚房龍頭、林內雙口爐、排油煙機、CONI不鏽鋼水槽；全棟軟水雨水回收系統、太陽能板、汽車充電、光纖網路

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 SPA KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  三井工程

• 企劃銷售

  國泰建設

• 建築設計

  張文明

• 景觀設計

  老圃造園

• 公設設計

  匯僑設計

• 燈光設計

  陳宇晁

特色說明

「國泰R13馥建築」由國泰建設投資興建，位在博愛二路上，捷運R13凹子底站出口，正對10公頃凹仔底森林公園，公園美景盡收眼底。周邊擁義享天地(未完工)、好市多、林皇宮、漢神巨蛋、富邦集團複合商辦大樓27.8億投資案等消費商圈。
格局規劃雙併雙梯，衛浴採用Hansgrohe、TOTO、KOHLER；廚具使用德國Alno、義大利ARISTON烤箱、德國HELER電陶爐、Hansgrohe廚房龍頭、林內雙口爐、排油煙機、CONI不鏽鋼水槽。全棟附有軟水雨水回收系統、太陽能板、汽車充電、光纖網路等設備。

周邊機能

• 超商/賣場

  好市多；漢神巨蛋；義享天地(未完工)；悅誠廣場

• 熱門商圈

  富國；富民商圈

• 傳統市場

  龍華市場

• 醫療機構

  高醫；博正醫院

• 政府機構

• 公共建設

  凹仔底森林公園；中都濕地

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  R13凹子底站

• 高速公路

  鼎金交流道

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  左營站

• 台鐵系統

  高雄火車站

• 其他方式