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社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
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冠藝II
住宅大樓
9年社區
25.6萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/05明日
- 12/06週五
- 12/07週六
- 12/08週日
- 12/09週一
- 12/10週二
- 12/11週三
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【冠藝II】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【冠藝II】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【冠藝II】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
東森房屋
仁武區目前二房到三房租金落在18000~23000元，但近年來連鎖品牌也陸續進駐，還受惠產業進駐、人口增加，大樓越來越多，也因此租金會不斷上漲。
【冠藝II】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
薛乃綺
兩棟 15樓 4戶一部電梯
【冠藝II】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【冠藝II】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
東森房屋
仁武區目前被定位為蛋白區，不過，最近產業進駐及人口增加，房價漲不停，甚至吃的喝的用的，連鎖品牌也陸續進駐，還受惠產業進駐、人口增加，大樓越來越多，也因此房價只會不斷上漲。
【冠藝II】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
東森房屋
24小時嚴謹管理、出入管制、居住安心層層四戶、住戶單純且素質水平佳、附有垃圾及回數室、免追垃圾車、實用公共設施、高質感lobby、回家如同渡假、舒適放鬆
【冠藝II】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
東森房屋
位仁武大灣強勢地段知名建案、面公園、格局方正、通風採光佳、無棟距、景觀前後陽台住戶品質高、戶數少、24小時管理
【冠藝II】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
東森房屋
騎開車至仁武商圈5分鐘內可到達，附近也有公車紅60到左營台鐵高鐵捷運三鐵共構大概15分鐘左右，開車往高雄市區大概10~15分鐘，交通非常便利
【冠藝II】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
薛乃綺
登發國小 大灣國中 騎車5~10分鐘
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-05
4樓
24.5 萬/坪
930萬
3房/38.0坪
100 萬
車位5.3坪
1,030 萬
大豐街180號 | 4樓
113-05
6樓
28.3 萬/坪
830萬
2房/29.3坪
100 萬
車位5.3坪
930 萬
大豐街170號 | 6樓
113-04
3樓
25.6 萬/坪
750萬
2房/29.3坪
100 萬
車位5.3坪
850 萬
大豐街186號 | 3樓
113-03
9樓
25.5 萬/坪
970萬
3房/38.1坪
100 萬
車位5.3坪
1,070 萬
大豐街188號 | 9樓
113-03
10樓
26.8 萬/坪
1,020萬
3房/38.1坪
180 萬
車位8.4坪
1,200 萬
大豐街168號 | 10樓
113-02
8樓
26.3 萬/坪
770萬
3房/29.3坪
100 萬
車位5.3坪
870 萬
大豐街182號 | 8樓
112-12
10樓
25.6 萬/坪
750萬
2房/29.3坪
180 萬
車位8.4坪
930 萬
大豐街170號 | 10樓
112-10
12樓
25.8 萬/坪
980萬
3房/38.0坪
180 萬
車位8.4坪
1,160 萬
大豐街176號 | 12樓
112-09
7樓
27.2 萬/坪
795萬
2房/29.3坪
100 萬
車位5.3坪
895 萬
大豐街172號 | 7樓
112-08
9樓
26.3 萬/坪
770萬
2房/29.3坪
100 萬
車位5.3坪
870 萬
大豐街170號 | 9樓
112-06
13樓
24.6 萬/坪
720萬
2房/29.3坪
0 萬
無車位
720 萬
大豐街186號 | 13樓
112-04
11樓
23.9 萬/坪
700萬
2房/29.3坪
0 萬
無車位
700 萬
大豐街186號 | 11樓
112-03
7樓
23.4 萬/坪特殊交易
280萬
2房/12.0坪
100 萬
車位5.3坪
380 萬
大豐街170號 | 7樓
111-07
7樓
22.5 萬/坪
660萬
2房/29.3坪
0 萬
無車位
660 萬
大豐街182號 | 7樓
111-06
9樓
22.4 萬/坪
850萬
2房/38.0坪
180 萬
車位8.4坪
1,030 萬
大豐街176號 | 9樓
111-02
11樓
22.5 萬/坪
660萬
2房/29.3坪
120 萬
車位5.3坪
780 萬
大豐街170號 | 11樓
111-01
4樓
20.5 萬/坪
600萬
3房/29.3坪
120 萬
車位5.3坪
720 萬
大豐街182號 | 4樓
111-01
4樓
21.8 萬/坪
638萬
3房/29.3坪
120 萬
車位5.3坪
758 萬
大豐街186號 | 4樓
110-10
9樓
19.2 萬/坪
561萬
2房/29.3坪
120 萬
車位5.3坪
681 萬
大豐街172號 | 9樓
110-10
10樓
19.3 萬/坪
566萬
2房/29.3坪
114 萬
車位5.3坪
680 萬
大豐街182號 | 10樓
成交走勢
- 24.5萬
- 最新成交單價
113-05
- 28.3萬
- 最高成交單價
113-05
- 13.8萬
- 最低成交單價
104-03
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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