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冠藝II

    • 近一週超 1,062 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 1,062 人看過
  • 9年社區
  • 近半年成交
  • location仁雄高雄市仁武區大豐街168號

location仁雄高雄市仁武區大豐街168號

  • 所有
  • 二房
  • 三房

  • 25.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 26.0萬/坪 議價率1%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

冠藝II共有 3筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    92戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    31.04%

  • 公設比

    40~43%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,260坪

  • 管理費

    2784元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上13層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(17.3~38.06坪)、三房(38.02~46.47坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(1)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【冠藝II】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
薛乃綺

兩棟 15樓 4戶一部電梯

1個回答

1
【冠藝II】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
東森房屋

仁武區目前二房到三房租金落在18000~23000元，但近年來連鎖品牌也陸續進駐，還受惠產業進駐、人口增加，大樓越來越多，也因此租金會不斷上漲。

1個回答

有用
【冠藝II】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
東森房屋

24小時嚴謹管理、出入管制、居住安心層層四戶、住戶單純且素質水平佳、附有垃圾及回數室、免追垃圾車、實用公共設施、高質感lobby、回家如同渡假、舒適放鬆

1個回答

有用
【冠藝II】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
東森房屋

仁武區目前被定位為蛋白區，不過，最近產業進駐及人口增加，房價漲不停，甚至吃的喝的用的，連鎖品牌也陸續進駐，還受惠產業進駐、人口增加，大樓越來越多，也因此房價只會不斷上漲。

1個回答

有用
【冠藝II】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
東森房屋

位仁武大灣強勢地段知名建案、面公園、格局方正、通風採光佳、無棟距、景觀前後陽台住戶品質高、戶數少、24小時管理

1個回答

有用
【冠藝II】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
東森房屋

騎開車至仁武商圈5分鐘內可到達，附近也有公車紅60到左營台鐵高鐵捷運三鐵共構大概15分鐘左右，開車往高雄市區大概10~15分鐘，交通非常便利

1個回答

有用
【冠藝II】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
薛乃綺

登發國小 大灣國中 騎車5~10分鐘

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

43.00坪/東北

同格局在售(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

46.50坪/南

同格局在售(3)

實價登錄

冠藝II共有 125筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
10樓
25.6 萬/坪
750萬
2房2廳/29.3坪
180 萬
車位8.4坪
930 萬
大豐街170號 | 10樓
查看明細
112-10
12樓
25.8 萬/坪
980萬
3房2廳/38.0坪
180 萬
車位8.4坪
1,160 萬
大豐街176號 | 12樓
查看明細
112-09
7樓
26.5 萬/坪
775萬
2房1廳/29.3坪
120 萬
車位5.3坪
895 萬
大豐街172號 | 7樓
查看明細
  • 112-12
    2房29.3坪10樓
    930 萬25.6萬/坪
  • 112-10
    3房38.0坪12樓
    1,160 萬25.8萬/坪
  • 112-09
    2房29.3坪7樓
    895 萬26.5萬/坪
    • 全部實價登錄125筆>

成交走勢

25.6萬
最新成交單價
112-12
26.5萬
最高成交單價
112-09
13.8萬
最低成交單價
104-03

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

冠藝II
高雄市仁武區大豐街168號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(21)

    高雄市三民區獅湖國民小學約1545公尺

    高雄市立三民高級中學約1717公尺

  • 生活機能(20)

    弘爺漢堡(仁武店)約74公尺

    7-Eleven雄鼎門市約212公尺

  • 醫療/銀行(5)

    明暉物理治療所約452公尺

    湖光動物醫院仁武分院約540公尺

  • 嫌惡設施(6)

    信祥禮儀公司約52公尺

    中油 今順店（加盟）約605公尺

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    東森房屋高雄仁武加盟店

    0986-851-086 轉 39411

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    有巢氏房屋裕誠河堤店

    0986-851-086 轉 23326

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    永慶不動産(加盟店)R13忠言店

    0986-851-086 轉 28742

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