591
關注

微笑世界

    • 近一週超 1,510 人看過
    • 熱門指數71%
    • 近一週超 1,510 人看過
  • 新成屋
  • 近半年成交
  • location仁雄高雄市仁武區大正一街106號

location仁雄高雄市仁武區大正一街106號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 27.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.5萬/坪 議價率15%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    29~34萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2022年12月

  • 車位價格

    168~208萬

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式138個

  • 格局規劃

    二房(26.36~28.15坪)、三房(38.14坪)

  • 投資建設

    松益發建設有限公司

  • 接待會館

    高雄市仁武區大正一街118號

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    137戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    19.11%

  • 公設比

    37~37%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    825坪

  • 管理費

    95元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(專人到府回收)

  • 學區

    登發國小、大灣國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(2)
  • 週邊機能(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:周邊鄰近國道1號、10號開車族方便。
2. 社區:「微笑世界」車位數量配置充足,可一戶配一車位。
缺點 缺點
1. 社區規劃:公設比37%偏高,注意室內使用空間坪效。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(4)
社區格局圖

2房1廳1衛

12.90坪/北

社區格局圖

2房1廳1衛

28.00坪/北

社區格局圖

2房1廳1衛

36.10坪/北

社區格局圖

2房1廳1衛

36.20坪/東北

實價登錄

微笑世界共有 193筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
18樓
26.3 萬/坪
1,005
3房2廳/38.2坪
208
車位8.0坪
1,213
大正一街116號 | 18樓
113-04
23樓
27.0 萬/坪
712
2房1廳/26.4坪
208
車位8.0坪
920
大正一街112號 | 23樓
113-03
19樓
30.4 萬/坪
802
2房1廳/26.4坪
198
車位8.0坪
1,000
大正一街110號 | 19樓
  • 113-04
    3房38.2坪18樓
    1,213 26.3萬/坪
  • 113-04
    2房26.4坪23樓
    920 27.0萬/坪
  • 113-03
    2房26.4坪19樓
    1,000 30.4萬/坪
  • 全部實價登錄193筆>

成交走勢

26.3
最新成交單價
113-04
36.0
最高成交單價
110-11
15.4
最低成交單價
110-09

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    吳昌豪

    永義房屋高雄美術麗鼎加盟店

    0986-851-086 81426

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    魏湘鳳

    0986-851-086 43115

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    葉國甫

    永慶不動産(加盟店)高雄中山凱璿加盟店

    0986-851-086 31006

591實價登錄為您提供:微笑世界房價、實價登錄2.0,微笑世界成交走勢、社區基本資料,微笑世界在售中古屋,出租物件供對比、選擇;微笑世界所在的仁雄均價以及周邊社區推薦;

屋主委賣

自備買家,帶看無憂