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微笑世界

    • 近一週超 2,115 人看過
    • 熱門指數71%
    • 近一週超 2,115 人看過
  • 1年社區
  • 近半年成交
  • location仁雄高雄市仁武區大正一街106號

location仁雄高雄市仁武區大正一街106號

  • 所有
  • 二房
  • 三房

  • 27.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.1萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

微笑世界共有2種格局、 39筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    137戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    19.11%

  • 公設比

    37~37%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    825坪

  • 管理費

    95元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

    無

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式138個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，137戶住家

  • 樓層規劃

    地上24層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(26.36~28.15坪)、三房(38.14坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（專人到府回收）

  • 學區

    登發國小、大灣國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(2)
  • 週邊機能(1)
【微笑世界】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
王鍾敏

有2房及3房格局，每戶皆配有車位，社區採南北座向，各種戶型採光通風都良好，推薦3房格局可看湖光景色及公園綠意。

1個回答

有用
【微笑世界】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
王鍾敏

微笑世界社區的小孩就讀學區，國中是大灣國中(車程大約3分鐘)，國小是登發國小(車程大約7-8分鐘)。

1個回答

有用
【微笑世界】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
王鍾敏

微笑世界社區共一棟建築,地面上有24層樓,地下停車場3層,在每層樓有6戶，共用2部電梯,公設設置在1樓

1個回答

1

實地看房·最全社區攻略及評價

location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能：周邊鄰近國道1號、10號開車族方便。
2. 社區：「微笑世界」車位數量配置充足，可一戶配一車位。
缺點 缺點
1. 社區規劃：公設比37%偏高，注意室內使用空間坪效。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(4)
社區格局圖

2房1廳1衛

12.90坪/北

同格局在售(27)
社區格局圖

2房1廳1衛

28.00坪/北

同格局在售(27)
社區格局圖

2房1廳1衛

36.10坪/北

同格局在售(27)
社區格局圖

2房1廳1衛

36.20坪/東北

同格局在售(27)

實價登錄

微笑世界共有 204筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
24樓
31.4 萬/坪
1,200萬
3房2廳/38.2坪
208 萬
車位8.0坪
1,408 萬
大正一街116號 | 24樓
查看明細
113-05
14樓
27.3 萬/坪
1,041萬
3房2廳/38.1坪
198 萬
車位7.4坪
1,239 萬
大正一街108號 | 14樓
查看明細
113-04
13樓
26.8 萬/坪
1,022萬
3房2廳/38.1坪
198 萬
車位7.4坪
1,220 萬
大正一街108號 | 13樓
查看明細
  • 113-05
    3房38.2坪24樓
    1,408 萬31.4萬/坪
  • 113-05
    3房38.1坪14樓
    1,239 萬27.3萬/坪
  • 113-04
    3房38.1坪13樓
    1,220 萬26.8萬/坪
    • 全部實價登錄204筆>

成交走勢

31.4萬
最新成交單價
113-05
36.0萬
最高成交單價
110-11
15.4萬
最低成交單價
110-09

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  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

微笑世界
高雄市仁武區大正一街106號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(22)

    高雄市三民區獅湖國民小學約1448公尺

    高雄市立三民高級中學約1618公尺

  • 生活機能(17)

    7-Eleven雄鼎門市約130公尺

    弘爺漢堡(仁武店)約138公尺

  • 醫療/銀行(4)

    明暉物理治療所約542公尺

    湖光動物醫院仁武分院約565公尺

  • 嫌惡設施(8)

    信祥禮儀公司約98公尺

    中油 今順店（加盟）約501公尺

優質經紀人 成為社區專家

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