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微笑世界

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  • 新成屋
  • 近半年成交
  • location仁雄高雄市仁武區大正一街106號

location仁雄高雄市仁武區大正一街106號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 27.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.5萬/坪 議價率14%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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蘇秉瑄
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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    29~34萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2022年12月

  • 車位價格

    168~208萬

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式138個

  • 格局規劃

    二房(26.36~28.15坪)、三房(38.14坪)

  • 投資建設

    松益發建設有限公司

  • 接待會館

    高雄市仁武區大正一街118號

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    137戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    19.11%

  • 公設比

    37~37%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    825坪

  • 管理費

    95元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(專人到府回收)

  • 學區

    登發國小、大灣國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(2)
  • 週邊機能(1)

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
機能:周邊鄰近國道1號、10號開車族方便。
社區:「微笑世界」車位數量配置充足,可一戶配一車位。
缺點 缺點
社區規劃:公設比37%偏高,注意室內使用空間坪效。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(4)
社區格局圖

2房1廳1衛

12.90坪/北

社區格局圖

2房1廳1衛

28.00坪/北

社區格局圖

2房1廳1衛

36.10坪/北

社區格局圖

2房1廳1衛

36.20坪/東北

實價登錄

微笑世界共有 188筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
17樓
30.2 萬/坪
1,152
3房2廳/38.2坪
198
車位8.0坪
1,350
大正一街116號 | 17樓
113-02
24樓
28.1 萬/坪
741
2房1廳/26.4坪
198
車位7.4坪
939
大正一街110號 | 24樓
113-02
19樓
30.9 萬/坪
815
2房1廳/26.4坪
188
車位8.0坪
1,003
大正一街112號 | 19樓
  • 113-02
    3房38.2坪17樓
    1,350 30.2萬/坪
  • 113-02
    2房26.4坪24樓
    939 28.1萬/坪
  • 113-02
    2房26.4坪19樓
    1,003 30.9萬/坪
  • 全部實價登錄188筆>

成交走勢

30.2
最新成交單價
113-02
36.0
最高成交單價
110-11
15.4
最低成交單價
110-09

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    0986-851-086 54051

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