水山硯(水庭)

115-08

10樓

29.4 萬/坪

1,125萬

3房/35.0坪

待定

車位3.2坪

1,125 萬

青海路639號 | 10樓之1

114-11

11樓

30.9 萬/坪

942萬

3房/30.5坪

78 萬

車位3.2坪

1,020 萬

鼓山三路40號之1 | 11樓之1

114-07

10樓

32.8 萬/坪

1,501萬

4房/45.8坪

127 萬

車位6.1坪

1,628 萬

青海路635號 | 10樓之1

114-02

13樓

33.7 萬/坪

1,461萬

3房/43.4坪

127 萬

車位6.1坪

1,588 萬

青海路639號 | 13樓

114-02

14樓

34.7 萬/坪

1,506萬

3房/43.4坪

127 萬

車位6.1坪

1,633 萬

青海路639號 | 14樓

114-01

2樓

22.8 萬/坪

1,200萬

3房/49.4坪

待定

車位3.2坪

1,200 萬

鼓山三路40號之3 | 2樓

113-12

1樓

44.6 萬/坪

2,294萬

2房/51.5坪

156 萬2

車位6.5坪

2,450 萬

鼓山三路40號之5 | 1樓

113-06

14樓

33.6 萬/坪

1,403萬

3房/41.8坪

127 萬

車位6.1坪

1,530 萬

鼓山三路40號之1 | 14樓之3

112-11

10樓

31.0 萬/坪

1,529萬

4房/49.4坪

127 萬

車位6.1坪

1,656 萬

鼓山三路40號之3 | 10樓

112-08

8樓

28.9 萬/坪

880萬

2房/30.5坪

0 萬

無車位

880 萬

鼓山三路40號之1 | 8樓之1

112-06

4樓

28.3 萬/坪

1,393萬

4房/49.2坪

127 萬

車位6.1坪

1,520 萬

青海路637號 | 4樓

112-02

9樓

29.8 萬/坪

1,473萬

4房/49.4坪

127 萬

車位6.1坪

1,600 萬

鼓山三路40號之3 | 9樓

112-01

14樓

29.3 萬/坪

1,273萬

3房/43.4坪

127 萬

車位6.1坪

1,400 萬

青海路639號 | 14樓

111-12

13樓

26.3 萬/坪

920萬

3房/35.0坪

78 萬

車位3.2坪

998 萬

青海路639號 | 13樓之1

111-08

3樓

28.1 萬/坪

1,173萬

3房/41.8坪

127 萬

車位6.1坪

1,300 萬

鼓山三路40號之1 | 3樓之3

111-05

10樓

28.5 萬/坪

870萬

3房/30.5坪

0 萬

無車位

870 萬

鼓山三路40號之1 | 10樓之1

查看明細 3

111-04

4樓

25.0 萬/坪

815萬

2房/32.6坪

0 萬

無車位

815 萬

鼓山三路40號之1 | 4樓

查看明細 3

110-11

12樓

23.0 萬/坪

700萬

2房/30.5坪

0 萬

無車位

700 萬

鼓山三路40號之1 | 12樓之1

110-11

12樓

23.3 萬/坪

760萬

2房/32.6坪

120 萬

車位5.4坪

880 萬

鼓山三路40號之1 | 12樓

115-08
45.8坪11樓
1,610 萬31.4萬/坪
115-08
35.0坪10樓
1,125 萬29.4萬/坪
114-11
30.5坪11樓
1,020 萬30.9萬/坪
114-07
45.8坪10樓
1,628 萬32.8萬/坪
114-02
43.4坪13樓
1,588 萬33.7萬/坪
114-02
43.4坪14樓
1,633 萬34.7萬/坪

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社區攻略

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成交走勢

31.4萬
最新成交單價

115-08

34.7萬
最高成交單價

114-02

13.3萬
最低成交單價

101-11

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【水山硯(水庭)】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

歐旻晃

社區2房，3房，四房格局都有2房坪數介於30～33坪，主要集中在E棟3房坪數介於35-40坪4房坪數介於43～56坪本社區當時建商規劃4房都有預留一個開放式空間可以讓買方自由規劃。4房空間也相較寬敞

全部2個回答

【水山硯(水庭)】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

楊正筑

有停車位地下兩層平面車位停車費300元另外B2有機械車位附近沒有停車場都要路邊停車社區也少有車位釋出出租

全部3個回答

【水山硯(水庭)】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【水山硯(水庭)】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

楊正筑

本社區共有159戶分成4棟總樓高15層地下兩層有一梯兩戶的有一梯三戶的也有一梯四戶的每棟看格局而定

全部3個回答

【水山硯(水庭)】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

陳憲廷

管理費+車位清潔費合併約為60/坪，該社區管理良好，管理室盡忠職守，對於住戶的一些疑問都可以清楚回答有效解決

全部2個回答

【水山硯(水庭)】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳憲廷

2022-2023年已逐步站穩28-29萬/坪，未來周邊九如陸橋拆除，美術館、中都銜接至鼓山路會更為方便，外加台泥重劃區都是未來該地段更加活絡的重要項目

1個回答

【水山硯(水庭)】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【水山硯(水庭)】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳憲廷

位於青海路和鼓山三路交接處，機能上可至青海商圈、內惟市場騎車3分鐘都可抵達，假日休閒圈則有柴山、美術館等

1個回答

【水山硯(水庭)】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

楊正筑

台鐵美術館站輕軌站距離550公尺走路約6分鐘交通非常方便另外馬卡道路接翠華路上國道南來北往都很方便

全部2個回答

【水山硯(水庭)】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

林敬能

1.國小:內惟國小,0.7km,步行10分鐘2.國中:鼓山國中,0.3km,步行5分鐘

全部3個回答