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社區問答
【水山硯 NO.3】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【水山硯 NO.3】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
楊正筑
B1平面車位 B2有機械車位停車費約300-500元 （隨管理費收）附近不好停車 也沒有停車場 只能路邊找車位停
【水山硯 NO.3】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【水山硯 NO.3】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
楊正筑
兩棟 每棟都一層3戶 兩棟都是一梯3戶共用
【水山硯 NO.3】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
楊正筑
管理費一坪75元 每月繳納 車位另計 24小時保全 收發信件 管委會熱心維持社區 協助住戶處理事務
【水山硯 NO.3】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【水山硯 NO.3】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【水山硯 NO.3】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
楊正筑
與附近社區相比 戶數較少 住戶相對單純 面鼓山高中 永久棟距 採光通風好 位置近柴山 空氣很好 喜歡爬山的 走路就可以去爬山 社區規模不大 價格以周遭來看相對平價
【水山硯 NO.3】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
楊正筑
台鐵美術館站 輕軌站距離600公尺 走路約7分鐘 交通非常方便 另外馬卡道路接翠華路上國道 南來北往都很方便
【水山硯 NO.3】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
楊正筑
學區：九如國小鼓山高中附設國中走路到對面上學即可距離國小400公尺 走路五分鐘距離國中160公尺 走路一分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
2樓
27.2 萬/坪
765萬
2房/28.2坪
60 萬
車位6.1坪
825 萬
鼓山三路17號之1 | 2樓
查看明細 2
113-06
2樓
13.9 萬/坪特殊
520萬
2房/28.4坪
待定
車位9.0坪
520 萬
鼓山三路19號之2 | 2樓之1
113-05
9,10樓
32.1 萬/坪
1,340萬
3房/41.7坪
180 萬
車位9.0坪
1,520 萬
鼓山三路19號之2 | 9,10樓之1
113-02
2樓
32.6 萬/坪
860萬
2房/26.3坪
60 萬
車位6.1坪
920 萬
鼓山三路17號之1 | 2樓之1
查看明細 4
113-01
7樓
34.6 萬/坪
962萬
2房/27.8坪
168 萬
車位8.4坪
1,130 萬
鼓山三路19號之1 | 7樓
查看明細 2
112-10
3樓
32.8 萬/坪
910萬
2房/27.8坪
60 萬
車位6.1坪
970 萬
鼓山三路19號 | 3樓
查看明細 4
112-09
4樓
32.2 萬/坪
907萬
2房/28.2坪
168 萬
車位8.4坪
1,075 萬
鼓山三路17號之1 | 4樓
查看明細 2
112-07
3樓
27.6 萬/坪
950萬
2房/28.4坪
待定
車位6.1坪
950 萬
鼓山三路19號之2 | 3樓之1
查看明細 3
112-05
8,9樓
29.7 萬/坪
1,120萬
3房/37.7坪
180 萬
車位9.0坪
1,300 萬
鼓山三路17號之1 | 8,9樓之1
查看明細 3
112-03
8樓
24.4 萬/坪
1,112萬
4房/45.6坪
168 萬
車位8.4坪
1,280 萬
鼓山三路19號之2 | 8樓
111-08
7樓
25.5 萬/坪
725萬
2房/28.4坪
0 萬
無車位
725 萬
鼓山三路19號之2 | 7樓之1
111-05
4樓
31.1 萬/坪
882萬
2房/28.4坪
168 萬
車位8.4坪
1,050 萬
鼓山三路19號之2 | 4樓之1
查看明細 3
111-04
10樓
27.1 萬/坪
870萬
2房/32.1坪
180 萬
車位9.0坪
1,050 萬
鼓山三路17號之1 | 10樓
查看明細 2
111-01
4樓
25.1 萬/坪
712萬
2房/28.4坪
168 萬
車位8.4坪
880 萬
鼓山三路19號之2 | 4樓之1
查看明細 3
110-11
4樓
20.5 萬/坪
582萬
2房/28.4坪
168 萬
車位8.4坪
750 萬
鼓山三路19號之2 | 4樓之1
查看明細 3
110-10
8樓
21.0 萬/坪
585萬
2房/27.8坪
180 萬
車位9.0坪
765 萬
鼓山三路19號之1 | 8樓
110-05
5樓
20.9 萬/坪
950萬
4房/45.6坪
180 萬
車位9.0坪
1,130 萬
鼓山三路19號之2 | 5樓
查看明細 2
110-03
4樓
17.6 萬/坪
495萬
2房/28.2坪
168 萬
車位8.4坪
663 萬
鼓山三路17號之1 | 4樓
查看明細 2
110-01
6樓
20.1 萬/坪
917萬
4房/45.6坪
168 萬
車位8.4坪
1,085 萬
鼓山三路19號之2 | 6樓
109-07
1樓
28.6 萬/坪一樓
1,398萬
3房/48.9坪
162 萬
車位8.1坪
1,560 萬
鼓山三路19號 | 1樓
查看明細 2
成交走勢
- 27.2萬
- 最新成交單價
114-01
- 34.6萬
- 最高成交單價
113-01
- 12.7萬
- 最低成交單價
101-08
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