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水山硯 NO.3

    • 近一週超 512 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 512 人看過
  • 12年社區
  • 近半年成交
  • 臺鐵美術館站(青海路)
  • location內惟高雄市鼓山區鼓山三路19號之2

location內惟高雄市鼓山區鼓山三路19號之2

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 32.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.5萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
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鄭伊涵
凱璿不動產凱璿不動產
  • 歷史已成交1筆
  • 專業服務·態度積極·認真負責
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水山硯 NO.3共有2種格局、 10筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    12年

  • 總戶數

    54戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    55.04%

  • 公設比

    26~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,024坪

  • 管理費

    65元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上10層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(17.21~73.24坪)、三房(26.33~48.92坪)、四房(45.55~54.54坪)

  • 垃圾處理

    自行處理（需等垃圾車）

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【水山硯 NO.3】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
楊正筑

兩棟 每棟都一層3戶 兩棟都是一梯3戶共用

1個回答

1
【水山硯 NO.3】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
楊正筑

B1平面車位 B2有機械車位停車費約300-500元 （隨管理費收）附近不好停車 也沒有停車場 只能路邊找車位停

1個回答

有用
【水山硯 NO.3】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
楊正筑

與附近社區相比 戶數較少 住戶相對單純 面鼓山高中 永久棟距 採光通風好 位置近柴山 空氣很好 喜歡爬山的 走路就可以去爬山 社區規模不大 價格以周遭來看相對平價

1個回答

有用
【水山硯 NO.3】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
楊正筑

管理費一坪75元 每月繳納 車位另計 24小時保全 收發信件 管委會熱心維持社區 協助住戶處理事務

1個回答

有用
【水山硯 NO.3】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
楊正筑

台鐵美術館站 輕軌站距離600公尺 走路約7分鐘 交通非常方便 另外馬卡道路接翠華路上國道 南來北往都很方便

1個回答

有用
【水山硯 NO.3】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
楊正筑

學區：九如國小鼓山高中附設國中走路到對面上學即可距離國小400公尺 走路五分鐘距離國中160公尺 走路一分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

53.90坪/東

同格局在售(1)

實價登錄

水山硯 NO.3共有 54筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
2樓
32.6 萬/坪
860萬
2房1廳/26.3坪
60 萬
車位6.1坪
920 萬
鼓山三路17號之1 | 2樓之1
查看明細 3
113-01
7樓
34.6 萬/坪
962萬
2房2廳/27.8坪
168 萬
車位8.4坪
1,130 萬
鼓山三路19號之1 | 7樓
查看明細 2
112-10
3樓
32.8 萬/坪
910萬
2房1廳/27.8坪
60 萬
車位6.1坪
970 萬
鼓山三路19號 | 3樓
查看明細 3
  • 113-02
    2房26.3坪2樓
    920 萬32.6萬/坪
  • 113-01
    2房27.8坪7樓
    1,130 萬34.6萬/坪
  • 112-10
    2房27.8坪3樓
    970 萬32.8萬/坪
    • 全部實價登錄54筆>

成交走勢

32.6萬
最新成交單價
113-02
34.6萬
最高成交單價
113-01
10.6萬
最低成交單價
106-03

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周邊機能 地圖/周邊

水山硯 NO.3
高雄市鼓山區鼓山三路19號之2

導航

  • 交通出行(7)

    臺鐵美術館站(青海路)約552公尺

    臺鐵美術館站(青海路)約558公尺

  • 教育/學區(17)

    高雄市立鼓山高級中學約166公尺

    高雄市鼓山區九如國民小學約283公尺

  • 生活機能(22)

    7-ELEVEN 海青門市約39公尺

    OK便利商店 鼓山青泉店約180公尺

  • 醫療/銀行(6)

    為好診所洗腎中心約571公尺

    九如老人長期照顧中心約585公尺

  • 嫌惡設施(6)

    天主教露德聖母堂約110公尺

    台灣中油 - 鼓山三路站 (直營站)約388公尺

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    0986-851-086 轉 115292

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