【大道新城第十區】189筆成交，均價27萬/坪

【大道新城第十區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車費 ,是平面車位(B1樓),包含在管理費$650元,不用再另外收費,機車採隨到隨停,(大樓基地大,好停車)

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【大道新城第十區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

吳彥承

二房平車約可租10000-15000不等(看附贈什麼傢俱或空屋)三房平車約可租15000-20000不等(同上條件)

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【大道新城第十區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有31棟. 有3棟樓層11樓. 28棟樓層10樓一層兩戶共用一台電梯. 一層四戶共用兩台電梯

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【大道新城第十區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一個月$650元/戶. 警衛管理費,電梯維修保養,垃圾有專人處理,清洗水塔,電梯與.樓梯間.地下停車場.中庭的清潔打掃社區公共設施損壞的修繕(包括頂樓維修滲漏水),中庭花園的維護,管委會注重環境的整治,一直保持乾淨舒適的環境,讓住戶休閒的同時,可使用中庭休憩聊天與運動

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【大道新城第十區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

吳彥承

近兩年國宅也是飆漲未來這段時間大家還是在觀望但說實在的頂多趨緩漲價速度要跌基本上有點難除非遇到缺錢的屋主

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【大道新城第十區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

大道新城十區是附近共9區國宅社區裡基地佔的面積最大,所以中庭花園,住戶間運動,稍晚一些住戶找涼亭或陰涼處聊天,因社區管理得很好,小孩在中庭遊玩很安全,是個非常舒適的社區

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【大道新城第十區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

基地面積大,戶數多管理費低,24小時的管理垃圾有專人管理,中庭花園每天有專人打掃

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【大道新城第十區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

步行至台南火車站約20分鐘,在北門路二段或和緯路一段可搭乘18號公車,開車上新市交流道約20分鐘

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【大道新城第十區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近有快樂讀經幼兒園，步行約１０－１５分鐘，車行約５－１０分鐘另外有大光國小，步行約５－１０分鐘，車行約２－３分鐘成功國中，步行約５－１０分鐘，車行約２－３分鐘延平國中，步行約１０－１５分鐘，車行約５－７分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(1)
3房(5)

43.00坪/西南

43.20坪/東

43.60坪/西

44.00坪/西北

44.20坪/南

33.40坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

3樓

24.2 萬/坪

860萬

3房/35.6坪

待定

車位8.0坪

860 萬

北門路二段527巷2號 | 3樓之5

113-06

6樓

26.0 萬/坪

938萬

3房/36.0坪

待定

車位8.0坪

938 萬

北門路二段527巷7號 | 6樓之3

113-05

7樓

31.6 萬/坪

450萬

3房/14.2坪

待定

車位8.0坪

450 萬

北門路二段527巷10號 | 7樓之5

113-05

5樓

27.6 萬/坪

1,020萬

2房/36.9坪

待定

車位8.0坪

1,020 萬

北門路二段527巷25號 | 5樓之3

113-03

11樓

29.5 萬/坪

1,050萬

3房/35.6坪

待定

車位8.0坪

1,050 萬

北門路二段527巷7號 | 11樓之1

113-03

9樓

28.6 萬/坪

1,036萬

3房/36.2坪

待定

車位8.0坪

1,036 萬

北門路二段527巷20號 | 9樓之2

113-02

1,2樓

20.4 萬/坪

1,020萬

2房/49.9坪

0 萬

無車位

1,020 萬

北門路二段547巷45號 | 1,2樓

113-02

6樓

27.1 萬/坪

988萬

3房/36.5坪

待定

車位8.0坪

988 萬

北門路二段527巷10號 | 6樓之5

113-01

1樓

24.7 萬/坪

810萬

3房/32.8坪

待定

車位8.0坪

810 萬

北門路二段527巷26號 | 1樓

112-12

4樓

23.6 萬/坪

840萬

3房/35.6坪

待定

車位8.0坪

840 萬

北門路二段527巷22號 | 4樓之5

112-10

3樓

25.6 萬/坪

940萬

3房/36.8坪

待定

車位8.0坪

940 萬

北門路二段527巷22號 | 3樓之3

112-10

2樓

25.2 萬/坪

931萬

3房/36.9坪

待定

車位8.0坪

931 萬

北門路二段527巷25號 | 2樓之1

112-09

8樓

28.0 萬/坪

990萬

3房/35.4坪

待定

車位8.0坪

990 萬

北門路二段527巷18號 | 8樓之1

查看明細 3

112-09

3樓

19.8 萬/坪

700萬

3房/35.4坪

待定

車位8.0坪

700 萬

北門路二段527巷7號 | 3樓之5

112-08

5樓

24.3 萬/坪

860萬

3房/35.4坪

待定

車位8.0坪

860 萬

北門路二段527巷25號 | 5樓之1

112-07

2樓

23.0 萬/坪

850萬

3房/36.9坪

待定

車位8.0坪

850 萬

北門路二段527巷2號 | 2樓之1

112-06

3樓

22.5 萬/坪

830萬

3房/36.9坪

待定

車位8.0坪

830 萬

北門路二段527巷22號 | 3樓之2

112-05

3樓

15.8 萬/坪

580萬

3房/36.8坪

待定

車位8.0坪

580 萬

北門路二段527巷22號 | 3樓之3

112-04

7樓

24.7 萬/坪

872萬

3房/35.3坪

待定

車位8.0坪

872 萬

北門路二段527巷21號 | 7樓之2