爵仕悅

本案為1~4房產品18~52坪,主要為4房居多,推薦52坪面學府路的產品

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【爵仕悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區皆為平面式車位,社區地下室停車位月租約為2000

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【爵仕悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1房租金約為16000,3房租金約為25000,4房租金約為32000,根據面向.裝潢,家具是否齊全都會有不同,整體租金近兩年漲幅約1000~2000

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【爵仕悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有6棟324戶,A/B/C/D/F棟(15層,2梯4戶),E棟(15層,1梯2戶)

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【爵仕悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費一坪50塊,其中包括物業管理費.電梯保養.社區清潔,管委會運作正常

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【爵仕悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年成交價約在一坪40萬上下,北大特區入住率高.環境好,整體而言易漲難跌

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【爵仕悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案公設有健身房,遊戲室,交誼廳,側門可直接到大德路,垃圾每晚拿到梯間放,隔天會有專人來收走

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【爵仕悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案價格較學勤路上便宜,入手價格比低,進交流道,學校,能以學勤路三房的預算來買本社區的四房

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【爵仕悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案離交流道3分鐘,社區門口就有公車站牌,未來捷運步行約10分鐘

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【爵仕悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案學區龍埔國小步行約10分鐘,北大附中約3分鐘,另外還有三峽國小車程約5分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(1)
4房(2)

51.90坪/北

52.70坪/西北

51.80坪/北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/01更新

銷售登錄表(01/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-07

6樓

40.7 萬/坪

2,075萬

4房/51.0坪

105 萬

車位4.1坪

2,180 萬

學府路108號 | 6樓

114-02

2樓

45.1 萬/坪

1,750萬

3房/38.8坪

105 萬

車位4.1坪

1,855 萬

學府路136號 | 2樓

113-11

7樓

28.2 萬/坪

1,421萬

4房/50.4坪

79 萬

車位4.1坪

1,500 萬

學府路128號 | 7樓

113-11

3樓

36.0 萬/坪

1,460萬

3房/40.6坪

0 萬

無車位

1,460 萬

學府路118號 | 3樓

113-09

5樓

39.5 萬/坪

1,990萬

4房/50.4坪

160 萬

車位4.1坪

2,150 萬

學府路128號 | 5樓

113-07

6樓

49.3 萬/坪

906萬

1房/18.4坪

160 萬

車位4.1坪

1,066 萬

學府路132號 | 6樓

113-06

9樓

42.5 萬/坪

2,170萬

4房/51.0坪

150 萬

車位4.1坪

2,320 萬

學府路126號 | 9樓

113-05

10樓

48.4 萬/坪

1,991萬

3房/41.1坪

79 萬

車位4.1坪

2,070 萬

學府路110號 | 10樓

113-05

12樓

40.1 萬/坪

1,615萬

3房/40.3坪

150 萬

車位4.1坪

1,765 萬

學府路146號 | 12樓

113-03

11樓

42.1 萬/坪

2,012萬

4房/47.8坪

88 萬

車位4.6坪

2,100 萬

學府路138號 | 11樓

112-11

11樓

38.3 萬/坪

2,002萬

4房/52.2坪

98 萬

車位4.1坪

2,100 萬

學府路102號 | 11樓

112-10

15樓

30.8 萬/坪

1,550萬

5房/50.4坪

150 萬

車位4.6坪

1,700 萬

學府路106號 | 15樓

112-08

11樓

34.3 萬/坪

1,638萬

4房/47.8坪

150 萬

車位4.6坪

1,788 萬

學府路138號 | 11樓

112-07

12樓

35.6 萬/坪

1,858萬

4房/52.2坪

150 萬

車位4.6坪

2,008 萬

學府路102號 | 12樓

112-06

3樓

36.8 萬/坪

1,854萬

4房/50.4坪

98 萬

車位4.1坪

1,952 萬

學府路106號 | 3樓

112-03

3樓

37.8 萬/坪

1,525萬

3房/40.3坪

110 萬

車位4.6坪

1,635 萬

學府路146號 | 3樓

查看明細 3

111-08

11樓

39.2 萬/坪

720萬

1房/18.4坪

140 萬

車位4.1坪

860 萬

學府路132號 | 11樓

111-07

2樓

33.7 萬/坪

1,700萬

4房/50.4坪

0 萬

無車位

1,700 萬

學府路128號 | 2樓

111-07

4樓

32.2 萬/坪

1,668萬

3房/51.9坪

150 萬

車位4.6坪

1,818 萬

學府路100號 | 4樓

111-01

5樓

34.1 萬/坪

1,402萬

3房/41.1坪

98 萬

車位4.1坪

1,500 萬

學府路110號 | 5樓