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爵仕悅
- 15年社區
- 近半年成交
- 三峽臨時站
北大特區新北市三峽區學府路116號
北大特區新北市三峽區學府路116號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
41.1萬/坪 近1年
成交均價
43.3萬/坪 議價率5%
二手銷售均價
實價登錄
126 筆
二手市場在售
20 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
15年
總戶數
324戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
43.63%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
45元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
6棟
樓層規劃
地上15層
格局規劃
一房(18.17~18.39坪)、二房(18.38~40.58坪)、三房(38.77~55.64坪)、四房(38.77~52.25坪)、五房(48.73坪)
垃圾處理
社區統一處理（樓梯間專區堆置）
學區
社區問答
本案為1~4房產品18~52坪,主要為4房居多,推薦52坪面學府路的產品
社區皆為平面式車位,社區地下室停車位月租約為2000
1房租金約為16000,3房租金約為25000,4房租金約為32000,根據面向.裝潢,家具是否齊全都會有不同,整體租金近兩年漲幅約1000~2000
共有6棟324戶,A/B/C/D/F棟(15層,2梯4戶),E棟(15層,1梯2戶)
本案管理費一坪50塊,其中包括物業管理費.電梯保養.社區清潔,管委會運作正常
近幾年成交價約在一坪40萬上下,北大特區入住率高.環境好,整體而言易漲難跌
本案公設有健身房,遊戲室,交誼廳,側門可直接到大德路,垃圾每晚拿到梯間放,隔天會有專人來收走
本案價格較學勤路上便宜,入手價格比低,進交流道,學校,能以學勤路三房的預算來買本社區的四房
本案離交流道3分鐘,社區門口就有公車站牌,未來捷運步行約10分鐘
本案學區龍埔國小步行約10分鐘,北大附中約3分鐘,另外還有三峽國小車程約5分鐘
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
51.80坪/北
4房2廳2衛
51.90坪/北
4房2廳2衛
52.70坪/西北
成交走勢
- 42.5萬
- 最新成交單價
- 48.4萬
- 最高成交單價
- 14.3萬
- 最低成交單價
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