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佳欣花園

  • 33年社區
  • 近一年成交
  • 栗林車站
  • location成功台中市豐原區中山路99巷12弄13號

location成功台中市豐原區中山路99巷12弄13號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 17.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    33年

  • 總戶數

    39戶

  • 建築型態

    透天

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

  • 公設比

    15~16%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    3,845坪

  • 管理費

    3000元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    四房(77.68坪)、五房(77.68坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(3)
  • 物業管理(1)
  • 週邊機能(2)
【佳欣花園】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
李彥輝

本案為社區型別墅,每戶皆有車庫皆在地下室,採用人車分道

【佳欣花園】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
李彥輝

本案附近有合作國小、豐田國小,兩所皆可就讀

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等,提供多樣化的休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離慄林車站公車站約383公尺,方便居民乘坐公共運輸工具;距離台中市豐原區合作國民小學約656公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡33年,可能存在建築結構老化和維護困難等問題。
3.4
中上等 水平
在成功生活圈排名超過58%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.6
周邊學校
4.4
區域均值:4.4
交通機能
3.2
區域均值:2.6
社區規劃
2.7
區域均值:2.8
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

5房3廳4衛

77.70坪/西

實價登錄

佳欣花園共有 8筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
1,2,3,...
15.7 萬/坪
1,240
5房3廳/78.9坪
0
無車位
1,240
中山路99巷26弄21號 | 1,2,3,4樓
112-09
1,2,3,...
19.6 萬/坪
1,520
4房3廳/77.7坪
0
無車位
1,520
中山路99巷26弄16號 | 1,2,3,4樓
111-11
1,2,3,...
16.7 萬/坪
1,300
3房2廳/77.7坪
0
無車位
1,300
中山路99巷12弄2號 | 1,2,3,4樓
  • 112-11
    5房78.9坪1,2,3,...
    1,240 15.7萬/坪
  • 112-09
    4房77.7坪1,2,3,...
    1,520 19.6萬/坪
  • 111-11
    3房77.7坪1,2,3,...
    1,300 16.7萬/坪
  • 全部實價登錄8筆>

成交走勢

15.7
最新成交單價
112-11
19.6
最高成交單價
112-09
9.7
最低成交單價
103-10

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全
成功生活圈
成交均價
21.00萬/坪
所在位置
台中市-豐原區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
合作國民小學

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