豐原皇家

均為格局大四房坪數建坪平均50-60(建坪)四房推薦D棟單純一層兩戶皆為四房

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【豐原皇家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有車位社區平均設計平面車位停車費如另外租2000元-2500元/月

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【豐原皇家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金4房111年租金落在2萬元此區域大格局不多稀有物件,租金緩漲

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【豐原皇家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有ABCD棟皆為15層頂樓一梯D棟2戶

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【豐原皇家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費均價55元/坪社區植栽維護-電梯保養管理委員會社區皆有活運 4年前社區設計全無障礙空間社區

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【豐原皇家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近年來房地產景氣提升皆為漲預計未來因大環境影響通膨等因素在明年112年持平,預計第四季後緩漲

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【豐原皇家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境社區花園舒適涼爽備有桌球室,閱讀室,健身房

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【豐原皇家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

附近社區皆為3房機械式車位,此社區皆為大戶四房與平面車位--社區為豐原在地評價優質好社區!

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【豐原皇家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近栗林火車站1.1K,摩托車4分鐘即達社區大樓下皆為公車站牌+南北交通超方便

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【豐原皇家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為合作國小900公尺即可到達步行9即達合作國小/豐南國中

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供多樣的設施，讓居民可以享受舒適便利的社區生活。

2. 格局規劃:社區有4種戶型，居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的房型。

缺點

1. 社區規劃:屋齡33年，建築結構可能存在老化和安全隱患。

3.0

生活機能

3.0

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.4

區域均值：4.4

交通機能

3.2

區域均值：2.6

社區規劃

2.4

區域均值：2.8

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-05

13樓

17.2 萬/坪

980萬

4房/50.6坪

待定

車位面積待定

980 萬

中山路89號 | 13樓之1

114-02

14樓

20.2 萬/坪

1,150萬

3房/50.6坪

待定

車位面積待定

1,150 萬

中山路89號 | 14樓之1

查看明細 2

113-04

14樓

14.9 萬/坪

1,550萬

4房/104.3坪

待定 2

車位面積待定

1,550 萬

中山路85號 | 14樓之1

112-05

2樓

15.4 萬/坪

858萬

4房/55.8坪

0 萬

無車位

858 萬

中山路85號 | 2樓之3

111-01

8樓

11.6 萬/坪

600萬

3房/51.6坪

待定

車位面積待定

600 萬

中山路87號 | 8樓之1

110-09

5樓

5.7 萬/坪

150萬

3房/26.3坪

待定

車位面積待定

150 萬

中山路89號 | 5樓之2

110-08

14樓

17.3 萬/坪

850萬

3房/49.2坪

待定

車位面積待定

850 萬

中山路85號 | 14樓之2

110-02

15,16樓

13.0 萬/坪

1,030萬

5房/79.3坪

待定

車位面積待定

1,030 萬

中山路87號 | 15,16樓之4

109-08

7樓

12.8 萬/坪

730萬

4房/56.8坪

待定

車位面積待定

730 萬

中山路89號 | 7樓之1

109-08

7樓

9.9 萬/坪

550萬

3房/55.8坪

待定

車位面積待定

550 萬

中山路85號 | 7樓之3

109-07

11樓

12.2 萬/坪

770萬

4房/63.0坪

待定

車位面積待定

770 萬

中山路87號 | 11樓之3

109-05

11樓

15.2 萬/坪

750萬

3房/49.4坪

待定

車位面積待定

750 萬

中山路89號 | 11樓之2

查看明細 3

108-10

13樓

12.5 萬/坪

788萬

4房/63.0坪

待定

車位面積待定

788 萬

中山路87號 | 13樓之3

108-06

8樓

13.1 萬/坪

635萬

2房/48.7坪

待定

車位面積待定

635 萬

中山路87號 | 8樓之4

108-05

15,16樓

7.5 萬/坪

1,454萬

6房/193.9坪

待定 2

車位面積待定

1,454 萬

中山路85號 | 15,16樓之1

查看明細 2

108-05

8樓

10.5 萬/坪

510萬

2房/48.7坪

待定

車位面積待定

510 萬

中山路83號 | 8樓

108-05

8樓

10.9 萬/坪

620萬

3房/56.8坪

待定

車位面積待定

620 萬

中山路89號 | 8樓之1

108-01

4樓

16.5 萬/坪

700萬

4房/42.4坪

待定

車位9.7坪

700 萬

中山路87號 | 4樓之2

108-01

3樓

11.4 萬/坪

560萬

3房/49.2坪

待定

車位面積待定

560 萬

中山路85號 | 3樓之2