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街景
街景(1)

豐原皇家

18.7萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

35年

建築形態

住宅大樓

總戶數

156戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

成功台中市豐原區中山路87號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 09/29明日
  • 09/30週三
  • 10/01週四
  • 10/02週五
  • 10/03週六
  • 10/04週日
  • 10/05週一
  • 日期待定
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主要格局

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社區配置圖

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更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/21更新

銷售登錄表(09/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
13樓
17.2 萬/坪
980萬
4房/50.6坪
待定
車位面積待定
980 萬
中山路89號 | 13樓之1
114-02
14樓
20.2 萬/坪
1,150萬
3房/50.6坪
待定
車位面積待定
1,150 萬
中山路89號 | 14樓之1
113-04
14樓
14.9 萬/坪
1,550萬
4房/104.3坪
待定
車位面積待定
1,550 萬
中山路85號 | 14樓之1
112-05
2樓
15.4 萬/坪
858萬
4房/55.8坪
0 萬
無車位
858 萬
中山路85號 | 2樓之3
111-01
8樓
11.6 萬/坪
600萬
3房/51.6坪
待定
車位面積待定
600 萬
中山路87號 | 8樓之1
110-09
5樓
5.7 萬/坪特殊交易
150萬
3房/26.3坪
待定
車位面積待定
150 萬
中山路89號 | 5樓之2
110-08
14樓
17.3 萬/坪
850萬
3房/49.2坪
待定
車位面積待定
850 萬
中山路85號 | 14樓之2
110-02
15,16樓
13.0 萬/坪
1,030萬
5房/79.3坪
待定
車位面積待定
1,030 萬
中山路87號 | 15,16樓之4
109-08
7樓
12.8 萬/坪
730萬
4房/56.8坪
待定
車位面積待定
730 萬
中山路89號 | 7樓之1
109-08
7樓
9.9 萬/坪
550萬
3房/55.8坪
待定
車位面積待定
550 萬
中山路85號 | 7樓之3
109-07
11樓
12.2 萬/坪
770萬
4房/63.0坪
待定
車位面積待定
770 萬
中山路87號 | 11樓之3
109-05
11樓
15.2 萬/坪
750萬
3房/49.4坪
待定
車位面積待定
750 萬
中山路89號 | 11樓之2
108-10
13樓
12.5 萬/坪
788萬
4房/63.0坪
待定
車位面積待定
788 萬
中山路87號 | 13樓之3
108-06
8樓
13.1 萬/坪
635萬
2房/48.7坪
待定
車位面積待定
635 萬
中山路87號 | 8樓之4
108-05
15,16樓
7.5 萬/坪
1,454萬
6房/193.9坪
待定
車位面積待定
1,454 萬
中山路85號 | 15,16樓之1
108-05
8樓
10.5 萬/坪
510萬
2房/48.7坪
待定
車位面積待定
510 萬
中山路83號 | 8樓
108-05
8樓
10.9 萬/坪
620萬
3房/56.8坪
待定
車位面積待定
620 萬
中山路89號 | 8樓之1
108-01
4樓
13.4 萬/坪特殊交易
700萬
4房/42.4坪
待定
車位9.7坪
700 萬
中山路87號 | 4樓之2
108-01
3樓
11.4 萬/坪
560萬
3房/49.2坪
待定
車位面積待定
560 萬
中山路85號 | 3樓之2
107-10
12樓
13.2 萬/坪
650萬
3房/49.2坪
0 萬
無車位
650 萬
中山路85號 | 12樓之2
  • 114-05
    50.6坪13樓
    980 萬17.2萬/坪
  • 114-02
    50.6坪14樓
    1,150 萬20.2萬/坪
  • 113-04
    104.3坪14樓
    1,550 萬14.9萬/坪
  • 112-05
    55.8坪2樓
    858 萬15.4萬/坪
  • 111-01
    51.6坪8樓
    600 萬11.6萬/坪
  • 110-09
    26.3坪5樓
    150 萬5.7萬/坪
  • 全部實價登錄57筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等,提供多樣的設施,讓居民可以享受舒適便利的社區生活。
2. 格局規劃:社區有4種戶型,居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的房型。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡33年,建築結構可能存在老化和安全隱患。
3.0
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.4
區域均值:4.4
交通機能
3.2
區域均值:2.6
社區規劃
2.4
區域均值:2.8
查看完整攻略

成交走勢

17.2萬
最新成交單價
114-05
20.2萬
最高成交單價
114-02
7.2萬
最低成交單價
105-09

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【豐原皇家】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
蔡明諺

均為格局大四房 坪數建坪平均50-60(建坪)四房推薦D棟 單純一層兩戶皆為四房

【豐原皇家】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
蔡明諺

有車位社區平均設計平面車位停車費如另外租2000元-2500元/月

【豐原皇家】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
蔡明諺

租金4房111年租金落在2萬元此區域大格局不多稀有物件,租金緩漲

【豐原皇家】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
蔡明諺

共有ABCD棟 皆為15層頂樓一梯D棟2戶

【豐原皇家】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
蔡明諺

內部環境社區花園舒適涼爽備有桌球室,閱讀室,健身房

【豐原皇家】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
蔡明諺

學區為合作國小900公尺即可到達 步行9即達合作國小/豐南國中

成功生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
44.80萬/坪
所在位置
台中市-豐原區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
合作國民小學

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666萬/坪22.03萬/坪
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3,680萬/坪30.84萬/坪
低於周邊同格局物件均價
我是承辦❤️專營久樘臻悅高樓採光視野四房平車裝潢戶❤️
4房2廳2衛50.92坪
含車位有陽台有格局圖
1,820萬/坪38.31萬/坪

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