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開心一百
- 29年社區
- 近半年成交
- 松竹站
頭家厝台中市潭子區中山路一段7巷53號
頭家厝台中市潭子區中山路一段7巷53號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
22.8萬/坪 近1年
成交均價
23.6萬/坪 議價率3%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
29年
總戶數
168戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
53.83%
公設比
19~30%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
43元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上13層,地下1層
格局規劃
一房(40.82坪)、二房(22.25~40.89坪)、三房(28.79~49.86坪)、四房(9.37~62.48坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【開心一百】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
鄭茗丰
本棟社區距離中山路省道，開車大約1分鐘左右，距離潭子台74線匝道，大約10分鐘左右，距離捷運綠線總站大約10分左右，所以不管開車、坐捷運都很便利。
【開心一百】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
鄭茗丰
本棟社區附近擁有頭家國民小學，步行大約15分左右，騎摩托、開車約5分左右，本社區大部分小朋友基本都在這個學校就讀。
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，滿足了不同家庭和個人的居住需求。
環境機能:距離舊社公園(松竹路)公車站約598公尺，方便居民乘坐公交車出行；距離台中市北屯區松強國民小學(興建中)約884公尺，為居民提供便利的教育資源。
缺點 社區規劃:屋齡29年，可能存在老化和維修成本較高的問題；車位配比不足，導致停車困難和交通擁堵問題。
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
40.70坪/西
成交走勢
- 23.7萬
- 最新成交單價
113-02
- 28.3萬
- 最高成交單價
111-05
- 6.8萬
- 最低成交單價
103-04
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
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- 號碼保護 · 隱私安全
頭家厝生活圈
成交均價
26.30萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通 頭家厝火車站
超商 暫無
學區 頭家國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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