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開心一百

32.1萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

30年

建築形態

住宅大樓

總戶數

168戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

頭家厝台中市潭子區中山路一段7巷53號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 04/10明日
  • 04/11週五
  • 04/12週六
  • 04/13週日
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【開心一百】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【開心一百】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【開心一百】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【開心一百】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【開心一百】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【開心一百】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【開心一百】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【開心一百】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇,滿足了不同家庭和個人的居住需求。
2. 環境機能:距離舊社公園(松竹路)公車站約598公尺,方便居民乘坐公交車出行;距離台中市北屯區松強國民小學(興建中)約884公尺,為居民提供便利的教育資源。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在老化和維修成本較高的問題;車位配比不足,導致停車困難和交通擁堵問題。
3.3
生活機能
3.0
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.0
交通機能
4.2
區域均值:3.8
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-09
12樓
36.8 萬/坪
1,060
3房/28.8坪
100
車位7.9坪
1,160
中山路一段7巷53號 | 12樓
113-09
3樓
22.5 萬/坪
1,220
4房/54.2坪
100
車位7.9坪
1,320
中山路一段1巷70號 | 3樓
113-07
11樓
32.4 萬/坪
950
3房/29.3坪
0
無車位
950
中山路一段1巷66號 | 11樓
113-06
3樓
23.7 萬/坪
1,285
4房/54.2坪
100
車位7.9坪
1,385
中山路一段1巷76號 | 3樓
113-06
7樓
22.5 萬/坪特殊交易
806
3房/35.9坪
74
車位3.9坪
880
中山路一段1巷56弄17號 | 7樓
113-04
1,2樓
32.1 萬/坪
1,120
2房/34.9坪
0
無車位
1,120
中山路一段7巷49號 | 1,2樓
113-03
4樓
32.2 萬/坪
930
3房/28.8坪
100
車位7.9坪
1,030
中山路一段7巷49號 | 4樓
113-02
12樓
29.1 萬/坪
840
3房/28.9坪
100
車位7.9坪
940
中山路一段7巷49號 | 12樓
113-02
6樓
24.1 萬/坪
676
2房/28.1坪
74
車位3.9坪
750
中山路一段7巷45號 | 6樓
112-08
6樓
21.9 萬/坪
700
3房/31.9坪
0
無車位
700
中山路一段1巷56弄17號 | 6樓
112-05
7樓
22.8 萬/坪
638
2房/28.0坪
80
車位3.9坪
718
中山路一段1巷58號 | 7樓
112-03
12樓
25.7 萬/坪
746
3房/29.0坪
120
車位7.9坪
866
中山路一段1巷62號 | 12樓
111-12
10樓
21.5 萬/坪
774
3房/36.0坪
76
車位3.9坪
850
中山路一段1巷56弄1號 | 10樓
111-05
7樓
28.3 萬/坪
930
3房/32.8坪
120
車位7.9坪
1,050
中山路一段1巷56弄1號 | 7樓
111-01
1,2樓
22.5 萬/坪
920
2房/40.9坪
0
無車位
920
中山路一段1巷56弄1號 | 1,2樓
110-10
8樓
19.4 萬/坪
558
3房/28.8坪
0
無車位
558
中山路一段7巷49號 | 8樓
110-04
5樓
17.3 萬/坪
500
3房/28.8坪
150
車位7.9坪
650
中山路一段7巷49號 | 5樓
109-09
1,2樓
21.2 萬/坪
866
3房/40.8坪
0
無車位
866
中山路一段1巷56弄19號 | 1,2樓
109-09
9樓
16.1 萬/坪
530
2房/32.8坪
0
無車位
530
中山路一段1巷56弄21號 | 9樓
109-07
5樓
21.2 萬/坪
610
3房/28.8坪
40
車位7.9坪
650
中山路一段7巷49號 | 5樓
  • 113-09
    28.8坪12樓
    1,160 36.8萬/坪
  • 113-09
    54.2坪3樓
    1,320 22.5萬/坪
  • 113-07
    29.3坪11樓
    950 32.4萬/坪
  • 113-06
    54.2坪3樓
    1,385 23.7萬/坪
  • 113-06
    35.9坪7樓
    880 22.5萬/坪
  • 113-04
    34.9坪1,2樓
    1,120 32.1萬/坪
  • 全部實價登錄63筆>

成交走勢

36.8
最新成交單價
113-09
36.8
最高成交單價
113-09
8.4
最低成交單價
105-04

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成交均價
40.10萬/坪
所在位置
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交通
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