最近兩三年土地成本提高,建築成本也不斷提高, 新成屋預售屋價格不斷攀升,連帶中古市場一起漲價 當持有人持有成本提高後,除了極少數需短時間內變現需要降價出售外,大部分屋主都不會賠售,價格就會僵固在那邊 ,這半年至一年會量縮價格上下震盪幅度不會太大,等降息開始市場又是另一個起漲點