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敬益逸境

16.3萬/坪

成交均價

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屋齡

11年

建築形態

透天

總戶數

31戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

鹿寮家樂福台中市梧棲區星美路205巷1號

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基礎資訊、營運管理、社區規劃等
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更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

銷售登錄表(11/11更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了？
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
1,2,3,...
33.4 萬/坪
3,650萬
5房/109.4坪
0 萬
無車位
3,650 萬
星美路203號 | 1,2,3,4樓
查看明細
111-01
1,2,3樓
24.2 萬/坪
1,380萬
4房/57.1坪
0 萬
無車位
1,380 萬
星美路205巷19號 | 1,2,3樓
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109-08
1,2,3樓
21.9 萬/坪
1,250萬
4房/57.1坪
0 萬
無車位
1,250 萬
星美路205巷3號 | 1,2,3樓
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109-02
1,2,3,...
17.9 萬/坪
1,945萬
5房/108.6坪
0 萬
無車位
1,945 萬
星美路201號 | 1,2,3,4樓
查看明細
108-06
1,2,3樓
18.8 萬/坪
1,250萬
5房/66.5坪
0 萬
無車位
1,250 萬
星美路205巷8號 | 1,2,3樓
查看明細
107-12
1,2,3樓
16.9 萬/坪特殊交易
1,142萬
5房/67.5坪
0 萬
無車位
1,142 萬
星美路205巷2號 | 1,2,3樓
查看明細
107-11
1,2,3,...
17.4 萬/坪
1,900萬
6房/109.4坪
0 萬
無車位
1,900 萬
星美路203號 | 1,2,3,4樓
查看明細
107-06
1,2,3,...
17.2 萬/坪
1,870萬
6房/108.6坪
0 萬
無車位
1,870 萬
星美路201號 | 1,2,3,4樓
查看明細
107-04
1,2,3,...
17.4 萬/坪
1,780萬
6房/102.2坪
0 萬
無車位
1,780 萬
星美路207號 | 1,2,3,4樓
查看明細
107-04
1,2,3,...
16.9 萬/坪
1,720萬
6房/101.7坪
0 萬
無車位
1,720 萬
星美路209號 | 1,2,3,4樓
查看明細
106-07
1,2,3樓
15.8 萬/坪
900萬
5房/57.1坪
0 萬
無車位
900 萬
星美路205巷11號 | 1,2,3樓
查看明細
106-06
1,2,3樓
15.5 萬/坪
900萬
5房/58.0坪
0 萬
無車位
900 萬
星美路205巷1號 | 1,2,3樓
查看明細
106-02
1,2,3樓
16.1 萬/坪
920萬
5房/57.1坪
0 萬
無車位
920 萬
星美路205巷15號 | 1,2,3樓
查看明細
105-12
1,2,3樓
16.1 萬/坪
920萬
5房/57.1坪
0 萬
無車位
920 萬
星美路205巷18號 | 1,2,3樓
查看明細
105-12
1,2,3樓
16.2 萬/坪
926萬
5房/57.1坪
0 萬
無車位
926 萬
星美路207號 | 1,2,3樓
查看明細
105-09
1,2,3樓
16.1 萬/坪
920萬
5房/57.1坪
0 萬
無車位
920 萬
星美路205巷7號 | 1,2,3樓
查看明細
105-09
1,2,3樓
16.0 萬/坪
850萬
5房/53.2坪
0 萬
無車位
850 萬
星美路205巷25號 | 1,2,3樓
查看明細
105-08
1,2,3樓
16.1 萬/坪
920萬
5房/57.1坪
0 萬
無車位
920 萬
星美路207號 | 1,2,3樓
查看明細
105-07
1,2,3樓
16.4 萬/坪
939萬
5房/57.1坪
0 萬
無車位
939 萬
星美路207號 | 1,2,3樓
查看明細
105-07
1,2,3樓
13.9 萬/坪
1,058萬
6房/76.3坪
0 萬
無車位
1,058 萬
星美路207號 | 1,2,3樓
查看明細
  • 113-12
    109.4坪1,2,3,...
    3,650 萬33.4萬/坪
  • 111-01
    57.1坪1,2,3樓
    1,380 萬24.2萬/坪
  • 109-08
    57.1坪1,2,3樓
    1,250 萬21.9萬/坪
  • 109-02
    108.6坪1,2,3,...
    1,945 萬17.9萬/坪
  • 108-06
    66.5坪1,2,3樓
    1,250 萬18.8萬/坪
  • 107-12
    67.5坪1,2,3樓
    1,142 萬16.9萬/坪
    • 全部實價登錄36筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理，解決了住戶停車難的問題。
2. 環境機能:距離台中市沙鹿區鹿峰國民小學約1085公尺，方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周圍1000公尺缺少捷運站，居民出行不便且交通擁堵問題較為突出；周邊1000公尺缺少購物中心，居民在購買生活用品和日常所需時可能需要額外的交通成本和時間。
3.0
生活機能
2.0
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
2.7
區域均值：2.9
周邊學校
3.1
區域均值：4.4
交通機能
2.0
區域均值：2.7
社區規劃
3.1
區域均值：3.2
查看完整攻略

成交走勢

33.4萬
最新成交單價
113-12
33.4萬
最高成交單價
113-12
13.9萬
最低成交單價
105-07

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【敬益逸境】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問
【敬益逸境】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
巫則眉

前院停車

1個回答

有用
【敬益逸境】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問
【敬益逸境】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問
【敬益逸境】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問
【敬益逸境】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
林俊慶

最近兩三年土地成本提高,建築成本也不斷提高,新成屋預售屋價格不斷攀升,連帶中古市場一起漲價當持有人持有成本提高後,除了極少數需短時間內變現需要降價出售外,大部分屋主都不會賠售,價格就會僵固在那邊,這半年至一年會量縮價格上下震盪幅度不會太大,等降息開始市場又是另一個起漲點

1個回答

有用
【敬益逸境】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問
【敬益逸境】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問
【敬益逸境】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問
【敬益逸境】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問

周邊機能 地圖/周邊

敬益逸境
台中市梧棲區星美路205巷1號

導航

交通出行(0)
教育/學區(20)
生活機能(19)
醫療/銀行(4)
嫌惡設施(3)

暫無資料

專家頭像上班高峰期周圍是否堵車？

本社區成交房仲

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    林芷渝

    有巢氏房屋沙鹿屏西睦誠店

    0968-422-267

    加Line

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鹿寮家樂福生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
41.00萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
光華時尚廣場集迪購物中心
學區
學區 學區
鹿峰國民小學

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