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陽光多瑙河
- 16年社區
- 近半年成交
- 中興大學
中興大學台中市南區台中路550號
中興大學台中市南區台中路550號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
33.4萬/坪 近1年
成交均價
36.1萬/坪 議價率8%
二手銷售均價
實價登錄
76 筆
二手市場在售
15 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交68筆
- 在售物件10筆
- 專業服務·態度積極·認真負責
- 歷史已成交68筆
- 在售物件10筆
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在租物件
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社區概況
屋齡
16年
總戶數
120戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
37.12%
公設比
26~30%
建築構造
RC造
基地面積
634坪
管理費
57元/戶/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上12層,地下2層
格局規劃
二房(26.25~33.26坪)、三房(26.25~41.29坪)、四房(39.59~46.42坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
社區主要是兩房及三房這間是大兩房還可以放得下雙人床及收納空間以輕屋齡來說非常大室內快要19坪 空間大好規劃真方便
1. 坡道平面式(共80個)、停車費用併入管理費計算
社區本身自有中庭-設置兒童溜滑梯還有另一區噴水池搭配桌椅相當舒適愜意，公設部分有健身房，視聽室，ktv，會議室，都相當實用，符合全齡化。搭配造景中庭，讓大人小孩在社區內活動很安心跟放心。
社區分五棟A.B.C.D.E 一層兩戶一部電梯
1. 管理費55元/坪，月繳2. 費用包含所有(車位)
本案位於南區與大里的交界處，通往東區逛大魯閣或是往大里熱鬧中興路商圈都超方便，搭配南區興大商圈熱鬧非凡商家林立，走路也可以到全聯採買，相對地點地段和生活機能都很棒，遠眺南門橋風景，下樓就東峰公園.游泳池等，北往去台中火車站也超快，是很棒的首選。
學區的話為國光國小與東峰國中，都在社區附近，九年國教接送超便利。開車5分內都可到。東峰國中離社區750公尺國光國小離社區1.3公里
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優點 
缺點 社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
46.40坪/南
2房2廳1衛
33.60坪/西南
2房2廳1衛
33.60坪/北
3房2廳2衛
41.10坪/北
3房2廳2衛
41.10坪/西
3房2廳2衛
41.40坪/南
成交走勢
- 43.3萬
- 最新成交單價
- 43.3萬
- 最高成交單價
- 13.0萬
- 最低成交單價
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