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街景(1)

龍門

20.6萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

47年

建築形態

華廈

總戶數

26戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

中興大學台中市南區明德街21號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【龍門】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【龍門】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【龍門】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【龍門】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【龍門】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【龍門】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【龍門】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【龍門】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【龍門】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【龍門】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,能夠滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離中興大學公車站約531公尺,方便學生或者工作人士乘坐公共運輸;距離台中市南區國光國民小學約531公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡45年的社區可能存在建築老化和設施更新不足的問題。
3.2
生活機能
2.8
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
2.4
區域均值:2.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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更新至115年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)02/21更新

銷售登錄表(02/21更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-04
7樓
20.6 萬/坪
280
2房/13.6坪
0
無車位
280
台中路524號 | 7樓
113-08
6樓
11.8 萬/坪
180
2房/15.3坪
0
無車位
180
明德街21號 | 6樓
113-05
5樓
22.1 萬/坪
300
2房/13.6坪
0
無車位
300
台中路524號 | 5樓
113-04
1樓
22.5 萬/坪一樓
200
0房/8.9坪
0
無車位
200
明德街21號 | 1樓
111-12
5樓
6.0 萬/坪特殊
85
2房/14.1坪
0
無車位
85
明德街21號 | 5樓
110-11
3樓
12.4 萬/坪特殊交易
80
1房/6.4坪
0
無車位
80
台中路524號 | 3樓
110-07
6樓
21.2 萬/坪
365
2房/17.2坪
0
無車位
365
明德街21號 | 6樓
109-11
4樓
5.2 萬/坪特殊
45
2房/8.6坪
0
無車位
45
明德街21號 | 4樓
109-08
6樓
11.6 萬/坪
200
2房/17.2坪
0
無車位
200
明德街21號 | 6樓
109-07
6樓
8.8 萬/坪
151
1房/17.2坪
0
無車位
151
明德街21號 | 6樓
109-02
3樓
17.7 萬/坪特殊交易
275
2房/15.6坪
0
無車位
275
台中路524號 | 3樓
108-01
3樓
13.5 萬/坪
210
2房/15.6坪
0
無車位
210
台中路524號 | 3樓
107-12
5樓
11.8 萬/坪特殊交易
60
3房/5.1坪
0
無車位
60
明德街21號 | 5樓
107-10
3樓
13.2 萬/坪
85
1房/6.4坪
0
無車位
85
台中路524號 | 3樓
107-10
3樓
13.9 萬/坪
188
2房/13.6坪
0
無車位
188
台中路524號 | 3樓
106-11
3樓
12.9 萬/坪
98
1房/7.6坪
0
無車位
98
明德街21號 | 3樓
106-06
4樓
7.9 萬/坪特殊交易
60
3房/7.6坪
0
無車位
60
明德街21號 | 4樓
105-07
1樓
24.3 萬/坪特殊交易
330
2房/13.6坪
0
無車位
330
台中路524號之1 | 1樓
105-04
3樓
5.2 萬/坪
40
1房/7.6坪
0
無車位
40
明德街21號 | 3樓
104-05
2樓
7.8 萬/坪
50
1房/6.4坪
0
無車位
50
台中路524號 | 2樓
  • 114-04
    13.6坪7樓
    280 20.6萬/坪
  • 113-08
    15.3坪6樓
    180 11.8萬/坪
  • 113-05
    13.6坪5樓
    300 22.1萬/坪
  • 113-04
    8.9坪1樓
    200 22.5萬/坪
  • 111-12
    14.1坪5樓
    85 6.0萬/坪
  • 110-11
    6.4坪3樓
    80 12.4萬/坪
  • 全部實價登錄24筆>

成交走勢

20.6
最新成交單價
114-04
22.1
最高成交單價
113-05
5.1
最低成交單價
101-12
中興大學生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
30.20萬/坪
所在位置
台中市-南區,大里區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
國光國民小學

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