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目前因應大市場趨勢，今年下半年因升息因素，市場買方觀望氣氛較為濃厚，買方出價趨於保守，售件銷售期拉長交易狀況從年中的價平量縮到現在價跌量縮，因全球經濟市場不穩定因素仍多及台灣2024總統大選影響，整體房市應會維持價格盤整緩跌及量縮態勢。 110年大台中漲幅超過2成，如賣方要縮短銷售期間，建議部分讓利（低於實登5％）促進與買方價格共識。
大墩學區學區第一排： 大墩學區（國小、國中）旁，走路上學只須過一條馬路就能到學校，上學安全，九年免接送，又能養成小孩獨立自主精神，把公園、學校當自家運動場。不但保值而且又增值。
看好~漲
近幾年單價不斷升高，3字頭逐漸看到4字頭 源於世紀風華位於黎明、七期交會，又近鄰單元二、南區，是這10年台中市的主要發展區域，相信世紀風華屋主都知道，在賣房時土地增值稅繳的特別痛心 也因為近幾年物件、建築成本、預售屋價格節節攀升 要再跌的空間屬實有限 有興趣可以去了解單元二細部計畫、七期重劃區都市計畫和台中市重點發展計畫
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