中港奇摩市

兩房的室內坪18.5朝西，三房的面積46.7，朝向東南方

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【中港奇摩市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有平面車位車位包含在管理費中

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【中港奇摩市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

若二房租金大約在二萬至二萬三近幾年物價上漲導致民生用品一直漲價相對房價也不斷上漲租金也跟著一直漲

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【中港奇摩市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有ab兩棟 a棟130戶ㄧ層10戶 2梯 27層B棟256戶一層6戶 2梯 22層

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【中港奇摩市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費1253元管理員對社區服務很認真

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【中港奇摩市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年還是會漲因為平均地權下去只會導致中古屋漲價但需求還是太大供給變少未來房市也是漲

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【中港奇摩市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

有接待中心中庭花園空中花園視聽室會議室閱讀室交誼廳健身房游泳池瑜伽教室親子遊戲區曬被區信箱區兒童遊戲區

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【中港奇摩市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

靠台灣大道勤美綠園道出門口就有公園交通生活相當便利

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【中港奇摩市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近台灣大道走路一兩分鐘就到brt 開車近國道一近74道路未來藍線捷運完工，交通會更便利

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【中港奇摩市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

篤行國小、忠孝國中、忠明國中本區小朋友都在篤行國小念書

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等，提供多樣化的娛樂和社交空間。

2. 格局規劃:社區提供了多達5種不同的戶型選擇，以滿足居民的不同需求和偏好。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便，需要額外的交通成本。

3.3

中上等水平

在科博館生活圈排名超過63%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.6

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.2

交通機能

2.7

區域均值：2.5

社區規劃

2.8

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(2)
3房(1)

46.70坪/東南

25.10坪/東北

18.50坪/西南

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

16樓

41.8 萬/坪

1,360萬

3房/32.6坪

130 萬

車位9.0坪

1,490 萬

梅川西路二段19號之1 | 16樓

114-10

8樓

34.8 萬/坪

990萬

3房/28.4坪

0 萬

無車位

990 萬

梅川西路二段19號之2 | 8樓

114-01

10樓

38.0 萬/坪

1,125萬

3房/29.6坪

0 萬

無車位

1,125 萬

梅川西路二段19號之6 | 10樓

114-01

16,17樓

32.5 萬/坪

1,620萬

3房/49.8坪

0 萬

無車位

1,620 萬

梅川西路二段18號之2 | 16,17樓

113-12

2,3樓

31.8 萬/坪

1,200萬

3房/37.7坪

0 萬

無車位

1,200 萬

梅川西路二段18號之11 | 2,3樓

查看明細 3

113-11

6,7樓

36.6 萬/坪

1,025萬

2房/28.0坪

130 萬

車位9.0坪

1,155 萬

梅川西路二段18號之5 | 6,7樓

113-10

2,3樓

27.7 萬/坪

920萬

3房/33.2坪

0 萬

無車位

920 萬

梅川西路二段18號之8 | 2,3樓

113-09

18樓

51.7 萬/坪

1,470萬

3房/28.4坪

130 萬

車位9.0坪

1,600 萬

梅川西路二段19號之2 | 18樓

查看明細 4

113-09

16,17樓

37.1 萬/坪

1,400萬

3房/37.7坪

130 萬

車位9.0坪

1,530 萬

梅川西路二段18號之11 | 16,17樓

查看明細 4

113-09

22樓

43.9 萬/坪

1,370萬

3房/31.2坪

130 萬

車位9.0坪

1,500 萬

梅川西路二段19號之5 | 22樓

查看明細 3

113-07

2,3樓

38.2 萬/坪

1,090萬

3房/28.5坪

0 萬

無車位

1,090 萬

梅川西路二段18號之6 | 2,3樓

113-07

21樓

43.4 萬/坪

1,264萬

3房/29.1坪

130 萬

車位9.0坪

1,394 萬

梅川西路二段19號之2 | 21樓

113-06

6樓

42.9 萬/坪

785萬

2房/18.3坪

0 萬

無車位

785 萬

梅川西路二段19號之3 | 6樓

113-02

16,17樓

36.3 萬/坪

1,370萬

3房/37.7坪

130 萬

車位9.0坪

1,500 萬

梅川西路二段18號之11 | 16,17樓

查看明細 4

112-12

26,27樓

33.3 萬/坪

1,658萬

4房/49.8坪

0 萬

無車位

1,658 萬

梅川西路二段18號之2 | 26,27樓

112-12

18,19樓

41.2 萬/坪

1,156萬

2房/28.0坪

130 萬

車位9.0坪

1,286 萬

梅川西路二段18號之5 | 18,19樓

112-11

18,19樓

34.0 萬/坪

956萬

2房/28.1坪

0 萬

無車位

956 萬

梅川西路二段18號之7 | 18,19樓

112-11

10,11樓

16.6 萬/坪

628萬

3房/37.7坪

0 萬

無車位

628 萬

梅川西路二段18號之11 | 10,11樓

112-09

16樓

37.7 萬/坪

1,070萬

3房/28.4坪

130 萬

車位9.0坪

1,200 萬

梅川西路二段19號之2 | 16樓

112-08

10,11樓

30.3 萬/坪

850萬

3房/28.0坪

0 萬

無車位

850 萬

梅川西路二段18號之5 | 10,11樓