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中港奇摩市

    • 近一週超 901 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 901 人看過
  • 18年社區
  • 近半年成交
  • 國光客運中山站
  • location科博館台中市西區梅川西路二段19號之7

location科博館台中市西區梅川西路二段19號之7

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 37.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 45.6萬/坪 議價率23%

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/11更新

社區房價對比更便捷

社區金牌專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
尤嬿婷
永慶不動産(加盟店)12期逢大福星加盟店
  • 歷史已成交8筆
  • 在售物件39筆
  • 專業服務·態度積極·認真負責
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附近社區物件

中港奇摩市共有2種格局、 40筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    18年

  • 總戶數

    256戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

  • 公設比

    25~26%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    2086元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上27層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(18.31~19.58坪)、二房(15.99~46.73坪)、三房(15.59~52.68坪)、四房(33.22~49.78坪)、五房(32.54~49.78坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【中港奇摩市】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
游鎔爾

兩房的室內坪18.5朝西，三房的面積46.7，朝向東南方

1個回答

有用
【中港奇摩市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
游鎔爾

有平面車位 車位包含在管理費中

全部2個回答

1
【中港奇摩市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
游鎔爾

若二房租金大約在二萬至二萬三 近幾年物價上漲導致民生用品一直漲價 相對房價也不斷上漲 租金也跟著一直漲

1個回答

有用
【中港奇摩市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
游鎔爾

有ab兩棟 a棟130戶 ㄧ層10戶 2梯 27層B棟256戶 一層6戶 2梯 22層

全部4個回答

有用
【中港奇摩市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
游鎔爾

管理費1253元 管理員對社區服務很認真

1個回答

有用
【中港奇摩市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
游鎔爾

近幾年還是會漲 因為平均地權下去 只會導致中古屋漲價 但需求還是太大供給變少 未來房市也是漲

1個回答

有用
【中港奇摩市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
游鎔爾

有接待中心中庭花園空中花園視聽室會議室閱讀室交誼廳健身房游泳池瑜伽教室親子遊戲區曬被區信箱區兒童遊戲區

1個回答

有用
【中港奇摩市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
游鎔爾

靠台灣大道 勤美 綠園道 出門口就有公園 交通生活相當便利

1個回答

有用
【中港奇摩市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
游鎔爾

近台灣大道 走路一兩分鐘就到brt 開車近國道一近74道路未來藍線捷運完工，交通會更便利

全部2個回答

有用
【中港奇摩市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
游鎔爾

篤行國小、忠孝國中 、忠明國中本區小朋友都在篤行國小念書

全部2個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等，提供多樣化的娛樂和社交空間。
2. 格局規劃:社區提供了多達5種不同的戶型選擇，以滿足居民的不同需求和偏好。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便，需要額外的交通成本。
3.3
中上等 水平
在科博館生活圈排名超過58%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.6
區域均值：3.5
周邊學校
4.1
區域均值：4.2
交通機能
2.7
區域均值：2.5
社區規劃
2.8
區域均值：2.8
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

46.70坪/東南

同格局在售(34)
社區格局圖

2房1廳1衛

18.50坪/西南

暫無在售
社區格局圖

2房2廳2衛

25.10坪/東北

暫無在售

實價登錄

中港奇摩市共有 144筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
2,3樓
38.2 萬/坪
1,090萬
3房2廳/28.5坪
0 萬
無車位
1,090 萬
梅川西路二段18號之6 | 2,3樓
查看明細
113-06
6樓
42.9 萬/坪
785萬
2房2廳/18.3坪
0 萬
無車位
785 萬
梅川西路二段19號之3 | 6樓
查看明細
113-02
16,17樓
36.3 萬/坪
1,370萬
3房1廳/37.7坪
130 萬
車位9.0坪
1,500 萬
梅川西路二段18號之11 | 16,17樓
查看明細 2
  • 113-07
    3房28.5坪2,3樓
    1,090 萬38.2萬/坪
  • 113-06
    2房18.3坪6樓
    785 萬42.9萬/坪
  • 113-02
    3房37.7坪16,17樓
    1,500 萬36.3萬/坪
    • 全部實價登錄144筆>

成交走勢

38.2萬
最新成交單價
113-07
42.9萬
最高成交單價
113-06
12.5萬
最低成交單價
108-04

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周邊機能 地圖/周邊

中港奇摩市
台中市西區梅川西路二段19號之7

導航

  • 交通出行(7)

    國光客運中山站約85公尺

    統聯客運約221公尺

  • 教育/學區(70)

    臺中市西區中正國民小學約486公尺

    臺中市立忠明高級中學約1111公尺

  • 生活機能(35)

    路德威手工啤酒餐 廳約302公尺

    夯霸燒肉便當約337公尺

  • 醫療/銀行(32)

    明錦診所 (台中分院)約349公尺

    沈牙醫診所約430公尺

  • 嫌惡設施(24)

    基督權能福音教會 台中堂約135公尺

    台中台福基督教會約147公尺

科博館生活圈
成交均價
26.40萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
健行國民小學忠明國民小學立忠明高中國中部補校

優質經紀人

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