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風情大亨
住宅大樓
30年社區
28.4萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
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- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【風情大亨】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
楊京達
社區大部分格局都是小坪數的套房，大約權狀１０～１２平左右，邊間戶的話有些有２房的格局，全社區１２８戶，比起很多全社區都是套房的那種社區來說，本社區還算單純許多
【風情大亨】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
楊京達
全社區機械車位，車位保養費每月５００元
【風情大亨】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
楊京達
套房格局若無整理，租金大約６～７千左右，如果有整理設備維持得也夠新，租金大約在７～８千，如果全新裝潢附上很新的傢俱電，租金大約在１萬元上下這幾年租金有持續增長的走勢
【風情大亨】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
楊京達
總共兩棟，某一棟兩梯歐１７戶
【風情大亨】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
楊京達
管理費一坪５０元，包含中庭花園以及管理室會客桌
【風情大亨】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
楊京達
社區最近的成交行情持續增加，未來一段時間，可能會有緩漲的情況
【風情大亨】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
楊京達
內部環境還算乾淨，社區主委每週都會固定掃拖樓梯間幾次，維持社區整潔
【風情大亨】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
楊京達
該社區的特點就是，眾多的套房社區來說，本社區算是非常單純，不論地理位置，旁邊就有７－１１，走路４分鐘就可以搭公車，走路５分鐘還有篤行路市場還有小吃街，鬧中取靜
【風情大亨】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
楊京達
社區門口都可以停摩托車，非常便利，要停車的話，可以租社區車位，或者停梅川園道，公車的話走路４分鐘就可以搭台灣大道得公車，非常便利
【風情大亨】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
楊京達
附近有篤行國小，五權國中，如果小朋友成績好，旁邊就是台中二中，走路６～８分鐘就可以到達了
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 格局規劃:社區擁有4種不同的戶型，滿足不同人群的居住需求。
2. 環境機能:距離國光客運中山站公車站約193公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市西區中正國民小學約521公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在結構老化和設施維護困難的問題。
社區配置圖
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主要格局
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實價登錄 銷售登錄表11/21更新
風情大亨共有 71筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-09
5樓
29.6 萬/坪
341萬
1房1廳/11.5坪
0 萬
無車位
341 萬
日進街110號 | 5樓之11
113-08
7樓
27.6 萬/坪
253萬
1房1廳/9.2坪
0 萬
無車位
253 萬
日進街110號 | 7樓之6
查看明細 2
113-07
7樓
33.9 萬/坪
390萬
1房0廳/11.5坪
0 萬
無車位
390 萬
日進街110號 | 7樓之12
成交走勢
- 29.6萬
- 最新成交單價
113-09
- 33.9萬
- 最高成交單價
113-07
- 7.3萬
- 最低成交單價
102-03
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科博館生活圈
成交均價
42.30萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通 暫無
超商 暫無
學區 健行國民小學忠明國民小學立忠明高中國中部補校
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