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風情大亨

  • 30年社區
  • 近半年成交
  • 國光客運中山站
  • location科博館台中市西區西屯路一段135號之8

location科博館台中市西區西屯路一段135號之8

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 25.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.8萬/坪 議價率26%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    30年

  • 總戶數

    128戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.22%

  • 公設比

    15~25%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    305坪

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    50棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(6.75~23.99坪)、二房(21.98~41.2坪)、三房(21.98~35.36坪)、四房(42.07坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【風情大亨】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
楊京達

全社區機械車位,車位保養費每月500元

【風情大亨】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
楊京達

總共兩棟,某一棟兩梯歐17戶

【風情大亨】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
楊京達

管理費一坪50元,包含中庭花園以及管理室會客桌

【風情大亨】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
楊京達

社區最近的成交行情持續增加,未來一段時間,可能會有緩漲的情況

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
格局規劃:社區擁有4種不同的戶型,滿足不同人群的居住需求。
環境機能:距離國光客運中山站公車站約193公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市西區中正國民小學約521公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
社區規劃:屋齡30年,可能存在結構老化和設施維護困難的問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

風情大亨共有 66筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
8樓
24.3 萬/坪
280
1房0廳/11.5坪
0
無車位
280
日進街110號 | 8樓之12
112-08
8樓
25.9 萬/坪
298
1房0廳/11.5坪
0
無車位
298
日進街110號 | 8樓之11
112-06
3樓
30.6 萬/坪
318
1房1廳/10.4坪
0
無車位
318
日進街110號 | 3樓之3
  • 112-11
    1房11.5坪8樓
    280 24.3萬/坪
  • 112-08
    1房11.5坪8樓
    298 25.9萬/坪
  • 112-06
    1房10.4坪3樓
    318 30.6萬/坪
  • 全部實價登錄66筆>

成交走勢

24.3
最新成交單價
112-11
31.7
最高成交單價
112-03
7.3
最低成交單價
102-03

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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  • 號碼保護 · 隱私安全
科博館生活圈
成交均價
54.20萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
健行國民小學忠明國民小學立忠明高中國中部補校

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