【美麗新境】171筆成交，均價65萬/坪

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街景(1)

美麗新境

住宅大樓

14年社區

65.6萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

312戶

車位數量

諮詢車位配比

公設比

36.3~36.4%

地址

頂崁工業區新北市三重區重新路五段509號

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美麗新境共有 2筆物件在二手市場銷售中

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社區問答

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【美麗新境】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

吳俊霆

重新路五段509號21.96坪509之1號14.34509之2號16.37509之3號14.76509之4號13.92509之5號13.92511號20.33511之1號14.32511之2號15.89511之3號15.91511之4號15.94511之5號16.67513號21.78513之1號14.6513之2號14.58513之3號14.83513之4號14.86515號22.65515號之1號16.88515號之2號15.91515號之3號16.62515號之4號16.95規劃1-2房,我推薦513之4號,原因邊間視野好

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【美麗新境】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

吳俊霆

本社區沒有規劃車位附近停車場距離約200公尺安安停車場以目前室外租金約3000-3500元上下

1個回答

有用

【美麗新境】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

吳俊霆

以現階段套房金額落在17000-20000元1房金額落在20000-23000元2房金額落在23000-25000元以現階段每年租金大約調漲1-2%左右

1個回答

【美麗新境】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

吳俊霆

總共是一棟312戶,17樓,三部電梯一層22戶

全部2個回答

有用

【美麗新境】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

吳俊霆

本案管理費每坪100元,其中包含警衛管理費.電梯保養.洗水塔.社區維護.梯間跟地下室清潔.社區公設修繕.

全部2個回答

有用

【美麗新境】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

吳俊霆

本案位於先嗇宮捷運站樓上,近期由於新北第二行政中心動工,預計2026年完工,使得他們房價也跟著隨漲船高,以現階段而言,房價落在57-60萬左右未來還是看漲

1個回答

有用

【美麗新境】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

吳俊霆

本案公共設施有健身房,空中花園,附近生活機能也滿完善,樓下下樓即是捷運站,滿方便的大樓規劃也滿明亮的

1個回答

有用

【美麗新境】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

吳俊霆

本案位於先嗇宮捷運站樓上,社區也是滿大型的社區主打1-2房算是小家庭都滿能接受的挑高3.6米有些客人會規劃夾層讓房間數變大對面又有新北第二行政中心進駐使得社區跟著隨長船高視野好頂樓可以觀賞101大樓

1個回答

有用

【美麗新境】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

吳俊霆

本案樓下即是先嗇宮捷運站不管是往台北或者新莊都很方便如果是以騎車開車而言上重新橋接中興橋就上台北如果接光復路一段就能上64快速道路往南往北開車都很方便

1個回答

有用

【美麗新境】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

吳俊霆

本案附近就有興殼國小距離約650公尺走路約8分鐘附近的小朋友多半會念這所小學

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

全部(2)
1房(2)

1房1廳1衛

14.60坪/南

1房1廳1衛

22.10坪/南

實價登錄銷售登錄表11/21更新

美麗新境共有 171筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-07

10樓

72.0 萬/坪

1,070萬

0房1廳/14.9坪

0 萬

無車位

1,070 萬

重新路五段513號之4 | 10樓

查看明細

113-05

16樓

67.0 萬/坪

960萬

1房0廳/14.3坪

0 萬

無車位

960 萬

重新路五段511號之1 | 16樓

查看明細

113-04

15樓

68.2 萬/坪

1,535萬

1房1廳/22.5坪

0 萬

無車位

1,535 萬

重新路五段515號 | 15樓

查看明細

113-07
14.9坪10樓
1,070 萬72.0萬/坪
113-05
1房14.3坪16樓
960 萬67.0萬/坪
113-04
1房22.5坪15樓
1,535 萬68.2萬/坪

全部實價登錄171筆>

成交走勢

72.0萬
最新成交單價

113-07

72.0萬
最高成交單價

113-07

6.8萬
最低成交單價

102-12

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美麗新境

新北市三重區重新路五段509號

導航

交通出行(6)
先嗇宮約60公尺
捷運先嗇宮站約76公尺
教育/學區(26)
新北市私立金陵女子高級中學約631公尺
新北市新莊區頭前國民小學約896公尺
生活機能(13)
四保科技 | 防潮箱 / 保險箱 / 監視器材 / 針孔蒐證攝影器材 / 監控系統安裝 / 居家與戶外防身用品 / 台北防潮箱保險箱推薦約272公尺
湯城茶行約355公尺
醫療/銀行(11)
三重中興醫院約216公尺
領航醫材興業有限公司約528公尺
嫌惡設施(9)
中油直營三重重新路站約41公尺
台塑加油站約388公尺