美麗新境

重新路五段509號21.96坪509之1號14.34509之2號16.37509之3號14.76509之4號13.92509之5號13.92511號20.33511之1號14.32511之2號15.89511之3號15.91511之4號15.94511之5號16.67513號21.78513之1號14.6513之2號14.58513之3號14.83513之4號14.86515號22.65515號之1號16.88515號之2號15.91515號之3號16.62515號之4號16.95規劃1-2房,我推薦513之4號,原因邊間視野好

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【美麗新境】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區沒有規劃車位附近停車場距離約200公尺安安停車場以目前室外租金約3000-3500元上下

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【美麗新境】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

以現階段套房金額落在17000-20000元1房金額落在20000-23000元2房金額落在23000-25000元以現階段每年租金大約調漲1-2%左右

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【美麗新境】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共是一棟312戶,17樓,三部電梯一層22戶

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【美麗新境】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每坪100元,其中包含警衛管理費.電梯保養.洗水塔.社區維護.梯間跟地下室清潔.社區公設修繕.

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【美麗新境】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於先嗇宮捷運站樓上,近期由於新北第二行政中心動工,預計2026年完工,使得他們房價也跟著隨漲船高,以現階段而言,房價落在57-60萬左右未來還是看漲

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【美麗新境】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案公共設施有健身房,空中花園,附近生活機能也滿完善,樓下下樓即是捷運站,滿方便的大樓規劃也滿明亮的

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【美麗新境】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於先嗇宮捷運站樓上,社區也是滿大型的社區主打1-2房算是小家庭都滿能接受的挑高3.6米有些客人會規劃夾層讓房間數變大對面又有新北第二行政中心進駐使得社區跟著隨長船高視野好頂樓可以觀賞101大樓

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【美麗新境】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案樓下即是先嗇宮捷運站不管是往台北或者新莊都很方便如果是以騎車開車而言上重新橋接中興橋就上台北如果接光復路一段就能上64快速道路往南往北開車都很方便

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【美麗新境】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近就有興殼國小距離約650公尺走路約8分鐘附近的小朋友多半會念這所小學

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
1房(2)

14.60坪/南

22.10坪/南

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/21更新

銷售登錄表(02/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

8樓

69.8 萬/坪

1,160萬

1房/16.6坪

0 萬

無車位

1,160 萬

重新路五段515號之3 | 8樓

114-09

9樓

69.5 萬/坪

1,105萬

1房/15.9坪

0 萬

無車位

1,105 萬

重新路五段515號之2 | 9樓

114-06

10樓

72.8 萬/坪

1,230萬

1房/16.9坪

0 萬

無車位

1,230 萬

重新路五段509號之2 | 10樓

114-02

10樓

68.5 萬/坪

1,000萬

1房/14.6坪

0 萬

無車位

1,000 萬

重新路五段513號之1 | 10樓

查看明細 2

113-12

12樓

68.5 萬/坪

1,000萬

1房/14.6坪

0 萬

無車位

1,000 萬

重新路五段509號之1 | 12樓

113-10

7樓

64.0 萬/坪

1,064萬

0房/16.6坪

0 萬

無車位

1,064 萬

重新路五段515號之1 | 7樓

查看明細 2

113-10

9樓

72.0 萬/坪

1,200萬

1房/16.7坪

0 萬

無車位

1,200 萬

重新路五段511號之5 | 9樓

查看明細 2

113-07

10樓

72.0 萬/坪

1,070萬

0房/14.9坪

0 萬

無車位

1,070 萬

重新路五段513號之4 | 10樓

113-05

16樓

67.0 萬/坪

960萬

1房/14.3坪

0 萬

無車位

960 萬

重新路五段511號之1 | 16樓

113-04

15樓

68.2 萬/坪

1,535萬

1房/22.5坪

0 萬

無車位

1,535 萬

重新路五段515號 | 15樓

113-04

8樓

62.0 萬/坪

900萬

1房/14.5坪

0 萬

無車位

900 萬

重新路五段509號之3 | 8樓

113-03

11樓

65.6 萬/坪

975萬

0房/14.9坪

0 萬

無車位

975 萬

重新路五段513號之4 | 11樓

113-02

8樓

63.1 萬/坪

938萬

1房/14.9坪

0 萬

無車位

938 萬

重新路五段513號之4 | 8樓

113-01

6樓

65.3 萬/坪

1,088萬

0房/16.7坪

0 萬

無車位

1,088 萬

重新路五段511號之5 | 6樓

112-10

4樓

58.9 萬/坪

860萬

1房/14.6坪

0 萬

無車位

860 萬

重新路五段513號之3 | 4樓

112-09

3樓

60.9 萬/坪

1,600萬

2房/26.3坪

0 萬

無車位

1,600 萬

重新路五段511號 | 3樓

112-09

10樓

16.2 萬/坪

358萬

1房/22.1坪

1,172 萬2

車位23.5坪

1,530 萬

重新路五段509號 | 10樓

112-08

4樓

58.9 萬/坪

875萬

1房/14.9坪

0 萬

無車位

875 萬

重新路五段513號之4 | 4樓

112-08

6樓

60.9 萬/坪

888萬

1房/14.6坪

0 萬

無車位

888 萬

重新路五段513號之2 | 6樓

112-08

14樓

57.9 萬/坪

1,250萬

1房/21.6坪

0 萬

無車位

1,250 萬

重新路五段513號 | 14樓