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街景(1)

寓上逢甲

47.8萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

13年

建築形態

住宅大樓

總戶數

167戶

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車位數量

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地址

逢甲台中市西屯區西屯路二段269號之23

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1房(2)
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14.50坪/東北

34.40坪/東

34.40坪/東北

23.00坪/東

27.40坪/南

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

銷售登錄表(11/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-07

9樓

49.0 萬/坪

975萬

1房/19.9坪

110 萬

車位9.2坪

1,085 萬

西屯路二段269號之21 | 9樓之1

查看明細 3

114-10

7樓

46.7 萬/坪

847萬

1房/18.2坪

103 萬

車位9.2坪

950 萬

西屯路二段269號之21 | 7樓之5

查看明細 2

114-10

8樓

55.7 萬/坪

1,347萬

2房/24.2坪

133 萬

車位12.6坪

1,480 萬

西屯路二段269號之23 | 8樓之1

查看明細 4

114-10

4樓

31.6 萬/坪

618萬

2房/19.6坪

0 萬

無車位

618 萬

西屯路二段269號之21 | 4樓之6

查看明細

114-09

12樓

43.3 萬/坪

1,670萬

2房/38.6坪

110 萬

車位9.9坪

1,780 萬

西屯路二段269號之21 | 12樓之1

查看明細 3

114-09

11樓

43.6 萬/坪

1,097萬

2房/25.1坪

103 萬

車位9.2坪

1,200 萬

西屯路二段269號之23 | 11樓之3

查看明細 3

114-03

7樓

49.0 萬/坪

975萬

2房/19.9坪

25 萬

車位9.2坪

1,000 萬

西屯路二段269號之21 | 7樓之1

查看明細 2

113-09

6樓

58.5 萬/坪

1,940萬

3房/33.1坪

140 萬

車位13.2坪

2,080 萬

西屯路二段269號之23 | 6樓之2

查看明細 3

113-07

9樓

57.7 萬/坪

1,458萬

2房/25.3坪

110 萬

車位9.9坪

1,568 萬

西屯路二段269號之22 | 9樓之5

查看明細 5

113-07

6樓

56.7 萬/坪

1,887萬

3房/33.3坪

133 萬

車位12.6坪

2,020 萬

西屯路二段269號之22 | 6樓之2

查看明細 3

113-06

9樓

44.6 萬/坪

887萬

1房/19.9坪

103 萬

車位9.2坪

990 萬

西屯路二段269號之21 | 9樓之1

查看明細 3

113-05

6樓

56.2 萬/坪

1,367萬

2房/24.3坪

103 萬

車位9.2坪

1,470 萬

西屯路二段269號之22 | 6樓之1

查看明細 2

113-03

12樓

54.1 萬/坪

1,360萬

2房/25.1坪

110 萬

車位9.9坪

1,470 萬

西屯路二段269號之23 | 12樓之5

查看明細 3

113-01

3樓

40.8 萬/坪

738萬

1房/18.1坪

0 萬

無車位

738 萬

西屯路二段269號之21 | 3樓之3

查看明細 3

113-01

6樓

42.3 萬/坪

828萬

1房/19.6坪

110 萬

車位9.2坪

938 萬

西屯路二段269號之21 | 6樓之6

查看明細 5

113-01

2樓

44.1 萬/坪

1,468萬

3房/33.3坪

140 萬

車位13.2坪

1,608 萬

西屯路二段269號之22 | 2樓之2

查看明細 3

113-01

4樓

51.8 萬/坪

1,310萬

2房/25.3坪

110 萬

車位9.2坪

1,420 萬

西屯路二段269號之22 | 4樓之3

查看明細 2

112-12

7樓

48.4 萬/坪

1,610萬

3房/33.3坪

140 萬

車位13.2坪

1,750 萬

西屯路二段269號之22 | 7樓之2

查看明細 3

112-11

10樓

51.9 萬/坪

1,306萬

2房/25.1坪

110 萬

車位9.9坪

1,416 萬

西屯路二段269號之23 | 10樓之5

查看明細 2

112-10

2樓

39.1 萬/坪

730萬

1房/18.7坪

0 萬

無車位

730 萬

西屯路二段269號之21 | 2樓之2

查看明細 3

115-07
19.9坪9樓
1,085 萬49.0萬/坪
114-10
18.2坪7樓
950 萬46.7萬/坪
114-10
24.2坪8樓
1,480 萬55.7萬/坪
114-10
19.6坪4樓
618 萬31.6萬/坪
114-09
38.6坪12樓
1,780 萬43.3萬/坪
114-09
25.1坪11樓
1,200 萬43.6萬/坪

全部實價登錄326筆>

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供多樣化的休閒娛樂設施。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足了不同家庭的居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.1

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.5

交通機能

2.2

區域均值：2.5

社區規劃

2.7

區域均值：2.7

查看完整攻略

成交走勢

49.0萬
最新成交單價

115-07

58.5萬
最高成交單價

113-09

12.8萬
最低成交單價

101-04

社區問答

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格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【寓上逢甲】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

陳汘馷

「寓上逢甲」全案規劃A、B、C共 3棟大樓，A棟為地上14樓、B棟地上13樓，均為每層4戶、24~33坪、2~3房。C棟地上12樓，坪數18~20坪、均為1房。全案1房共有66戶、2房75戶、3房僅25戶。

全部3個回答

【寓上逢甲】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【寓上逢甲】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

陳汘馷

兩房車位含家具不含管理費 23000元

1個回答

【寓上逢甲】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

黃

全案規劃A、B、C共 3棟大樓，A棟為地上14樓、B棟地上13樓，均為每層4戶，24~33坪為2~3房。C棟地上12樓，坪數18~20坪、均為1房，一層6戶兩部梯全案1房共有66戶、2房75戶、3房僅25戶。

全部2個回答

有用

【寓上逢甲】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【寓上逢甲】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【寓上逢甲】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

林小姐

基地面積約630坪，零店面規劃，1樓門廳挑高7.45米，採前、後雙社區大門、雙管理室規劃，車道出入口設於英林巷。社區內有交誼廳、健身房、多媒體室、會議室等多項公共設施。

1個回答

【寓上逢甲】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

黃

1房產品衛浴配浴缸、乾濕分離淋浴間、衛浴開窗、免治馬桶座、面盆；2~3房衛浴配淋浴間、免治馬桶座、面盆，全室地板均鋪60公分見方拋光石英磚，廚房採人造石檯面廚具

1個回答

【寓上逢甲】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

黃

西屯路沿線有多線公車可供搭乘，社區下樓即為逢甲商圈靠近新光、大遠百，開車近台灣大道，南下北上都超級方便。

1個回答

有用

【寓上逢甲】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳汘馷

上石國小至善國中

全部2個回答

周邊機能地圖/周邊

寓上逢甲

台中市西屯區西屯路二段269號之23

導航

本社區成交房仲

江上易
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0936-138-705
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逢甲生活圈

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成交均價

25.40萬/坪

所在位置

台中市-西屯區

交通

暫無

超商

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學區

上石國民小學上安國小附幼西屯國民小學

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55~58萬/坪

698萬/戶

價格待定

1780萬/戶

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