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市政文華
住宅大樓
12年社區
40.6萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
市政文華共有3種格局、 49筆 物件在二手市場銷售中
【實登價】市政文華丨市府雙捷三房雙平車
3房2廳.6577坪4F/2F4
仲介李孟穎25人瀏覽0,830萬40.7萬/坪售價即實登市政文華大四房雙平車三面採光
4房2廳6775.坪442FF/
仲介莊先生11人瀏覽,8003萬40.7萬/坪💓喬喬帶看💓實登價三房三面採光雙平車
3房2廳75.67坪/FF442
仲介貞喬22人瀏覽80,03萬40.7萬/坪實登價🌺市政文華三房雙平車立馬看
3房2廳7.657坪/F244F
仲介王政鑫17人瀏覽0380,萬40.7萬/坪專任藍綠捷運獨特無限視野|3+1房雙平車
3房2廳4576.坪44F2/1F
仲介簡先生58人瀏覽,3308萬45.3萬/坪七期旁💛捷運宅大三房雙陽台雙平車💛
3房2廳5776.坪2F/F44
仲介聚利49人瀏覽800,3萬40.7萬/坪
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【市政文華】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林珈安
1）3-4房，坪數60-74坪 2）以60坪為主力
【市政文華】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
唐承揚
1:社區全部平面停車位2:停車清潔費酌收300元/車 3:社區平面車位租金大約落在3200~3500元/車4車區周遭停車場每半小時/40~50元
【市政文華】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
唐承揚
1:位於台灣大道上公車BRT搭乘都很方便搭乘2:走路3分鐘內即可到達大眾交通運輸
【市政文華】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
唐承揚
1:每坪85元,汽車管理費300元一個,按月繳!2:包含社區保全24小時管理,資源回收,收取包裹,社區整潔維護,社區固定性維修保養支費用支出
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供便利的社交和休閒空間。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同戶型的住宅選擇，滿足不同居民的需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性不高。
3.7
上等 水平
在五期重劃區生活圈排名超過95%社區
生活機能
3.2
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.1
區域均值：4.3
交通機能
4.2
區域均值：3.6
社區規劃
3.8
區域均值：2.6
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
76.90坪/東北
4房2廳2衛
89.00坪/北
4房2廳3衛
91.30坪/東北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
市政文華共有 91筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
23樓
41.9 萬/坪
2,775萬
3房2廳/66.2坪
403 萬2
車位13.9坪
3,178 萬
台灣大道二段855號 | 23樓之3
查看明細 2
113-06
13樓
40.6 萬/坪
3,097萬
3房2廳/76.3坪
403 萬2
車位13.9坪
3,500 萬
台灣大道二段855號 | 13樓之1
查看明細 2
113-04
18樓
41.9 萬/坪
2,577萬
3房2廳/61.5坪
403 萬2
車位13.9坪
2,980 萬
台灣大道二段853號 | 18樓之3
查看明細 2
成交走勢
- 41.9萬
- 最新成交單價
113-08
- 41.9萬
- 最高成交單價
113-08
- 17.9萬
- 最低成交單價
103-08
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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五期重劃區
成交均價
46.50萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學
優質經紀人
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