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佳茂世界之心
- 近一週超 2,573 人看過
- 熱門指數72%
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- 15年社區
- 近半年成交
- 市政府
四期重劃區台中市西屯區文心路三段6號之6
四期重劃區台中市西屯區文心路三段6號之6
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
45.1萬/坪 近1年
成交均價
44.9萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交8筆
- 在售物件8筆
- 熟悉社區·行業深耕12年
- 歷史已成交8筆
- 在售物件8筆
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
15年
總戶數
546戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
50%
公設比
31~33%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
60元/戶/月
土地分區
第四種新市政中心專用區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟，546戶住家
樓層規劃
地上14層,地下7層
格局規劃
一房(10.29~37.04坪)、二房(6.24~43.52坪)、三房(18.06~43.85坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
格局1房1廳1衛 14坪2房2廳1衛 17坪目前市面比較好再1房及2房
社區規劃共459個車位，B1-B4平面車位，B5機械車位 ，機械出祖約2000元，平面車位3500元
一房租金約18000左右兩、三房租金約25000~30000租金行情會隨著房屋購入成本而漲租金，近期租金行情往上
共有2棟546戶，分A/B棟A棟26層 一層四梯15戶B棟18層 一層三梯8戶地下室到B5
一坪管理費約90元，平面車位管理費300元/個，機械車位管理費420元/個，社區是物業代管，運作正常
社區房價近幾年是往上的，經過政府打房沒有什麼影響，之後未來還是看漲的，因物價、原物料，各方面的成本都上漲，買方如有需求，越早買越有利。
「世界之心」門廳設於文心路上，也是挑高7米，沿四川1街規劃雙車道，寬4.2米，採單進單出。中庭位於門廳後方，有游泳池與植栽綠化，A棟2樓另有烤箱、蒸氣室、拳擊區等公設
社區位於台中最精華地點，，社區往五期重劃區、四期重劃區、七期重劃區、逢甲商圈都很便利旁邊還有台中市政府捷運站，社區門口更有市政府公車站牌，也是週邊稀有的震後社區
台灣大道建案步行可達文心路綠線市政府捷運站，社區旁有brt快捷公車，還有未來藍線捷運，交通便利近74快速道路、國道，南來北往便利
社區小朋友都讀何厝國小約770公尺，步行約7分鐘 漢口國中 距離社區約950公尺，步行約10分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 
缺點 社區配置圖
主要格局
1房1廳1衛
18.70坪/西北
1房1廳1衛
23.40坪/東北
1房1廳1衛
24.40坪/西北
1房1廳1衛
24.40坪/東南
1房1廳1衛
31.10坪/西北
1房1廳1衛
32.20坪/西
2房2廳1衛
17.70坪/東南
1房2廳1衛
12.10坪/西北
1房2廳1衛
12.60坪/東北
1房2廳1衛
12.60坪/西南
1房2廳1衛
12.70坪/東南
1房2廳1衛
13.70坪/西南
1房2廳1衛
14.10坪/西北
1房2廳1衛
14.70坪/東北
1房2廳1衛
29.50坪/北
3房2廳1衛
40.40坪/西北
3房2廳1衛
48.70坪/北
2房2廳2衛
19.90坪/東南
2+1房
40.40坪/東南
成交走勢
- 51.4萬
- 最新成交單價
- 116.5萬
- 最高成交單價
- 17.5萬
- 最低成交單價
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交通 
超商 
學區 優質經紀人
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