佳茂世紀之頂

【佳茂世紀之頂】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

此社區全平面車位，若需多組車位，社區尚有車位可租車位清潔費都已含在管理費內

全部5個回答

【佳茂世紀之頂】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

邱翎

因為室內51坪租金大約落在5萬左右頂樓有出租到5萬8左右

1個回答

【佳茂世紀之頂】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

李憶玟

1:共一棟 104戶一層4戶2:兩電梯四戶共用

全部3個回答

【佳茂世紀之頂】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費１坪約70元，平均月繳約6000~8000費用可使用裡面全部公共設施，包含撞球室、游泳池、會議室、交誼廳等，以及每層都有設置代收垃圾服務

全部2個回答

【佳茂世紀之頂】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

此社區在黃金地段，台灣大道／文心路交叉口，買屋最重要的三樣，地段、地段、還是地段，因此這邊位於不敗之地。未來看漲幅度高！

全部2個回答

【佳茂世紀之頂】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

每層四戶，公共設施區域、住家區域，完全分開不會被使用公共設施的其他住戶打擾，擁有極舒服的環境

全部3個回答

【佳茂世紀之頂】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

基地面積768坪，3面臨路、後方臨四川1街，朝西臨文心路退縮12米，規劃1棟樓高28樓的大樓，1樓為零店面，門廳設於文心路上，挑高10米，地下車道出入口設於四川路，車道寬6米。

全部2個回答

【佳茂世紀之頂】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

位文心路、四川路口，鄰近7期新市政中心，文心路、台灣大道口有愛買，步行約2分鐘。台灣大道西向可接台灣大道交流道，台灣大道、文心路口也有捷運綠線與藍線雙捷運站。

全部4個回答

【佳茂世紀之頂】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

李憶玟

何厝國小漢口國中

全部2個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含交誼廳,遊泳池,接待大廳等，提供了多種休閒娛樂和社交活動的場所。

2. 環境機能:距離市政府約304公尺，方便居民辦理政務事務；距離台中市西屯區惠來國民小學約166公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.2

生活機能

3.5

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

3.9

區域均值：3.8

社區規劃

2.8

區域均值：2.6

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
3房(3)
4房(1)

82.70坪/東北

83.00坪/東

100.00坪/西

100.20坪/東南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新銷售登錄表(05/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-01

19樓

34.8 萬/坪

2,900萬

3房/83.2坪

300 萬2

車位17.5坪

3,200 萬

文心路三段6號之8 | 19樓之1

113-12

13樓

39.1 萬/坪

3,228萬

3房/82.6坪

190 萬

車位8.7坪

3,418 萬

文心路三段6號之8 | 13樓之3

113-06

15樓

32.8 萬/坪

2,728萬

3房/83.2坪

372 萬2

車位16.2坪

3,100 萬

文心路三段6號之8 | 15樓之1

查看明細 2

113-04

24樓

41.1 萬/坪

3,400萬

3房/82.7坪

400 萬2

車位17.5坪

3,800 萬

文心路三段6號之8 | 24樓之2

113-03

4樓

24.0 萬/坪

2,014萬

4房/83.8坪

586 萬3

車位25.6坪

2,600 萬

文心路三段6號之8 | 4樓之1

113-03

27樓

41.2 萬/坪

3,408萬

3房/82.7坪

400 萬2

車位17.5坪

3,808 萬

文心路三段6號之8 | 27樓之2

113-01

5樓

35.8 萬/坪

3,000萬

4房/83.7坪

400 萬2

車位17.5坪

3,400 萬

文心路三段6號之8 | 5樓之1

112-10

27樓

37.9 萬/坪

3,158萬

3房/83.2坪

450 萬3

車位26.2坪

3,608 萬

文心路三段6號之8 | 27樓之5

112-05

15樓

32.6 萬/坪

2,981萬

3房/91.5坪

279 萬2

車位16.2坪

3,260 萬

文心路三段6號之8 | 15樓之3

112-03

17樓

32.6 萬/坪

2,700萬

4房/82.8坪

600 萬4

車位34.9坪

3,300 萬

文心路三段6號之8 | 17樓之3

112-02

8樓

30.0 萬/坪

2,492萬

3房/83.2坪

300 萬2

車位17.5坪

2,792 萬

文心路三段6號之8 | 8樓之2

112-02

14樓

26.4 萬/坪

2,200萬

3房/83.2坪

300 萬2

車位17.4坪

2,500 萬

文心路三段6號之8 | 14樓之1

查看明細 2

111-08

21樓

30.6 萬/坪

2,530萬

3房/82.7坪

450 萬3

車位26.2坪

2,980 萬

文心路三段6號之8 | 21樓之3

111-06

12樓

30.0 萬/坪

2,500萬

3房/83.2坪

300 萬2

車位17.5坪

2,800 萬

文心路三段6號之8 | 12樓之2

111-04

15樓

32.4 萬/坪

2,700萬

4房/83.2坪

450 萬3

車位26.2坪

3,150 萬

文心路三段6號之8 | 15樓之5

111-04

12樓

28.7 萬/坪

2,472萬

3房/86.2坪

248 萬2

車位14.4坪

2,720 萬

文心路三段6號之8 | 12樓之1

查看明細 2

111-03

24樓

31.7 萬/坪

2,640萬

3房/83.2坪

240 萬2

車位17.5坪

2,880 萬

文心路三段6號之8 | 24樓之5

110-11

7樓

27.5 萬/坪

2,291萬

3房/83.2坪

289 萬2

車位16.8坪

2,580 萬

文心路三段6號之8 | 7樓之2

110-11

20樓

31.4 萬/坪

2,616萬

3房/83.2坪

279 萬2

車位16.2坪

2,895 萬

文心路三段6號之8 | 20樓之1

110-10

17樓

29.6 萬/坪

2,462萬

3房/83.2坪

418 萬3

車位24.3坪

2,880 萬

文心路三段6號之8 | 17樓之1