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圖片 38

街景

封面(1)

外觀圖(6)

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格局圖(1)

環境圖(7)

宣傳圖(1)

街景(1)

獨立森林

36.7萬/坪

近2年成交均價

有優惠請提醒我

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屋齡

11年

建築形態

透天

總戶數

113戶

租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

台中市西屯區中清路三段51號

在售物件

在租物件

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主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

查看原圖

4房2廳5衛

105.00坪/西北

暫無價格

社區配置圖

更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

1,2,3,...

36.3 萬/坪

3,800萬

5房/104.8坪

0 萬

無車位

3,800 萬

中清路三段87號之8 | 1,2,3,4樓

查看明細

113-12

1,2,3,...

37.1 萬/坪

4,150萬

4房/111.9坪

0 萬

無車位

4,150 萬

中清路三段85號之23 | 1,2,3,4樓

查看明細

113-06

1,2,3,...

35.0 萬/坪

3,980萬

3房/95.3坪

待定

車位面積待定

3,980 萬

中清路三段103號 | 1,2,3,4樓

查看明細

113-02

1,2,3,...

41.0 萬/坪

4,300萬

5房/104.8坪

0 萬

無車位

4,300 萬

中清路三段85號之12 | 1,2,3,4樓

查看明細

112-07

1,2,3,...

33.4 萬/坪

3,800萬

4房/113.7坪

待定

車位面積待定

3,800 萬

中清路三段69號 | 1,2,3,4樓

查看明細

112-07

1,2,3,...

37.7 萬/坪

3,950萬

4房/104.8坪

0 萬

無車位

3,950 萬

中清路三段87號之12 | 1,2,3,4樓

查看明細

112-06

1,2,3,...

33.6 萬/坪

3,822萬

4房/113.6坪

0 萬

無車位

3,822 萬

中清路三段61號 | 1,2,3,4樓

查看明細

112-06

1,2,3,...

37.7 萬/坪

3,950萬

5房/104.8坪

0 萬

無車位

3,950 萬

中清路三段87號之9 | 1,2,3,4樓

查看明細

112-06

1,2,3,...

35.6 萬/坪

3,988萬

4房/111.9坪

0 萬

無車位

3,988 萬

中清路三段85號之21 | 1,2,3,4樓

查看明細

112-05

1,2,3,...

35.4 萬/坪

3,970萬

4房/112.0坪

0 萬

無車位

3,970 萬

中清路三段87號之22 | 1,2,3,4樓

查看明細

112-05

1,2,3,...

32.4 萬/坪

3,678萬

5房/215.8坪

待定

車位面積待定

3,678 萬

中清路三段75號 | 1,2,3,4樓

查看明細

112-01

1,2,3,...

35.4 萬/坪

3,920萬

4房/110.7坪

0 萬

無車位

3,920 萬

中清路三段89號之19 | 1,2,3,4樓

查看明細

111-10

1,2,3,...

40.1 萬/坪

4,200萬

5房/104.8坪

0 萬

無車位

4,200 萬

中清路三段87號之8 | 1,2,3,4樓

查看明細

111-06

1,2,3,...

37.5 萬/坪

3,925萬

5房/104.8坪

待定

車位面積待定

3,925 萬

中清路三段85號之7 | 1,2,3,4樓

查看明細

111-05

1,2,3,...

38.3 萬/坪

4,288萬

4房/111.9坪

0 萬

無車位

4,288 萬

中清路三段85號之20 | 1,2,3,4樓

查看明細

111-04

1,2,3,...

32.2 萬/坪

3,658萬

4房/113.7坪

0 萬

無車位

3,658 萬

中清路三段51號 | 1,2,3,4樓

查看明細

111-04

1,2,3,...

38.8 萬/坪

4,070萬

4房/104.8坪

0 萬

無車位

4,070 萬

中清路三段87號之17 | 1,2,3,4樓

查看明細

111-02

1,2,3,...

35.8 萬/坪

3,980萬

5房/111.2坪

0 萬

無車位

3,980 萬

中清路三段91號之20 | 1,2,3,4樓

查看明細

111-01

1,2,3,...

36.1 萬/坪

3,780萬

4房/104.8坪

0 萬

無車位

3,780 萬

中清路三段85號之17 | 1,2,3,4樓

查看明細

110-12

1,2,3,...

35.2 萬/坪

3,900萬

4房/110.8坪

0 萬

無車位

3,900 萬

中清路三段89號之16 | 1,2,3,4樓

查看明細

114-10
104.8坪1,2,3,...
3,800 萬36.3萬/坪
113-12
111.9坪1,2,3,...
4,150 萬37.1萬/坪
113-06
95.3坪1,2,3,...
3,980 萬35.0萬/坪
113-02
104.8坪1,2,3,...
4,300 萬41.0萬/坪
112-07
113.7坪1,2,3,...
3,800 萬33.4萬/坪
112-07
104.8坪1,2,3,...
3,950 萬37.7萬/坪

全部實價登錄162筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比充足，居民停車方便；公設包含交誼廳,接待大廳,會議室等，提供了多種場所供居民社交和舉辦活動使用。

2. 環境機能:距離中清站公車站約382公尺，交通便利；距離臺中市立西屯區泰安國民小學約578公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，造成居民購物便利性較差。

3.4

生活機能

2.8

區域均值：0.0

商業機能

5.0

區域均值：0.0

格局規劃

3.7

區域均值：0.0

周邊學校

3.5

區域均值：0.0

交通機能

2.4

區域均值：0.0

社區規劃

3.1

區域均值：0.0

查看完整攻略

成交走勢

36.3萬
最新成交單價

114-10

41.0萬
最高成交單價

113-02

27.5萬
最低成交單價

107-03

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【獨立森林】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【獨立森林】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

蔡進安

全社區僅有平面車位社區內別墅停車位規畫在一樓一戶可停2~3車店面透天的停車位則規劃在地下室社區內公共空間還規劃有訪客的臨停車位

全部2個回答

【獨立森林】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【獨立森林】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【獨立森林】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【獨立森林】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

蔡進安

本社區鄰近水湳經貿園區,距離中央公園抹茶湖僅350米,步行500米可到中央公園五大地標建築,包含水湳轉運中心,國際會展中心,綠美圖,全部都是在興建中的公共建設,隨著公共建設的進展,關注度會增加,房價也因生活圈價值的提高而增長,2021年之前價格區間3000萬~4000萬,2022年起,成交價格區間來到4000萬~5000萬

1個回答

有用

【獨立森林】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？