博星泊心

本案為獨棟別墅地下室皆附有停車位每戶有二個停車位因為於環中路周邊臨停並不方便故有訪客時需要留意此項事宜

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【博星泊心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

此處為高級住宅的社區別墅目前並無出租的資料與訊息如此美好住宅品質應當好好珍藏周遭出租約為5-7萬

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【博星泊心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【博星泊心】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【博星泊心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

基地面積1994坪，規劃51戶透天店住及社區型別墅，主力為社區型別墅，為純雙併、4併，面寬5.6~6米，採地下室停車，地下室有採光孝親套房，部分戶配電梯。應為中高階主管及回國台商非常喜愛的居住環境

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【博星泊心】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

從無邊際水景一路走向大樹廣場，形塑出前景、中景、端景的生活樂趣，「柳暗花明又一境」彷彿走進桃花源境，櫸木、青楓、山櫻、樟木豐富林景交錯出四季皆美的別墅莊園。建築外觀則採國際現代極簡風格，既有現代休閒別墅的設計感同時兼具三代同堂的大尺度。劈石基座對應層退設計，彰顯出垂直層次，外觀、挑空位置、庭園景觀各有姿態，二樓、三樓統一植栽，垂直綠化生機建築，三樓複層外牆設計，植栽框景格柵保有隱私之外，更能因四季風景變化，框住如畫般美景。

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【博星泊心】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

基地坐落在進入水湳園區的黎明路三段上，未來往西過環中路寬達40米計畫道路，直通中科，很適合中科高資產族、自營商進駐。臨近相似產品為舜元獨立森林整體基地與坪數較博星泊心大一些

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【博星泊心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

博星建設「博星泊心」位於台中市西屯區環中路、中清路197巷間、近中清路，基地隔80米環中路面對公園預定地、並鄰近水湳經貿園區，環中路可接中彰快速道路，至中山高中清交流道車程僅2分鐘。

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【博星泊心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案距離泰安國小車程約5分鐘步行約8分鐘而西苑國中車程約6分鐘步行較不合適社區的小朋友基本上都在這二個學校念書

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，以滿足不同居民的居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

3.2

生活機能

2.8

區域均值：0.0

商業機能

5.0

區域均值：0.0

格局規劃

3.0

區域均值：0.0

周邊學校

3.5

區域均值：0.0

交通機能

2.4

區域均值：0.0

社區規劃

3.2

區域均值：0.0

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
其他(2)

110.00坪/西北

114.50坪/西北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-01

1,2,3,...

34.0 萬/坪

3,900萬

5房/114.6坪

待定

車位面積待定

3,900 萬

環中路二段22號之3 | 1,2,3,4樓

112-06

1,2,3,...

33.2 萬/坪

3,800萬

5房/114.6坪

待定

車位面積待定

3,800 萬

環中路二段22號之17 | 1,2,3,4樓

112-03

1,2,3,...

30.9 萬/坪

3,350萬

4房/108.5坪

0 萬

無車位

3,350 萬

環中路二段26號之2 | 1,2,3,4樓

111-05

1,2,3,...

29.6 萬/坪

3,198萬

4房/108.1坪

0 萬

無車位

3,198 萬

環中路二段22號之10 | 1,2,3,4樓

111-02

1,2,3,...

30.0 萬/坪

3,250萬

5房/108.5坪

0 萬

無車位

3,250 萬

環中路二段26號之1 | 1,2,3,4樓

110-11

1,2,3,...

30.8 萬/坪

3,500萬

5房/113.8坪

0 萬

無車位

3,500 萬

環中路二段26號之3 | 1,2,3,4樓

110-08

1,2,3,...

27.7 萬/坪

2,680萬

4房/96.9坪

0 萬

無車位

2,680 萬

環中路二段22號之7 | 1,2,3,4樓

109-05

1,2,3,...

26.1 萬/坪

2,825萬

5房/108.1坪

0 萬

無車位

2,825 萬

環中路二段22號之1 | 1,2,3,4樓

108-07

1,2,3,...

24.0 萬/坪

2,600萬

5房/108.4坪

0 萬

無車位

2,600 萬

環中路二段26號之22 | 1,2,3,4樓

108-04

1,2,3,...

32.2 萬/坪

2,300萬

3房/71.4坪

0 萬

無車位

2,300 萬

環中路二段28號 | 1,2,3,4樓

107-08

1,2,3,...

24.8 萬/坪

2,850萬

4房/114.7坪

0 萬

無車位

2,850 萬

環中路二段22號之9 | 1,2,3,4樓

107-05

1,2,3,...

24.0 萬/坪

2,800萬

4房/116.9坪

0 萬

無車位

2,800 萬

環中路二段22號之12 | 1,2,3,4樓

107-03

1,2,3,...

22.8 萬/坪

2,600萬

4房/114.0坪

0 萬

無車位

2,600 萬

環中路二段26號 | 1,2,3,4樓

105-01

1,2,3,...

26.7 萬/坪

3,030萬

4房/113.4坪

0 萬

無車位

3,030 萬

環中路二段26號之20 | 1,2,3,4樓

102-03

1,2,3,...

23.7 萬/坪

2,720萬

4房/114.6坪

0 萬

無車位

2,720 萬

環中路二段22號之3 | 1,2,3,4樓

102-03

1,2,3,...

22.4 萬/坪

2,423萬

4房/108.1坪

0 萬

無車位

2,423 萬

環中路二段22號之10 | 1,2,3,4樓

102-02

1,2,3,...

23.3 萬/坪

2,654萬

5房/113.8坪

0 萬

無車位

2,654 萬

環中路二段26號之3 | 1,2,3,4樓

102-02

1,2,3,...

28.2 萬/坪

2,000萬

4房/71.0坪

0 萬

無車位

2,000 萬

環中路二段32號 | 1,2,3,4樓

102-02

1,2,3,...

28.3 萬/坪

2,008萬

4房/70.8坪

0 萬

無車位

2,008 萬

環中路二段36號 | 1,2,3,4樓